กรุงเทพฯ--19 ม.ค.--124 คอมมิวนิเคชั่นส คอนซัลติ้ง
บลจ.วรรณ ร่วมกับ บล.โนมูระ พัฒนสิน พร้อมเสนอขาย “กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้” 9-16 กุมภาพันธ์นี้ เผยมูลค่ารวมกว่า 710 ล้านบาท โดยเป็นการนำเสนอเซอร์วิส อพาร์ทเมนท์ และแหล่งช้อปปิ้งสุดฮิตในซอยละลายทรัพย์ แหล่งจับจ่ายขวัญใจตลอดการของชาวออฟฟิศ โดยมีบลจ.วรรณเป็นผู้จัดการกองทุน และบล.โนมูระ พัฒนสิน เป็นผู้จัดจำหน่าย
นายมนรัฐ ผดุงสิทธิ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม วรรณ จำกัด ในฐานะบริษัทจัดการ กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ (TNPF) กล่าวว่า เมื่อวันที่ 30 ธันวาคม 2553 กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ ได้รับการอนุมัติจากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ให้ทำการเสนอขายกองทุนฯ ได้ โดยกำหนดวันเปิดเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรกระหว่างวันที่ 9-16 กุมภาพันธ์
“ด้วยอัตราผลตอบแทนที่ได้จากการฝากเงินอย่างในปัจจุบัน ทำให้นักลงทุนจำนวนมากมองหาการลงทุนในรูปแบบอื่น ๆ เพิ่มเติมที่จะสร้างความมั่งคั่งและผลตอบแทนที่ดี กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์จึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจอย่างยิ่ง” นายมนรัฐกล่าว “สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ หรือ Trinity Property Fund (TNPF) เป็นการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์โดยเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ (Freehold) ในที่ดิน อาคาร และงานระบบสาธารณูปโภค เฟอร์นิเจอร์ วัสดุ อุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องของเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์โกลว์ ตรีนิตี้ สีลม พื้นที่พาณิชยกรรมโกลว์ ตรีนิตี้ สีลม และกรรมสิทธิ์ห้องชุดอาคารศูนย์การค้ามอลล์ 1 โดยมีการรับประกันรายได้ขั้นต่ำของกองทุนรวมเป็นระยะเวลา 4 ปี โดยปีที่ 1 จะรับประกันรายได้ขั้นต่ำของกองทุนรวมไม่น้อยกว่า 65.7 ล้านบาท และเพิ่มเป็น 66.7 ล้านบาท 67.1 ล้านบาท และ 67.1 ล้านบาทในปีถัดไปตามลำดับ พร้อมหนังสือค้ำประกันจากธนาคารพาณิชย์ โดยผู้ถือหน่วยลงทุนจะได้รับเงินปันผลจากกองทุนรวมอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง โดยมีอัตราผลตอบแทนไม่น้อยกว่าร้อยละ 90 ของกำไรสุทธิประจำปี จึงเหมาะสมกับสำหรับนักลงทุนที่มองหาผลตอบแทนที่ดี และมีความเสี่ยงค่อนข้างต่ำ”
นางสาวอรนารถ เชิดบุญชาติ กรรมการผู้จัดการ บริษัท ตรีนิตี้ แอสเซท จำกัด เปิดเผยว่า การลงทุนของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ จะเป็นการผสมผสานกันอย่างลงตัวระหว่างการลงทุนในที่พักอาศัยและพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ โดยมีจุดเด่นอยู่ที่ทำเลที่ตั้งที่อยู่ใจกลางกรุงเทพฯ และย่านธุรกิจการค้าที่ได้รับความนิยมเป็นอย่างยิ่งในซอยสีลม 5 หรือที่เป็นที่รู้จักกันในนามซอยละลายทรัพย์ ทั้งยังสามารถเข้าออกทางถนนสายข้างเคียงได้อย่างสะดวกง่ายดาย ทั้งสาทร และนราธิวาสราชนครินทร์ ผ่านสีลมซอย 3/สาทรซอย 8 (ซอยพิพัฒน์) และนราธิวาสราชนครินทร์3 เพียง 150 เมตรจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ช่องนนทรี
สำหรับ “โกลว์ ตรีนิตี้ สีลม” เป็นเซอร์วิสอพาร์ทเมนท์ มีห้องพักอาศัยจำนวน 78 ห้อง ซึ่งเป็นที่นิยมทั้งกลุ่มนักธุรกิจและนักท่องเที่ยวทั้งไทยและต่างประเทศนั้น มีแผนจะเปลี่ยนการบริหารงานเป็นโรงแรมเมื่อได้รับใบอนุญาตเรียบร้อยแล้ว ส่วนพื้นที่เพื่อการพาณิชย์ในส่วนของ “มอลล์ 1” และ “โกลว์ตรีนิตี้สีลมอาเขต” มีพื้นที่ให้เช่าราว 431.35 ตร.ม. และ 3,812.05 ตร.ม. ตามลำดับ รวมแล้วเป็นพื้นที่ให้เช่าสุทธิ (Net Lettable Area) ราว 4,243.40 ตร.ม.
นายนิมิต วงศ์จริยกุล กรรมการบริหาร บริษัทหลักทรัพย์ โนมูระ พัฒนสิน จำกัด (มหาชน) ผู้จัดจำหน่ายกล่าวว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ตรีนิตี้ มีมูลค่าโครงการประมาณ 710 ล้าน โดยจะมีจำนวนหน่วยลงทุนไม่เกิน 71 ล้านหน่วย และราคาเสนอขายหน่วยลงทุนครั้งแรก คือ 10 บาท โดยกำหนดมูลค่าขั้นต่ำของการจองซื้อไว้ที่ 10,000 บาท คาดว่าน่าจะได้รับการตอบรับที่ดีจากนักลงทุนทั้งสถาบันและรายย่อย
สำหรับผู้ที่สนใจ สามารถติดต่อสอบถามได้ที่ บลจ. วรรณ 02-659-8888 กด 1 ฝ่ายการตลาด www.one-asset.com หรือ บล.โนมูระ พัฒนสิน 02-638-5500
ข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ
บริษัท 124 คอมมิวนิเคชั่นส คอนซัลติ้ง จำกัด
โทร. 0-2718-1886