กรุงเทพฯ--15 มี.ค.--ซีบี ริชาร์ด เอลลิส
นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร กรรมการผู้จัดการ ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย บริษัทที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำระดับโลก ประกาศจับมือเป็นพันธมิตรทางธุรกิจร่วมกับฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ มุ่งให้บริการด้านการเสนอทางเลือกในการลงทุน การวางโครงสร้างทางการเงิน และการจัดหาเงินทุน เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์แก่นักลงทุนชาวไทยที่ต้องการไปลงทุนในต่างประเทศ
ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ ซึ่งเป็นบริษัทเอกชนที่ดำเนินการในฐานะผู้จัดการกองทุนอสังหาริมทรัพย์และที่ปรึกษาการลงทุน มีสำนักงานในยุโรปหลายแห่งด้วยกัน ได้แก่ ปารีส (ฝรั่งเศส) อัมสเตอร์ดัม (เนเธอร์แลนด์) บรัสเซล (เบลเยี่ยม) ลักเซมเบอร์ก และลอนดอน (อังกฤษ) ปัจจุบัน ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์มีสินทรัพย์ภายใต้การบริหารจัดการราว 2 พันล้านยูโร หรือ 8.4 หมื่นล้านบาท ซึ่งมาจากการเข้าลงทุนเองในตลาดอสังหาริมทรัพย์และจากนักลงทุนที่เป็นลูกค้า กลุ่มลูกค้าและนักลงทุนที่เป็นพันธมิตรของฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ อาทิ เครดิต สวิส เจพี มอร์แกน แอสเซ็ท แมเนจเมนต์ และ เยอรมัน สเตท เซฟวิ่งส์ แบงค์ส อินเวสเมนท์
นายสก็อต มอร์แกน ประธานกรรมการ บริษัท ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ กล่าวว่า เขาเล็งเห็นถึงช่องว่างในการผลักดันทั้งนักลงทุนที่เป็นสถาบัน และนักลงทุนรายย่อยของไทยเข้าสู่ตลาดยุโรปซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดชั้นนำของโลก “ตลอดระยะเวลาที่ผ่านมา เป็นเรื่องที่ค่อนข้างยากลำบากสำหรับนักลงทุนเอเชียที่จะเข้าสู่ตลาดหลัก ซึ่งปัจจัยในด้านการจัดหาแหล่งเงินทุน การวางโครงสร้างภาษี และการพัฒนาปรับปรุงอสังหาริมทรัพย์ ล้วนแล้วแต่เป็นสิ่งที่สำคัญในการสร้างผลตอบแทนในระดับสูงสุด เรามีผลงานที่พิสูจน์แล้วว่าประสบความสำเร็จจากการลงทุนของเราเองร่วมกับนักลงทุนสถาบันและตระกูลมหาเศรษฐีในตลาดดังกล่าว นอกจากนี้ยังมีความตั้งใจที่จะทำให้การลงทุนประสบผลสำเร็จโดยผ่านความร่วมมือกับซีบี ริชาร์ด เอลลิส ซึ่งมีสายสัมพันธ์ที่ดีกับนักลงทุนในไทย ความร่วมมือดังกล่าวจะช่วยอำนวยความสะดวกให้กับนักลงทุน และเชื่อว่าจะมีเม็ดเงินลุงทุนจากภูมิภาคเอเชียไปสู่ตลาดอสังหาริมทรัพย์ในยุโรปเพิ่มมากขึ้น”
กลยุทธ์ด้านการลงทุนของฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ ครอบคลุมตั้งแต่การเข้าซื้ออสังหาริมทรัพย์ชั้นดีระดับเกรดเอเพื่อสร้างรายได้ประจำ ไปจนถึงทางเลือกต่าง ๆ ที่สร้างผลตอบแทนในระดับสูง ซึ่งรวมถึง การนำโครงการมาปรับปรุงใหม่ และการพัฒนาโครงการขึ้นใหม่ โดยปกติ อสังหาริมทรัพย์ดังกล่าว มักได้แก่ อาคารสำนักงานและห้างค้าปลีก ในขณะที่โรงแรม เซอร์วิสอพาร์ตเมนต์ และโครงการที่พักอาศัยมีแนวโน้มอย่างมากว่าจะเป็นลักษณะของการร่วมทุนกับนักลงทุนเอเชีย
นายเดวิด ซีมิสเตอร์ ประธาน ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย ได้ให้ความเห็นว่า เขารู้สึกตื่นเต้นที่จะได้มีโอกาสให้คำแนะนำและเป็นที่ปรึกษาให้แก่นักลงทุนชาวไทยที่สนใจลงทุนในต่างประเทศ ซึ่งในปัจจุบันต้องประสบกับปัญหาในการมองหาบริษัทมืออาชีพที่มีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในตลาดที่จะเข้าไปลงทุน เพื่อให้ได้อสังหาริมทรัพย์ที่ดีสุด ความสามารถในการเป็นตัวแทนขายอสังหาริมทรัพย์เพียงอย่างเดียว ยังไม่สามารถนำไปสู่ความสำเร็จตามที่ลูกค้าตั้งเป้าหมายไว้ได้ แต่จากประสบการณ์ในการวางโครงสร้างทางการเงิน การจัดหาเงินทุน และการบริหารสินทรัพย์ของฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ จะทำให้ลูกค้าสามารถควบคุมดูแลและบริหารจัดการอสังหาริมทรัพย์ของตนได้ไม่ต่างจากการมีอสังหาริมทรัพย์อยู่ในประเทศไทย และจะทำให้การลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศเป็นทางเลือกที่มีความน่าสนใจเพิ่มขึ้นเป็นอย่างมาก
นับตั้งแต่ปี 2543 จนถึงปัจจุบัน ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ มีสินทรัพย์มูลค่ารวมมากกว่า 3 พันล้านยูโร หรือ ราว 1.26 แสนล้านบาท และในปัจจุบันมีสินทรัพย์ภายใต้การดูแลทั้งสิ้นมากกว่า 860,000 ตารางเมตรในทวีปยุโรป ในขณะเดียวกัน ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ ยังมีการทำธุรกรรมซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ในภูมิภาคเอเชียแปซิฟิคมากถึง 2.25 พันล้านยูโร หรือ 9.5 หมื่นล้านบาท ซึ่งธุรกรรมส่วนใหญ่เกิดขึ้นในออสเตรเลียและญี่ปุ่น โดยเป็นการทำธุรกรรมในฐานะตัวแทนของสถาบันในยุโรป
ในภาพ นายสก็อต มอร์แกน (ขวา) ประธานกรรมการ ฮอไรซอน อินเวสเมนท์ แมเนจเมนท์ พร้อมด้วย นายเดวิด ซีมิสเตอร์ (ซ้าย) ประธาน นางสาวอลิวัสสา พัฒนถาบุตร (ที่ 2 จากซ้าย) กรรมการผู้จัดการ และนางกุลวดี สว่างศรี (ที่ 2 จากขวา) กรรมการบริหาร ซีบี ริชาร์ด เอลลิส ประเทศไทย ร่วมกันประกาศเป็นพันธมิตรทางธุรกิจ ในการเสนอทางเลือกในการลงทุน การวางโครงสร้างทางการเงิน และการจัดหาเงินทุน เพื่อการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ในต่างประเทศ แก่นักลงทุนชาวไทย