กรุงเทพฯ--31 มี.ค.--แฟรนคอม เอเซีย
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ของไทย เผยความสำเร็จในการรีไฟแนนซ์เงินกู้ของบริษัทลูกหรือ บริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด (TPCL) ซึ่งเป็นเจ้าของโครงการเดอะริเวอร์ กับ 3 สถาบันการเงินชั้นนำของประเทศไทยซึ่งประกอบด้วย ธนาคารทิสโก้ จำกัด (มหาชน) ธนาคารสแตนดาร์ด ชาร์เตอร์ด (ไทย) จำกัด (มหาชน) และธนาคารนครหลวงไทย จำกัด (มหาชน) โดย 3 สถาบันชั้นนำนี้ได้ อนุมัติเงินกู้เพิ่มเติม จากเดิม 5,000 ล้านบาทเป็น 5,480 ล้านบาทภายใต้เงื่อนไขใหม่ต้นทุนดอกเบี้ยจะลดลงประมาณ 1.5% ส่งผลให้บริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส จำกัด สามารถลดต้นทุนทางการเงินได้ประมาณ 80 ล้านบาท
มร.อูแบร์ วิริออท กรรมการผู้อำนวยการ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “การรีไฟแนนซ์เงินกู้ของบริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ ในครั้งนี้ ถือเป็นก้าวสุดท้ายของ ไรมอน แลนด์ ในการบริหารจัดการเงินกู้ ซึ่งแสดงให้เห็นว่า บริษัทได้รับความไว้วางใจจากสถาบันการเงินชั้นนำของประเทศไทย โดยรวมแล้วการรีไฟแนนซ์เงินกู้ในครั้งนี้จะทำให้ต้นทุนทางการเงินของไรมอน แลนด์ ลดลงประมาณ 2.0% โดยเปรียบเทียบจากช่วงเวลา 24 เดือนที่ผ่านมา ที่บริษัทมีต้นทุนการเงินสูงกว่า MLR (ประมาณมกราคม 2552) โดยในปัจจุบัน ต้นทุนทางการเงินของบริษัทลดลงต่ำกว่า MLR ซึ่งมีส่วนสำคัญในการที่จะลดต้นทุนทางการเงินและค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานของบริษัทลงอย่างมีนัยสำคัญ
ทั้งนี้ เงินกู้ใหม่นี้สามารถแบ่งออกเป็น 3 ส่วนหลัก ๆ คือ ส่วนแรกหรือส่วนหลักจำนวน 5,000 ล้านบาท จะถูกนำไปใช้เพื่อการก่อสร้างโครงการเดอะริเวอร์
ส่วนที่สอง จำนวน 315 ล้านบาท จะถูกนำไปซื้อหุ้นสวนที่เหลือในโครงการเดอะริเวอร์ จากบริษัท บางกอกพร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (BPI) ซึ่งเป็นบริษัทในเครือของ IFA Hotels & Resorts (IFAHR) ผู้ถือหุ้นใหญ่ของไรมอน แลนด์ โดยการเพิ่มสัดส่วนการลงทุนในโครงการเดอะริเวอร์นี้ จะทำให้ ไรมอน แลนด์ถือหุ้นเพิ่มจากเดิม 84.85% เป็น 99.85% และทำให้ไรมอน แลนด์ มีรายได้เพิ่มขึ้นจากเดิม 12,750 ล้านบาท เป็น 15,000 ล้านบาทโดยประมาณ ในขณะที่ส่วนแบ่งของผลกำไรจากโครงการก็จะเพิ่มขึ้นอีก 15% เช่นเดียวกัน
มร.อูแบร์ วิริออท กล่าวเพิ่มเติมว่า “การซื้อหุ้นส่วนที่เหลือในโครงการเดอะริเวอร์ครั้งนี้ เป็นส่วนหนึ่งของแผนระยะยาวของบริษัทที่ต้องการรวบรวมเงินลงทุนในธุรกิจหลักโดยการถือหุ้นทั้งหมดแต่เพียงผู้เดียว ทั้งนี้ IFAHR ผู้ถือหุ้นรายใหญ่ของบริษัทจะเข้ามาถือหุ้นในบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) แทน เพื่อขจัดความขัดแย้งด้านผลประโยชน์ในโครงการเดอะริเวอร์ที่อาจมีได้ การเพิ่มสัดส่วนการถือหุ้นของบริษัทครั้งนี้ ยังถือเป็นข่าวดีสำหรับผู้ถือหุ้นไรมอน แลนด์ ที่จะได้รับผลตอบแทนจากการเพิ่มขึ้นของรายได้ตามสัดส่วนการถือหุ้น การลดลงของต้นทุน และค่าใช้จ่ายในการดำเนินงาน และการสนับสนุนทางการเงินจากกลุ่มทุนระดับโลก”
สำหรับเงินกู้ส่วนที่สาม จำนวน 165 ล้านบาท จะถูกนำไปใช้ในการก่อสร้างโครงการ “วิว” ซึ่งเป็นโครงการฺ บูติกช้อปปิ้งมอลล์โครงการแรกของไรมอน แลนด์ ซึ่งตั้งอยู่หน้าโครงการเดอะริเวอร์ ถือหุ้นโดยบริษัท ตากสิน พร็อพเพอร์ตี้ส์ จำกัด
?
“เรารู้สึกยินดีมากที่ได้รับการสนับสนุนเงินกู้ในการก่อสร้างโครงการ “วิว” หลังการเปิดโครงการอย่างเป็นทางการเพียงไม่ถึงสองสัปดาห์ โดยโครงการนี้เป็นส่วนหนึ่งในแผนการลงทุนระยะยาว ที่จะเป็นแหล่งรายได้อย่างต่อเนื่องจากการปล่อยเช่าพื้นที่โครงการ” มร.อูแบร์กล่าวสรุป
โครงการเดอะริเวอร์ ได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากลูกค้า โดยปัจจุบันบริษัทมียอดขายแล้วกว่า 10,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นเกือบร้อยละ 75 ของห้องชุดทั้งหมด ความคืบหน้าการก่อสร้างตรงตามแผนงาน โครงสร้างหลักทั้งสองอาคารก่อสร้างแล้วเสร็จ ขณะที่การติดตั้งกระจกรอบอาคาร (Glass Curtain Wall) เกือบจะแล้วเสร็จ คาดว่าโครงการเดอะริเวอร์จะเสร็จสมบูรณ์ในปี 2555
ส่วนโครงการ “วิว” ก็มีความคืบหน้าเป็นอย่างมาก บริษัทปล่อยเช่าพื้นที่ให้กํบผู้เช่ารายสำคัญและมีชื่อเสียงไปแล้วกว่าร้อยละ 80 การก่อสร้างโครงการเป็นไปตามแผน โดยคาดว่าจะแล้วเสร็จในเดือนตุลาคมนี้
?
เกี่ยวกับเดอะริเวอร์
เดอะริเวอร์ เป็นโครงการคอนโดมิเนียมหรูใจกลางเมืองของไรมอน แลนด์ ตั้งอยู่ริมแม่น้ำเจ้าพระยา รายล้อมด้วยโรงแรมหรูระดับ 5 ดาว กำหนดก่อสร้างแล้วเสร็จในช่วงต้นปี 2555 เดอะริเวอร์ ประกอบด้วยอาคาร 2 อาคาร คือ อาคารนอร์ธทาวเวอร์จำนวน 311 ยูนิต และอาคารเซาธ์ทาวเวอร์ สูง 250 เมตร จำนวน 522 ยูนิต ภายในประกอบด้วยห้องชุดประเภทต่าง ๆ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ห้องชุดขนาด 1 ห้องนอนถึง 3 ห้องนอน ห้องเล่นระดับแบบดูเพล็กซ์ และห้องเพนท์เฮ้าส์ ทั้งหมดได้รับการออกแบบอย่างปราณีต เพื่อเปิดรับวิวที่สวยของแม่น้ำเจ้าพระยา และเมืองกรุงเทพฯ สำหรับ “วิว” บูติกช้อปปิ้งมอลล์แห่งแรกของไรมอน แลนด์จะพร้อมเปิดให้บริการในช่วงไตรมาสที่ 4 ของปี 2554 ตั้งอยู่ภายในโครงการคอนโดมิเนียมพักอาศัยเพื่ออำนวยความสะดวกแก่เจ้าของห้องชุดในโครงการเดอะริเวอร์
เกี่ยวกับไรมอน แลนด์
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำ จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทยในปี 2537 มุ่งพัฒนาโครงการพักอาศัยคุณภาพระดับไฮเอนด์ และท้อปเอนด์ ตั้งแต่ปี 2546 เป็นต้นมา บริษัทได้พัฒนาโครงการที่พักอาศัยทั้งสิ้นจำนวน 8 โครงการทั้งในกรุงเทพฯ พัทยาและภูเก็ต ปัจจุบันมี 4 โครงการที่อยู่ในระหว่างการดำเนินการก่อสร้างและเปิดขาย ได้แก่ โครงการเดอะริเวอร์ โครงการ “วิว” และโครงการ 185 ราชดำริ ในกรุงเทพ และโครงการซายร์ วงศอมาตย์ ในพัทยา คิดเป็นยอดขายรวมทั้งสิ้นกว่า 28,000 ล้านบาท (930 ล้านเหรียญสหรัฐ) พร้อมการันตีคุณภาพด้วยรางวัลคอนโดมิเนี่ยมคุณภาพยอดเยี่ยมมากมาย
?
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมโปรดติดต่อ:
คริษฐา คุ้มพงษ์
ศูนย์บริการข้อมูลข่าวสาร
ไรมอน แลนด์ C/o แฟรนคอม เอเซีย
โทร. 0 2233 4338 / 39 แฟกซ์ 0 2236 8030
อีเมล์: pr@francomasia.com
ขวัญฤดี มณีวงศ์วัฒนา
รองผู้อำนวยการฝ่ายสื่อสารและภาพลักษณ์องค์กร
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
โทรศัพท์: +66 (0) 2651-9601 ถึง 4
โทรสาร: +66 (0) 2651-9636
อีเมล์: kwan@raimonland.com