กรุงเทพฯ--13 พ.ค.--ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทย
นายพนม กาญจนเทียมเท่า กรรมการผู้จัดการ บริษัทไนท์แฟรงค์ (ชาร์เตอร์) ประเทศไทยจำกัด เปิดเผยว่า บริษัทฯได้รับการแต่งตั้งให้เป็นตัวแทนบริหารงานขายและการตลาดให้กับ 3 โครงการคอนโดมิเนียมใหม่ใจกลางกรุง คือ M?venpick Hotel and Residences บนถนนพญาไท 15 Sukhumvit Residences ที่ซอยสุขุมวิท 15 และ StarView บนถนนพระราม3 แต่ละโครงการมีจุดเด่นต่างกันแต่สิ่งที่เหมือนกันคือทั้งหมดตั้งอยู่ในทำเลทองที่ดีที่สุดในบริเวณซีบีดี คุณพนมกล่าวเพิ่มเติมว่า การได้รับความไว้วางใจและการแต่งตั้งให้เป็นผู้บริหารงานขายและการตลาดจากโครงการอสังหาริมทรัพย์ชั้นแนวหน้าถือได้ว่า ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยได้รับการยอมรับในฐานะหนึ่งในตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ดีที่สุด
โครงการ M?venpick Hotel and Residences บนถนนพญาไทซึ่งพัฒนาโดยบริษัท ราชเวช จำกัดนี้มีให้เลือกจับจองใน 2 รูปแบบ รูปแบบแรก ห้องชุดเพื่อการลงทุนภายใต้สัญญาการบริหารโรงแรมระยะเวลา 10 ปี โดยทีมบริหารจาก M?venpick Hotel โรงแรมระดับชั้นนำ 5 ดาวจากประสวิสเซอร์แลนด์ที่มาช่วยสร้างความเชื่อมั่นให้ผู้ลงทุน ด้วยการรับประกันผลตอบแทนการลงทุนตลอด 10 ปี โดยในช่วง 1-3 ปีแรกรับที่ 5% และสูงสุด 6% ในช่วงปีที่ 4 — 10 ลูกค้าจะได้รับผลตอบแทนการลงทุนทุกๆ 6 เดือนและมั่นใจได้ว่ามูลค่าทรัพย์สินจะเพิ่มมากขึ้นในระยะยาว รูปแบบแรกนี้มีจำนวนห้องชุดทั้งหมด 117 ยูนิต ประกอบด้วยยูนิต1 — 2 ห้องนอนตั้งแต่ 40 — 85 ตรม. รูปแบบที่สองคือที่พักอาศัยสุดหรู 1 — 3 ห้องนอนพร้อมการบริการและความสะดวกสบายในระดับโรงแรมชั้นเลิศ จำนวน 248 ยูนิต ด้วยขนาดยูนิตตั้งแต่ 40 — 143 ตรม. ทั้งหมดนี้ตั้งอยู่บนอาคารหรู 22 ชั้นมูลค่าโครงการกว่า 2,400 ล้านบาท โครงการนี้ตั้งอยู่บนทำเลทองประกอบกับเครือข่ายการเดินทางคมนาคมที่ครอบคลุม เพียงไม่กี่ก้าวถึงสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสพญาไทสู่แหล่งช้อปปิ้งชื่อดัง เช่น สยามพารากอน สยามเซ็นเตอร์ เซ็นทรัล เวิลด์ และเพียงไม่กี่นาทีถึงพญาไทแอร์พอร์ตลิงค์ ซึ่งจะเปิดตัวราวเดือนพฤษภาคมปีนี้ ด้วยราคาเริ่มต้น 98,000 บาทต่อตรม. เมื่อเทียบกับสถานที่ที่ตั้งอยู่ใจกลางย่านธุรกิจการค้าที่สำคัญและมูลค่าทรัพย์สินที่มีแนวโน้มจะเพิ่มมากขึ้นทำให้โครงการนี้เหมาะแก่การลงทุนเป็นอย่างยิ่ง นอกจากนั้นแบรนด์ M?venpick ซึ่งเป็นทีมบริหารและจัดการโรงแรมที่มีชื่อเสียงและประสบความสำเร็จจนเป็นที่รู้จักและยอมรับไปทั่วโลกยังช่วยให้ลูกค้ามั่นใจในการลงทุนครั้งนี้อีกด้วย
ไนท์แฟรงค์ ประเทศไทยยังคงได้รับความไว้วางใจจาก ผู้พัฒนาด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศไทย แต่งตั้งให้เป็นตัวแทนในการบริหารงานขายและการตลาดให้แก่โครงการ StarViewบริษัท อีสเทอร์น สตาร์ เรียล เอสเตท จำกัด (มหาชน) เนื่องจากประสบความสำเร็จด้วยดีจากการบริหารโครงการ Vantage ที่เปิดตัวไปเมื่อปีที่แล้ว สำหรับโครงการ StarView นี้ผู้อยู่อาศัยจะได้เต็มตากับทิวทัศน์โค้งน้ำเจ้าพระยาติดกับสวนสาธารณะขนาดใหญ่และสัมผัสกับวิวกรุงเทพในมุมมอง 360 องศา โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนนพระราม 3 เลียบแม่น้ำ โดดเด่นด้วยสถาปัตยกรรมที่แตกต่างในทำเลทองย่านถนนสายธุรกิจที่สามารถถึง สาทร สีลม ได้สะดวก ง่ายต่อการคมนาคมด้วยทางขึ้นลงทางด่วนและสถานีรถโดยสารด่วนพิเศษซึ่งตั้งอยู่หน้าโครงการ โครงการนี้ สูง 54 ชั้นบนพื้นที่กว่า 7 ไร่ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 3,500 ล้านบาท อยู่ท่ามกลางธรรมชาติกับสวนบนพื้นที่เกือบ 5 ไร่ ที่จอดรถที่รองรับกว่า 100% เพิ่มความเป็นส่วนตัวด้วยลิฟท์โดยสารส่วนตัวส่งตรงถึงหน้าห้องพักทุกยูนิต พร้อมสระว่ายน้ำสูงเสียดฟ้าระบบเกลือยาวเกือบ 100 เมตรบนชั้น 44 และฟิตเนสลอยฟ้า โครงการนี้มีเฉพาะแบบ 2 ห้องนอนเ
ท่านั้น ขนาดตั้งแต่ 77 — 82 ตรม. ภายใต้แนวคิดอยู่สบายเหมือนบ้านในสังคมมีระดับ เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่การศึกษาและหน้าที่การงานดี รักความสะดวกสบาย ชอบชีวิตในเมืองมีสีสีน ทันสมัย รักสุขภาพและการออกกำลังกาย เลือกซื้อคอนโดอย่าชาญฉลาดโดยมองความคุ้มค่าเป็นสำคัญ ราคาเริ่มต้นของโครงการอยู่ที่ 58,800 บาทต่อตรม.
จากผลวิจัยของไนท์แฟรงค์ประเทศไทยพบว่า ตลาดคอนโดบริเวณรอบซีบีดี ที่ล้อมรอบด้วยรัชดาภิเษก พหลโยธิน เพชรบุรี และพระราม4 มีโครงการคอนโดเกิดใหม่ทั้งหมด 34 โครงการทั้งหมด 15,242 ยูนิต ซึ่ง 3 ใน 5 ได้ขายหมดเรียบร้อย จึงมีจำนวนยูนิตที่เหลืออยู่ประมาณ 5,900 ยูนิตซึ่งน่าจะขายได้หมดในไม่ช้านี้ ในขณะที่ครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว ไม่มีโครงการเปิดตัวในบริเวณพญาไทเลย หากแต่ยังคงมีความต้องการคอนโดในบริเวณนี้ บริเวณที่ใกล้ที่สุดที่มีการเปิดตัวโครงการคือ ราชเทวี ซึ่งมีเพียงหนึ่งโครงการจำนวน 306 ยูนิต ด้วยยอดขายประมาณ 69.28% ในขณะที่บริเวณพระราม 3 มีโครงการเปิดตัว 2 โครงการด้วยจำนวนยูนิต 2,473 ยูนิต อย่างไรก็ตาม ไนท์แฟรงค์เชื่อว่า ยังคงมีความต้องการอย่างมากใน 2 โครงการที่ไนท์แฟรงค์เป็นตัวแทนขาย
โครงการ 15 Sukhumvit Residences ซึ่งพัฒนาโดยบริษัท วีเอสเอสแอล เอ็นเตอร์ไพรส์ จำกัด ตั้งอยู่บริเวณที่ดีที่สุดบนถนนสุขุมวิทในซอยสุขุมวิท 15 ซึ่งสามารถเข้า-ออกได้ 2 ทางคือซอยสุขุมวิท 13 และซอยสุขุมวิท 15 ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าบีทีเอสนานา อโศก สถานีรถไฟใต้ดินเอ็มอาร์ทีสุขุมวิท และทางขึ้นลงทางด่วน โครงการนี้เหมาะสมอย่างยิ่งที่จะลงทุนเพื่อปล่อยเช่าหรือเพื่ออยู่เองเนื่องจากตั้งอยู่ในบริเวณที่เดินทางสะดวกสบายและราคาที่ดิน ราคาอสังหาริมทรัพย์บริเวณนั้นมีแนวโน้มสูงขึ้นอีกด้วย
15 Sukhumvit Residences มีห้องชุดทั้งหมดจำนวน 514 ยูนิตบนอาคารหรูสไตล์ทันสมัย 25 ชั้น ด้วยมูลค่าโครงการกว่า 3,000 ล้านบาท แต่ละยูนิตมีขนาด 23 — 97 ตรม. ตั้งแต่แบบสตูดิโอ และ 1 — 2 ห้องนอนให้ลูกค้าได้เลือกสรร นอกจากตั้งอยู่ในทำเลทองแล้วจุดเด่นของโครงการนี้ยังอยู่ที่สิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน เช่น สระว่ายน้ำอินฟินิตี้ เอจ สระว่ายน้ำสำหรับเด็ก จาคุชชี่ สวนลอยฟ้า ฟิสเนส ร้านอาหารและซุปเปอร์มาร์เก็ต ระยะเวลาพรีเซลจะมีขึ้นในวันที่ 30 เมษายนถึงวันที่ 10 มิถุนายน 2554 ด้วยราคาเริ่มต้นที่ 2.39 ล้านบาท
จากการสำรวจของไนท์แฟรงค์พบว่า ในบริเวณสุขุมวิท มีโครงการทั้งหมด 12 โครงการรวมจำนวน 1,501 ยูนิตที่เปิดตัวในครึ่งปีหลังของปีที่แล้ว อย่างไรก็ตามคอนโดที่เปิดตัวส่วนมากจะอยู่ในบริเวณสุขุมวิท 21 มีเพียงโครงการเดียวที่ตั้งอยู่บริเวณต้นสุขุมวิทและได้ขายหมดไปแล้ว ซึ่งปัจจัยที่ทำให้คอนโดเหล่านี้ประสบความสำเร็จคือ ขนาดของยูนิตที่กะทัดรัด 1-2 ห้องนอนที่จับตลาดกลุ่มคนออฟฟิส
คุณพนมกล่าวสรุปว่า ขอบคุณความไว้วางใจและความเชื่อถือจากโครงการชั้นนำที่ให้ไนท์แฟรงค์ประเทศไทยเป็นตัวแทนบริหารงานขายและการตลาดเสมอมา เช่นเดียวกับการตอบรับด้วยดีจากลูกค้าโครงการต่างๆ อย่างไรก็ตาม หากลูกค้าท่านใดสนใจขอเรียนเชิญที่สำนักงานขายหรือโทรสอบถามข้อมูลเพิ่มเติมที่ +66(0)2643 8223 ต่อ 105