กรุงเทพฯ--14 ก.ค.--4D Communications
พลัส เอเจนซี่ คว้า 4 โครงการใหม่เข้ามาบริหารงานขายได้สำเร็จภายในครึ่งปีแรกปี 54ดันจำนวนรวมโครงการที่บริหารสู่ 14 โครงการ มูลค่ารวมเกือบ 9,000 ล้านบาทเชื่อสิ้นปีมูลค่ารวมโครงการแตะ 10,000 ล้านบาทได้แน่
พลัส เอเจนซี่ ผู้นำธุรกิจโบรกเกอร์และที่ปรึกษาการขายแบบครบวงจรด้านอสังหาฯ ของไทย ปลื้มหลังคว้า 4 โครงการใหม่ มูลค่ารวมกว่า 2,000 ล้านบาท เข้ามาบริหารขายโครงการได้ ดันจำนวนรวมโครงการที่บริหารงานขายจาก 10 เป็น 14 โครงการ มูลค่ารวมแตะ 8,750 ล้านบาท ได้ภายในครึ่งปีแรกของปี 2554 ชี้ความเชื่อมั่นว่าเศรษฐกิจโตหลังเลือกตั้งและมาตรการบ้านหลังแรกช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาฯ เชื่อ 3 โครงการเปิด พรีเซลเดือน มิ.ย. “ไอ-บิซา อาร์ซีเอ, แอดเดอร่า แจ้งวัฒนะ, เลทิเซีย พระราม 9” จะได้รับเสียงตอบรับดีหลังกวาดยอดขายรวมกว่า 100 ยูนิต พร้อมคาดครึ่งปีหลังจะมีโครงการใหม่มาให้บริหารงานขายเพิ่มอีกทำให้มูลค่ารวมโครงการที่บริหารพุ่งถึง 10,000 ล้านบาทได้แน่
นางสาวสมสกุล หลิมศุทธพรรณ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการ สายงานบริหารสินทรัพย์ บริษัท พลัส พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวว่า ปัจจุบันพลัส เอเจนซี่ ซึ่งเป็นสายงานให้บริการด้านบริหารสินทรัพย์และบริการที่ปรึกษาด้านการขายและการวางกลยุทธ์การตลาดแบบครบวงจรของพลัส พร็อพเพอร์ตี้ ได้รับบริหารงานขายโครงการรวมทั้งสิ้น 14 โครงการ มูลค่าประมาณ 8,750 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจาก 10 โครงการ มูลค่ารวม 6,699 ล้านบาทเมื่อต้นปี 2554 ภายหลังจากบริษัทได้เดินหน้ารุกธุรกิจที่ปรึกษาด้านการขายโครงการมากยิ่งขึ้น ด้วยการเดินหน้าหาลูกค้าใหม่ประเภทโครงการอสังหาริมทรัพย์และขยายธุรกิจกับพันธมิตรทางธุรกิจซึ่งเป็นลูกค้าเดิมที่ไว้วางใจให้พลัส เอเจนซี่ บริหารการขายโครงการต่างๆ อย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้ โครงการทั้ง 14 โครงการที่พลัสบริหารการขาย ประกอบด้วย เดอะไนน์ งามวงศ์วาน, เอ็กซ์วีไอ เดอะ ซิกซ์ทีน, เดอะ มาร์ค รัชดา - แอร์พอร์ต ลิงค์, บางกอก วิลล่า, เดอะ วิลโล่ว์, แอดเดอร่า, เลทีเซีย คอนโดมิเนียม, ไอ-บิซ่า อาร์ซีเอ, , เดอะ ซีเครซ หัวหิน, ภูมันตรา เดอะ คอนโด ภูเก็ต, โครงการใหม่ประเภททาวน์เฮาส์ในกรุงเทพฯ 1 โครงการ, โครงการใหม่ประเภทคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ 1 โครงการ และโครงการใหม่ประเภทคอนโดมิเนียมในหัวหินและภูเก็ตรวมอีก 2 โครงการ
“เหตุผลที่ทำให้ธุรกิจบริหารการขายโครงการของพลัส เอเจนซี่ เติบโตอย่างเห็นได้ชัดในครึ่งปีแรกของปี 2554 เนื่องจากความเชื่อมั่นในความเป็นมืออาชีพของพลัส เอเจนซี่ รวมถึงผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์มั่นใจในเศรษฐกิจของประเทศว่าจะมีการเติบโตและมีนโยบายกระตุ้นเศรษฐกิจที่ชัดเจนขึ้นภายหลังจากการเลือกตั้ง นอกจากนั้น มาตรการสินเชื่อที่อยู่อาศัยบ้านหลังแรกที่เสนออัตราดอกเบี้ย 0 เปอร์เซ็นต์ ระยะเวลา 2 ปีสำหรับที่อยู่อาศัยไม่เกิน 3 ล้านบาท ยังเป็นปัจจัยสำคัญในการกระตุ้นให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์คึกคักยิ่งขึ้น เพราะผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ได้เสนออสังหาริมทรัพย์ราคาระหว่าง 1 — 3 ล้านบาทออกสู่ตลาดมากยิ่งขึ้นและผู้ซื้อก็ตัดสินใจซื้ออสังหาริมทรัพย์ได้เร็วขึ้นด้วย ซึ่งสอดคล้องกับพฤติกรรมผู้บริโภคในปัจจุบันที่พิจารณาคอนโดมิเนียมโดยดูราคาของอสังหาริมทรัพย์, ทำเล และความน่าเชื่อถือของผู้ประกอบการก่อนพิจารณาซื้อ โดยปัจจุบันคอนโดมิเนียมที่อยู่ในเขตชุมชนไม่ไกลจากรถไฟฟ้าหรือรถไฟฟ้าใต้ดินได้รับความนิยมสูงสุด เพราะราคาไม่แพงและสามารถเดินทางไปใช้บริการขนส่งมวลชนได้ง่าย อย่างไรก็ตาม คอนโดมิเนียมและวิลล่าในหัวหิน, ภูเก็ต และพัทยา ก็ได้รับความนิยมในการซื้อเป็นบ้านพักตากอากาศเพิ่มขึ้นเช่นกันจากปัจจัยบวกด้านเศรษฐกิจและกำลังซื้อของผู้บริโภค” นางสาวสมสกุล กล่าว
นางสาวสมสกุล กล่าวต่อว่า สำหรับโครงการที่พลัส เอเจนซี่ บริหารงานขายและเปิดพรีเซลเมื่อเดือนมิถุนายนที่ผ่านมามี 3 โครงการ ได้แก่ ไอ-บิซา อาร์ซีเอ, แอดเดอร่า แจ้งวัฒนะ, และเลทิเซีย พระราม 9 โดยพลัสคาดหวังว่าจะทั้ง 3 โครงการจะได้รับเสียงตอบรับด้านยอดขายเป็นอย่างดี เพราะภายหลังจากการเปิดตัวเพียงเดือนเดียวมียอดขายรวมแล้วกว่า 100 ยูนิต เนื่องจากมีจุดเด่นเฉพาะโครงการที่สามารถนำมาเป็นจุดขายที่ดึงดูดลูกค้าได้
“ไอ-บิซา อาร์ซีเอ (i-biza RCA) เป็นอาคารชุดพักอาศัยแบบ 1 ห้องนอนที่ตกแต่งพร้อมเฟอร์นิเจอร์ ขนาดพื้นที่ 31 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นที่ 1.7 ล้านบาท จำนวนยูนิตรวม 897 ยูนิต ตั้งอยู่ในใจกลาง RCA ที่พรั่งพร้อมด้วยร้านอาหารและสิ่งอำนวยความสะดวก ตลอดจนยังเดินทางสู่พื้นที่อื่นๆ ของกรุงเทพฯ ได้อย่างง่ายดายด้วยบริการรถรับส่งไปยังรถไฟฟ้า ใต้ดิน MRT สถานีเพชรบุรี ส่วน แอดเดอร่า แจ้งวัฒนะ (ADDERA) เป็นคอนโดมิเนียมที่ตั้งอยู่เยื้องเซ็นทรัลแจ้งวัฒนะ สะดวกสบายต่อการเดินทางและใช้ชีวิต ตลอดจนมีการออกแบบแบบโมเดิร์น สแกนดี้ ที่ผสมผสานระหว่างฟังก์ชั่นการตกแต่งภายในด้วยเฟอร์นิเจอร์ที่ตอบสนองทุกไลฟ์สไตล์และเลย์เอาท์ห้องที่มอบความโปร่งโล่งสบายในการอยู่อาศัย ห้องมีทั้งแบบสตูดิโอ, 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอน จำนวนรวม 176 ยูนิต ราคาเริ่มต้น 1.29 ล้านบาท ด้าน เลทิเซีย พระราม 9 (Leticia Praram 9) เป็นอาคารชุดที่พักอาศัยสูง 7 ชั้น 2 อาคาร โดยมีห้องทั้งแบบ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน และดูเพล็กซ์ พื้นที่ใช้สอย 52 — 320 ตารางเมตร รวมจำนวน 129 ยูนิต ราคาขาย 5 - 30 ล้านบาท มูลค่าโครงการรวมกว่า 1,000 ล้านบาท มีจุดเด่นที่ทำเลที่ตั้งบนถนนพระราม 9 ซอย 17 ที่เดินทางสะดวกด้วยการเข้าออกได้หลายเส้นทาง, การตกแต่งสไตล์บริติชโคโรเนียลที่เน้นความหรูหราอย่างมีระดับ, และพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่ พร้อมชูความสะดวกสบายในการอยู่อาศัยเสมือนใช้บริการในโรงแรมเป็นจุดสร้างความแตกต่าง”
นางสาวสมสกุล กล่าวสรุปว่า พลัส เอเจนซี่ คาดว่าจะมีโครงการใหม่ที่มาใช้บริการบริหารงานขายเพิ่มขึ้นอีกในปีนี้ ซึ่งจะสามารถดันมูลค่ารวมโครงการที่บริษัทฯ บริหารงานขายให้แตะ 10,000 ล้านบาทได้ โดยพลัส เอเจนซี่ จะชูแนวคิดเรื่องการเป็นพันธมิตรทางธุรกิจตั้งแต่เริ่มก่อสร้างโครงการจนถึงการวางแผนทางการตลาดและบริหารงานขายโครงการเป็นจุดเด่นขององค์กร เพราะมีความรู้ลึกถึงความต้องการและพฤติกรรมการซื้ออสังหาริมทรัพย์ของคนไทยอย่างแท้จริงจากการมีทีมนักวิเคราะห์ที่จัดทำบทวิจัยอย่างสม่ำเสมอ รวมทั้งมีฐานข้อมูลลูกค้ามากกว่าสองหมื่นราย