กรุงเทพฯ--21 ก.ค.--พีอาร์ บูม
HBIRM เผยผลประกอบการ 6 เดือนแรกปี 2554 ตลาดบริหารทรัพย์สินทั้งหมู่บ้านจัดสรร-อาคารชุด รวมทั้งธุรกิจบริการจดทะเบียนนิติบุคคลบ้านจัดสรรขยายตัวต่อเนื่องมูลค่ากว่า 50 ล้านบาท รุกขยายธุรกิจด้วยการจับมือพันธมิตร ทั้งตลาดอาคารสำนักงานและบ้านมือสอง ตั้งเป้า 2 ไตรมาสสุดท้ายโต 10%
นายธนันทร์เอก หวานฉ่ำ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เอช บี อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (HBIRM) อดีตนายกสมาคมบริหารทรัพย์สินแห่งประเทศไทย เปิดเผยถึงภาพรวมของตลาดบริหารอาคารและหมู่บ้านจัดสรรว่า ช่วง 6 เดือนแรกของปี 2554 ตลาดบริหารทรัพย์สินมีการขยายตัวอย่างต่อเนื่อง ทั้งนี้เพราะธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ให้ความสำคัญกับการบริหารทรัพย์สินภายในโครงการมากขึ้น โดยเฉพาะในเขตกรุงเทพฯ ชั้นในและบริเวณแนวรถไฟฟ้าที่มีอาคารสูงเกิดขึ้นค่อนข้างมาก รวมทั้งบ้านจัดสรรขนาดใหญ่ที่เน้นเรื่องบริการหลังการขาย และต้องการรักษาภาพลักษณ์ของโครงการให้เป็นที่ยอมรับของลูกค้า มักให้ความสำคัญกับมืออาชีพในการเข้าไปบริหารทรัพย์สินภายในโครงการ นอกจากนี้แล้วเมืองท่องเที่ยวสำคัญ ๆ ของประเทศมีสัดส่วนการเข้ามาใช้บริการในธุรกิจบริหารและจัดการมากขึ้น ทำให้ภาพรวมการเติบโตของ HBIRM อยู่ในระดับที่พอใจเนื่องจากมูลค่าการเติบโตถึง 50 ล้านบาท
“ผลการดำเนินงานในช่วง 6 เดือนของปี 2554 ที่ผ่านมามีอาคารสูงและหมู่บ้านจัดสรรที่เข้ามาใช้บริการงานด้านบริหารจัดการทรัพย์สินทั้งสิ้น 10 กว่าโครงการ แยกเป็นอาคารชุด 88% หมู่บ้านจัดสรร 12% สำหรับในช่วง 2 ไตรมาสสุดท้ายนั้นบริษัทได้ตั้งเป้าว่าสัดส่วนของอาคารสูงและหมู่บ้านจัดสรรทั้งในกทม.และต่างจังหวัดที่ HBIRM จะเข้าไปบริหารจัดการนั้นจะเพิ่มขึ้นร้อยละ 10” นายธนันทร์เอก กล่าว และเปิดเผยเพิ่มเติมถึงแผนการดำเนินธุรกิจในช่วงต่อจากนี้ไปว่า ท่ามกลางการแข่งขันที่รุนแรงของตลาดบริหารทรัพย์สิน ทำให้ HBIRM ต้องปรับกลยุทธ์ในการบุกตลาด จากที่เคยบริหารจัดการภายใต้แบรนด์ HBIRM เพียงอย่างเดียว จากนี้ไปได้ให้ความสำคัญกับการทำงานในลักษณะเปิดกว้างมากยิ่งขึ้น โดยการจับมือกับพันธมิตรทั้งในธุรกิจเดียวกันและธุรกิจอื่น ๆ ที่สามารถนำเทคโนโลยีต่าง ๆ เข้ามาใช้ในการบริหารและจัดการ เพื่อเพิ่มความสะดวกรวดเร็วและพึงพอใจกับลูกค้ามากขึ้น
ทั้งนี้ ที่ผ่านมาได้จับมือกับโบรกเกอร์บ้านมือสองเพื่อให้ทำหน้าที่ขายทรัพย์สินฝากขายจากลูกค้าในโครงการที่ HBIRM เข้าไปบริหารซึ่งมีประมาณ 20,000 ยูนิต คาดว่าในช่วง 6 เดือนสุดท้ายของปีนี้น่าจะทำให้ผลประกอบการจากธุรกิจบ้านมือสองมีความคืบหน้ามากยิ่งขึ้น นอกจากนี้แล้วยังมีนโยบายในการทำงานร่วมกับพันธมิตรที่มีความเชี่ยวชาญด้านตลาดอาคารสำนักงาน โรงแรม ศูนย์การค้าฯลฯ โดยมีเป้าหมายที่ชัดเจนในเรื่องการบริหารและจัดการภายใต้ความเชี่ยวชาญของพันธมิตรแต่ละราย ทั้งนี้ การปรับเปลี่ยนนโยบายและมุมมองจากคู่แข่งให้กลายเป็นพันธมิตรคาดว่าจะสามารถสร้างความแข็งแกร่งให้กับการทำธุรกิจดังกล่าวได้เป็นอย่างดี เนื่องจากพันธิมตรส่วนใหญ่เชื่อมั่นในเรื่องภาพลักษณ์และประสบการณ์การทำงานของ HBIRM กว่า 17 ปี คาดว่าการบริหารและจัดการภายใต้นโยบายดังกล่าวจะมีผลเชิงบวกต่อผลประกอบการ โดยตั้งเป้าว่าภายใน 2 ไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ผลประกอบการโดยรวมจะโตไม่น้อยกว่า 10%
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ บริษัท พีอาร์ บูม จำกัด คุณแพรวทิพย์ Email: prboom_09@yahoo.com
บริษัท เอช บี อินเตอร์ เรียลตี้ แมเนจเม้นท์ จำกัด (HBIRM) โทรศัพท์ 0-2204-1077-82