กรุงเทพฯ--23 ก.ย.--พีอาร์ บูม
เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ รุกตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยว เร่งเจาะกลุ่มเป้าหมายลูกค้าชาวต่างชาติทั้งนักท่องเที่ยว-นักธุรกิจ หลังพบความต้องการซื้ออสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียมยังร้อนแรง เล็งขยายบริการลูกค้าครอบคลุมทั่วประเทศ เตรียมศึกษาตลาดหัวหิน-พัทยา เผยมีความพร้อมและศักยภาพในตลาดทุกรูปแบบ
นางสาวคัทลียา ภัทรจินดานุวงศ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด เปิดเผยถึงแผนการตลาดสำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสสุดท้ายของปีนี้ว่า หลังจากที่บริษัทฯ ประสบความสำเร็จในธุรกิจบ้านมือสอง โดยมียอดขายใน 3 ไตรมาสที่ผ่านมาเพิ่มขึ้น 10% เนื่องจากมีปัจจัยทั้งภายในและภายนอกสนับสนุน โดยเฉพาะปัจจัยภายนอกที่ภาครัฐได้มีมาตรการสนับสนุนการซื้อที่อยู่อาศัยในช่วงที่ผ่านมา ต้องยอมรับว่าในช่วงที่อัตราดอกเบี้ยจูงใจให้คนตัดสินใจซื้อบ้านได้ส่งดีต่อตลาดไม่น้อย ในขณะเดียวกันการออกแคมเปญพิเศษของสถาบันการเงินต่าง ๆ ไม่ว่าจะเป็นเรื่องอัตราดอกเบี้ย 0% และการกู้ได้เต็ม 100% ส่งผลให้ตลาดที่อยู่อาศัยคึกคัก นอกจากนี้แล้วการเติบโตของธุรกิจยังมีส่วนมาจากปัจจัยภายใน ที่บริษัทฯ ให้ความสำคัญกับบุคลากรโดยเน้นเรื่องประสบการณ์และมีความเป็นมืออาชีพในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งมีการพัฒนาคุณภาพของบุคลากรอย่างต่อเนื่อง ทำให้บริษัทมีพนักงานทำหน้าที่บริการลูกค้าได้อย่างเพียงพอทุกทำเล
“ในช่วงไตรมาสสุดท้ายของปีนี้เซ็นทรัล โฮมฯ ได้ให้ความสำคัญกับการเข้าไปบริหารโครงการบ้านจัดสรรมากขึ้น แม้ว่าตลาดดังกล่าวจะมีการแข่งขันกันค่อนข้างรุนแรงอยู่แล้ว แต่บริษัทฯ ก็มีความมั่นใจด้านศักยภาพ ทั้งเรื่องของทีมงานที่มีศักยภาพและประสบการณ์ ทั้งด้านงานขายและการตลาดอย่างครบวงจร เชื่อว่าจะสามารถเจาะตลาดโครงการบ้านใหม่ได้ไม่ยากนัก เนื่องจากเรามีฐานข้อมูลเกี่ยวกับความต้องการซื้อของลูกค้าในแต่ละทำเลเป็นอย่างดี จึงทำให้มีความเชี่ยวชาญในการทำการตลาดให้กับโครงการอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท” นางสาวคัทลียากล่าว และเปิดเผยเพิ่มเติมว่า แผนการทำงานที่โดดเด่นในช่วงปลายปีนี้คือการเข้าไปทำตลาดในจังหวัดภูเก็ต โดยกลุ่มเป้าหมายหลักอยู่ที่ตลาดคอนโดมิเนียม เนื่องจากก่อนหน้านี้ได้มีการเข้าไปศึกษาตลาดและพบว่าทั้งนักท่องเที่ยวและนักธุรกิจที่มาลงทุนในจังหวัดดังกล่าว ให้ความสนใจและกำลังมองหาที่อยู่อาศัยในเมืองไทย โดยเฉพาะในจังหวัดภูเก็ตที่ความต้องการซื้ออสังหาฯ ทุกประเภทกำลังร้อนแรง
กรรมการผู้จัดการ บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด กล่าวเพิ่มเติมว่า ต้องยอมรับว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เมืองท่องเที่ยวนั้นมีการแข่งขันกันสูงมาก เนื่องจากมีเอเยนซี่ทั้งชาวไทยและต่างชาติเปิดให้บริการทั้งบ้านใหม่และมือสอง แต่บริษัทฯ ก็มั่นใจว่าการบุกตลาดภูเก็ตในครั้งนี้จะสามารถแชร์ส่วนแบ่งทางการตลาดได้อย่างแน่นอน เพราะเรามีทีมการตลาดที่เชี่ยวชาญการทำงานกับชาวต่างชาติโดยเฉพาะ แต่ก็ต้องใช้เวลาในการสร้างแบรนด์ในท้องถิ่นดังกล่าวให้เป็นที่ยอมรับของลูกค้า อย่างไรก็ตาม ในช่วงที่ผ่านมามีโครงการคอนโดมิเนียมหลายแห่งที่ให้ความสนใจเงื่อนไขการบริหารและจัดการด้านการขายและการตลาดของเซ็นทรัล โฮมฯ และส่วนใหญ่เป็นโครงการขนาดใหญ่ตั้งแต่ 500 ยูนิตและมีราคาขายอยู่ที่ประมาณ 5 ล้านบาทขึ้นไป ขณะนี้อยู่ในระหว่างการศึกษาความเป็นไปได้
“นอกจากจังหวัดภูเก็ตแล้ว มีความเป็นไปได้สูงที่ เซ็นทรัล โฮมฯ จะขยายการให้บริการไปสู่จังหวัดท่องเที่ยวอื่น ๆ เช่น หัวหินและพัทยา เนื่องจากเป็นเมืองที่ตลาดอสังหาฯ ประเภทคอนโดมิเนียม วิลล่า รีสอร์ทฯลฯ อยู่ในความสนใจของกลุ่มเป้าหมายค่อนข้างสูง เพราะส่วนใหญ่เห็นว่าเงื่อนไขการซื้อของชาวต่างชาตินั้นไม่ยุ่งยากเหมือนกับการลงทุนในประเทศอื่น ๆ ในภูมิภาคเดียวกัน อย่างไรก็ตาม แม้ว่าที่ผ่านมาเราจะเน้นเฉพาะตลาดมือสองเพียงอย่างเดียว แต่ในปี 2555 ที่จะถึงนี้บริษัทฯ ภาพลักษณ์การบริหารการขายและการตลาดสำหรับโครงการบ้านจัดสรรจะมีความชัดเจนยิ่งขึ้น” นางสาวคัทลียากล่าว
บริษัท เซ็นทรัล โฮม พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ดำเนินธุรกิจที่ปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ครบวงจร ทั้งฝากซื้อและฝากขาย สินทรัพย์ประเภทบ้านมือสองและโครงการใหม่ มีบุคลากรที่เชี่ยวชาญและมีประสบการณ์ในการทำการตลาดพร้อมบริการลูกค้า ปัจจุบันมีสินทรัพย์ทั้งทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว คอนโดมิเนียม อาคารพาณิชย์และสำนักงาน ที่ดินเปล่า ทุกทำเลทั้งกรุงเทพฯ ปริมณฑล และต่างจังหวัด