กรุงเทพฯ--27 ก.ย.--Theway Comunication
ธนาพัฒน์ฯ ขานรับมาตรการภาษีบ้านหลังแรกของรัฐบาล ชี้ช่วยกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์โค้งท้ายปีเถาะยาวถึงปี 55 ระบุช่วยให้ผู้มีกำลังซื้อบ้านและคอนโดตัดสินใจง่ายขึ้น พร้อมกระตุ้นคนจ่ายภาษีเข้ารัฐมากขึ้น เผยบริษัทฯ มีสินค้ารองรับมาตรการจนถึงปลายปีหน้าราว 800 ยูนิต มูลค่าขายรวม 2,000 ล้านบาท
นางปิยพร โยธาประเสริฐ รองกรรมการผู้จัดการสายงานวางแผนกลยุทธ์การตลาด บริษัท ธนาพัฒน์ พร๊อพเพอร์ตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) หรือ TNP เปิดเผยถึง กรณีที่คณะรัฐมนตรี (ครม.) ได้มีมติเห็นชอบมาตรการลดหย่อนภาษีสำหรับบ้านหลังแรกมูลค่าไม่เกิน 5 ล้านบาท นำมาขอทยอยคืนเงินในการคำนวณภาษี 10% ของมูลค่าบ้านภายใน 5 ปี รวมแล้วไม่เกิน 5 แสนบาท ว่า จะเป็นกลไกสำคัญในการช่วยกระตุ้นยอดขายในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ระดับล่าง-ระดับกลาง ให้กลับมาคึกคักในช่วง 3 เดือนสุดท้ายของปีนี้ ไปจนถึงปลายปี 2555 ตามระยะเวลาของมาตรการกำหนดไว้ตั้งแต่วันที่ 21 กันยายน 2554 — 31 ธันวาคม 2555
“มาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกจะเข้ามากระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์โดยรวม โดยเฉพาะอสังหาริมทรัพย์พร้อมอยู่ระดับล่างไปถึงระดับกลางราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ในช่วงโค้งสุดท้ายของปีนี้ไปจนถึงปลายปีหน้าได้เป็นอย่างดี” นางปิยพร กล่าว
อย่างไรก็ดี มาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกยังจะช่วยให้ประชาชนที่มีกำลังซื้อที่กำลังมองหาที่อยู่อาศัยหลังแรกแต่ที่ผ่านมายังมีความลังเลเกี่ยวกับภาวะเศรษฐกิจ ประกอบกับตลอด 2 ปีที่ผ่านมามีคอนโดมิเนียมเกิดขึ้นใหม่เพิ่มขึ้นจำนวนมาก สามารถตัดสินใจซื้อได้ง่ายยิ่งขึ้น
ทั้งนี้มาตรการดังกล่าวนอกจากจะช่วยกระตุ้นยอดขายอสังหาริมทรัพย์ได้แล้วยังช่วยสนับสนุนให้ประชาชนกลับเข้าสู่ระบบการจ่ายภาษีเข้ารัฐมากขึ้น เพราะข้อกำหนดสำหรับผู้ที่ได้รับสิทธิ์ลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกจะต้องเป็นบุคคลที่จ่ายภาษีนิติบุคคลเท่านั้น
สำหรับ ธนพัฒน์ฯ มีจำนวนโครงการที่รองรับมาตรการลดหย่อนภาษีบ้านหลังแรกของรัฐบาลจนถึงสิ้นสุดมาตรการปลายปี 2555 อยู่ประมาณ 700-800 ยูนิต หรือคิดเป็นมูลค่าราว 2,000 ล้านบาท
“ธนาพัฒน์ฯ คาดว่าจะได้รับผลประโยชน์จากมาตราการดังกล่าว เนื่องจากลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มคนทำงานและพนักงานบริษัทฯมีความต้องการบ้านหลังแรกจริง ซึ่งตรงกับวัตถุประสงค์ของมาตรการ โดยโครงการที่จะได้รับประโยชน์ทันทีคือโครงการซิมคอนโดมิเนียม จำนวน 728 ยูนิต คาดว่าจะสร้างเสร็จและโอนได้ในช่วงสิ้นปีและเชื่อว่าโครงการนี้น่าจะขายได้หมดอยู่แล้ว เนื่องจากอยู่ในทำเลที่มีศักยภาพใกล้กับห้าแยกลาดพร้าวและเซ็นทรัลลาดพร้าว “ นางปิยพร กล่าว
?
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทร. 0224538140 Theway Comunication