กรุงเทพฯ--29 ก.ย.--เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
AP เชื่อมาตรการบ้านหลังแรกช่วยตลาดกลับสู่ภาวะการซื้อขายปกติ เดินหน้าเปิดตัว 6 โครงการใหม่ ทาวน์เฮ้าส์ 3 ชั้นแบรนด์ “บ้านกลางเมือง” ทำเลย่านลาดพร้าว 101 รัชดา และลาดพร้าว 87 ทาวน์เฮ้าส์ 2 ชั้นแบรนด์ “เดอะพลีโน่” ทำเลย่านบางบัวทอง ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ และกัลปพฤกษ์ มูลค่ารวมกว่า 3,600 ล้านบาท เข้าเป้ามาตรการทั้งราคาขายไม่เกิน 5 ล้านและพร้อมโอนภายในปี 2555 พร้อมจัดโปรโมชั่นกระตุ้นการตัดสินใจซื้อสินค้าอื่นๆ ทั้งแนวราบและแนวสูงในเครือ AP ที่รองรับมาตรการประมาณ 40% ของสินค้าทั้งหมดมูลค่ากว่าสองหมื่นล้านบาท
นายวิทการ จันทวิมล รองกรรมการผู้อำนวยการ สายงานกลยุทธ์การตลาด บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า หลังจากที่รัฐบาลประกาศสิทธิประโยชน์ที่ประชาชนจะได้รับจากนโยบายบ้านหลังแรกออกมานั้น ซึ่งถึงแม้ขณะนี้ความชัดเจนในประเด็นการลดหย่อนภาษีอยู่ระหว่างการทบทวนอีกครั้ง แต่อย่างไรก็ตามยังเชื่อว่ามาตรการดังกล่าวจะช่วยกระตุ้นบรรยากาศตลาดอสังหาริมทรัพย์ให้กลับมาคึกคักได้ ในส่วนของบริษัทเองตามแผนการพัฒนาโครงการใหม่ๆ บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการแนวราบใหม่อีกจำนวน 6 โครงการ มูลค่ารวม 3,690 ล้านบาท ซึ่งทั้งหมดเข้าข่ายตามเงื่อนไขของมาตรการฯ ทั้งในเรื่องของราคาขายและการโอนกรรมสิทธิ์ เพื่อตอบโจทย์ผู้ที่กำลังมองหาที่พักอาศัยในทำเลที่เดินทางสะดวก ได้แก่ 1) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 101 จำนวน 68 ยูนิต มูลค่าโครงการ 300 ล้านบาท ราคาขาย 4.35 ล้านบาท ซึ่งพร้อมเปิดขายแล้ววันนี้ 2) บ้านกลางเมือง รัชดา จำนวน 145 ยูนิต มูลค่า 690 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ย 4.89 ล้านบาท 3) บ้านกลางเมือง ลาดพร้าว 87 จำนวน 120 ยูนิต มูลค่า 550 ล้านบาท ราคาเฉลี่ย 4.8 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการพร้อมเปิดขายเดือนพฤศจิกายน 4) The Pleno บางบัวทอง จำนวน 413 ยูนิต มูลค่า 850 ล้านบาท ซึ่งพร้อมเปิดตัวครั้งแรกในงานมหกรรมบ้านและคอนโด ด้วยราคาเริ่มต้น 1.89 ล้านบาท 5) The Pleno ปิ่นเกล้า-ราชพฤกษ์ จำนวน 150 ยูนิต มูลค่า 300 ล้านบาท ราคา 1.8 ล้านบาท และ 6) The Pleno กัลปพฤกษ์ จำนวน 439 ยูนิต มูลค่า 1,000 ล้านบาท ราคาขาย 2.3 ล้านบาท ซึ่งทั้ง 2 โครงการพร้อมเปิดขายประมาณเดือนพฤศจิกายนเช่นกัน
นอกจากนั้น สำหรับโครงการที่อยู่ระหว่างการขาย บริษัทฯ ได้จัดกิจกรรมการตลาด เพื่อกระตุ้นการตัดสินใจซื้อด้วยโปรโมชั่นพิเศษมากมายพร้อมร่วมมือกับพันธมิตรทางการเงินมอบอัตราดอกเบี้ยเงินกู้พิเศษมากมาย เช่น ทาวน์เฮ้าส์แบรนด์ The Pleno จัดแคมเปญ “อยู่สบาย ทุกค่าใช้จ่าย = 0 บาท” โดยฟรีค่าใช้จ่ายทุกอย่าง ณ วันโอนกรรมสิทธิ์มูลค่ารวม 150,000 บาท และเมื่อจองและทำสัญญาในงานมหกรรมบ้านและคอนโดรับเพิ่ม Gift Voucher เฟอร์นิเจอร์มูลค่าสูงสุด 150,000 บาท ทาวน์เฮ้าส์แบรนด์บ้านกลางเมือง จัดแคมเปญตกแต่งพร้อมเข้าอยู่ด้วยเฟอร์นิเจอร์ดีไซน์พิเศษ มูลค่าสูงสุด 1 ล้านบาท หรือเลือกรับสิทธิพิเศษต่างๆ รวมมูลค่ากว่า 500,000 บาท บ้านเดี่ยวแบรนด์ The Centro จัดโปรโมชั่นในโครงการ The Centro รามอินทรา และ The Centro วัชรพล แปลงพิเศษราคาเดียว 4.99 ล้านบาท สุดท้ายคอนโดมิเนียมแบรนด์ Aspire ผ่อนเงินจองและเงินทำสัญญาผ่านบัตรเครดิต 0% นาน 6 เดือน พร้อมรับสิทธิโครงการช่วยผ่อนมูลค่าสูงสุด 100,000 บาท และเมื่อจองและทำสัญญาในงานมหกรรมบ้านและคอนโด รับเงินคืนเพิ่มอีก 25,000 บาท เป็นต้น
ทั้งนี้ บริษัทฯ มีสินค้าทั้งแนวราบและแนวสูงที่เข้าข่ายมาตรการดังกล่าวคิดเป็นประมาณ 40 % ของสินค้าทั้งหมดที่พร้อมโอนกรรมสิทธิ์ ณ สิ้นปี 2555 คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 2 หมื่นล้านบาท