กรุงเทพฯ--22 มี.ค.--ธนชาติ
บริษัทหลักทรัพย์ ธนชาติ จำกัด เผยนักลงทุนให้ความสนใจจองซื้อหุ้นสามัญเพิ่มทุน ของบริษัท อารียาพรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) อย่างล้นหลามเกินกว่าจำนวนที่เสนอขาย โดยเฉพาะนักลงทุนสถาบันให้ความสนใจสั่งจองเข้ามากว่า 8.2 เท่า
นางสาวสุวภา เจริญยิ่ง กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์ ธนชาติ จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงิน ของ บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยถึงผลการเสนอขายหุ้นสามัญเพิ่มทุน ของ อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำนวน 78.5 ล้านหุ้น ว่าได้รับความสนใจจากนักลงทุนเป็นอย่างมากโดยเฉพาะนักลงทุนสถาบันที่ได้รับการจัดสรรหุ้นจำนวน 45% ของจำนวนที่เสนอขาย หรือจำนวนประมาณ 35.3 ล้านหุ้น ได้ให้ความสนใจแสดงความจำนงสั่งจองซื้อเข้ามาเกินกว่าจำนวนที่ได้รับการจัดสรรถึง 8.2 เท่า
นางสาวสุวภา กล่าวอีกว่า เหตุที่หุ้นของ อารียา พรอพเพอร์ตี้ได้รับความสนใจอย่างล้นหลาม เนื่องจากบริษัทมีการเติบโตของกำไรอย่างก้าวกระโดดถึง 1,202% จากปี 2545 และคาดว่าจะโตอย่างต่อเนื่องถึง 589% จากปี 2546 บริษัทฯ ยังมีการสร้างความแตกต่างให้กับผลิตภัณฑ์ของตนเอง โดยเน้นที่ตั้งที่อยู่ใจกลางเมือง ห่างจากระบบขนส่งมวลชนหลัก เช่น รถไฟฟ้า, ทางด่วน ไม่เกินระยะทาง 2 กิโลเมตร มีการใช้เงินในการลงทุนต่ำ ผู้บริหารของบริษัทยังเป็นผู้มีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มาเป็นระยะเวลานานอีกทั้งบริษัทยังให้ความสำคัญกับการบริหารจัดการในแนวบรรษัทภิบาลที่ดีอีกด้วย
บริษัท อารียา พรอพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) ประกอบธุรกิจโครงการขายที่ดินจัดสรรพร้อมบ้าน มีกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจในรูปแบบ Areeya Model โดยจะขายที่ดินเปล่าซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของบริษัทและรับจ้างปลูกสร้างบ้านบนที่ดินในโครงการดังกล่าว ซึ่งจะเน้นเฉพาะทำเลที่ดินในกลางเมืองเท่านั้น
ปัจจุบันบริษัทมีโครงการขายที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านที่ดำเนินการอยู่ทั้งหมด 7 โครงการ มูลค่ารวม 3,354 ล้านบาท ลูกค้ากลุ่มเป้าหมายเป็นผู้ที่กำลังอยู่ในวัยทำงานและทันสมัย มีรายได้ระดับปานกลางถึงสูง (Young Executives) นอกจากนี้ยังมีโครงการรับจ้างสร้างบ้านบนที่ดินที่เป็นกรรมสิทธิ์ของบุคคลอื่นที่ดำเนินการอยู่ทั้งหมด 4 โครงการ มีมูลค่ารวม 251 ล้านบาท และในปี 2547 — 2548 บริษัทยังมีนโยบายที่จะเปิดโครงการขายที่ดินจัดสรรพร้อมบ้านใหม่ อีก 5 โครงการ มีมูลค่ารวม 4,144 ล้านบาท
ด้านกลยุทธ์ในการดำเนินธุรกิจของบริษัทเน้น 4 ประเด็นใหญ่ คือ Best Location, Differentiation, Customization, และ Value for money โดยมีการขายที่ดินจัดสรรพร้อมบ้าน ซึ่งบ้านที่ขายจะเป็นบ้านสั่งสร้าง โดยบริษัทมีการดำเนินกลยุทธ์ในการสร้างความมั่นใจให้กับลูกค้าว่าจะได้รับที่ดินและบ้านตามที่ได้ตกลงไว้ในสัญญา ซึ่งบริษัทจะโอนที่ดินให้เป็นกรรมสิทธิ์ของลูกค้าก่อนจากนั้นจึงรับจ้างสร้างบ้านให้ลูกค้า--จบ--
-นห-