กรุงเทพฯ--28 พ.ค.--IR network
“เสนาดีเวลลอปเม้นท์” ย้ำความเป็นมืออาชีพด้านอสังหาริมทรัพย์ปลายปี 2555 วางแผนเปิดตัว คอมมูนิตี้มอลล์ “SENA fest” ปลายปีนี้ มั่นใจในศักยภาพของทำเลย่านฝั่งธนฯ จับเป้าหมายกลุ่มคนรุ่นใหม่ที่ต้องการความสะดวกรวดเร็วและสามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์ได้อย่างลงตัว ขณะนี้ขายพื้นที่เช่าไปแล้วกว่าร้อยละ 70 และงานก่อสร้างก็เดินตามเป้าหมาย ปัจจุบันเดินหน้าถึงร้อยละ 40 แล้ว ขณะนี้ได้ดำเนินการก่อสร้างถึงชั้น Ground Floor แล้ว
ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่าแนวโน้มธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในไตรมาสที่ 2 มีแนวโน้มที่ดีขึ้น โดยเฉพาะตลาดคอนโดมิเนียม โดยจะสามารถสะท้อนได้จากการยอดจองที่เพิ่มขึ้น จากทั้งโครงการ เดอะนิชไอดีลาดพร้าว130 และเดอะนิช ตากสิน ในส่วนของโครงการบ้านเองทั้งในโซนรามอินทรา และรังสิต ตลาดเริ่มกลับมาโดยจะสังเกตได้จากยอดลูกค้าเข้าชมและตัดสินใจซื้อโครงการที่เพิ่มมากขึ้น
“ขณะนี้ได้เปิดให้จองพื้นที่ไปบางส่วนแล้ว คิดเป็นสัดส่วนประมาณร้อยละ 70 มีแบรนด์ดังเข้ามาเปิดร้านร่วมอยู่ในคอมมูนิตี้มอลล์แห่งนี้ด้วย อาทิ Villa Market , iStudio , Starbucks, B2S, KFC, ธนาคารไทยพาณิชย์ และ ธนาคารทหารไทย เป็นต้น ส่วนความคืบหน้าของงานก่อสร้างปัจจุบันเดินหน้าถึงร้อยละ 40 และมีการก่อสร้างถึงชั้น Ground Floor แล้ว”
สำหรับแผนการดำเนินธุรกิจในปีนี้ บริษัทฯ ยังคงเดินหน้าพัฒนาโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ ภายใต้ชื่อว่า “SENA fest” ตั้งอยู่บนถนนเจริญนคร โดยเป็นคอมมูนิตี้มอลล์ในแบบ Retail 4 ชั้น มีพื้นที่โครงการโดยรวม 25,000 ตรม. ในแบบผสมผสาน Modern Nature & Family เข้าด้วยกัน ประกอบไปด้วย ชั้น G ประกอบด้วยกลุ่มร้านค้า Supermarket , Fashion Zone , Coffee Shop , Quick Service Restaurant ,Take Home ชั้น 1 ประกอบด้วยร้าน Bakery, Ice Cream Shop, Service Shop และกลุ่มธนาคารต่างๆ ชั้น 2 ประกอบด้วยร้านอาหารทั้งหมด อาทิเช่น อาหารไทย,อาหารญี่ปุ่น และร้านอาหารชั้นนำอื่นๆ อีกมากมาย และ ชั้น 3 ประกอบด้วยศูนย์ Learning Center Beauty &Spa , Clinic, Dental Clinic
“SENA fest” มีจุดเด่นอยู่ที่บรรยากาศ และการเข้าถึงซึ่งเป็นที่นิยมของกลุ่มผู้ใช้บริการในปัจจุบันที่มีเวลาน้อยลง และสามารถตอบสนองการใช้ชีวิตในแบบ Life Style ในการดำเนินชีวิตได้อย่างลงตัวและเหมาะสม ส่วนกลุ่มเป้าหมายคือ กลุ่มอายุตั้งแต่ 25-45 ปี ซึ่งเป็นกลุ่มคนทำงานและกลุ่ม Young Family ที่มีรสนิยม การศึกษาและรายได้สูง ในบริเวณรอบข้างรัศมี 5 กิโลเมตร
นอกจากนี้ “เสนาดีเวลลอปเม้นท์” มีแผนการลงทุนเปิดโครงการใหม่อีก 5 โครงการในปีนี้ คิดเป็นมูลค่ารวมประมาณ 3,900 ล้านบาท และได้ตั้งเป้ายอดขายรวมของปีนี้เอาไว้ที่ระดับประมาณ 1,800 ล้านบาท ทั้งนี้สัดส่วนรายได้ของบริษัทในปี 2555 จะมาจากการขายบ้านและคอนโดมิเนียมร้อยละ97ค่าเช่า และค่าบริการร้อยละ3 อย่างไรก็ตามในปี 2556 จะเห็นการเปลี่ยนแปลงของรายได้ที่เกิดจากค่าเช่าโดยคาดว่าจะขยับขึ้นมาเป็นร้อยละ5