กรุงเทพฯ--7 ส.ค.--KKFund
ดร.ศุภกร สุนทรกิจ กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนเกียรตินาคิน จำกัด เปิดเผยว่า “ในช่วงครึ่งปีแรก ผลการดำเนินงานของกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ปรับตัวดีขึ้นอย่างต่อเนื่อง บริษัทอสังหาริมทรัพย์ต่างๆ เริ่มกลับมาทำรายได้ ได้ตามปกติหลังจากน้ำท่วม รวมถึงการเติบโตของอัตราค่าเช่า ที่ยังมีโอกาสปรับตัวสูงขึ้นได้จากอุปสงค์ในตลาดที่เพิ่มขึ้น โดยภาพรวมตั้งแต่ต้นปี กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ยังสามารถจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ลงทุนได้ในอัตราที่ดี และกองทุนยังสามารถทำกำไรจากการซื้อขายหน่วยลงทุน ทำให้ KK Property Fund สามารถทำกำไรได้ดีตามคาด
ดังนั้น KK Fund จึงจัดให้มีการ Auto Redeem หรือรับซื้อคืนหน่วยลงทุนอัตโนมัติ ในอัตราหน่วยลงทุนละ 0.35 บาทต่อหน่วย หรือประมาณ 3.5% ของมูลค่าหน่วยลงทุนเริ่มแรก (10 บาท) ซึ่งเป็นการ Auto Redeem ครั้งที่ 2 หลังจาก Auto Redeem ครั้งแรกเมื่อต้นเดือนพฤษภาคม”
กองทุนเปิดเคเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ ฟันด์ หรือ KK Prop เป็นกองทุนรวมที่ลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ทั้งในประเทศและบางส่วนในต่างประเทศ โดยจะคัดเลือกกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ, มีสภาพคล่อง และได้ผลตอบแทนที่ดีเป็นหลักปัจจุบัน KK Prop ยังให้น้ำหนักการลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศเป็นหลัก ซึ่งส่วนใหญ่มีการจ่ายปันผลสม่ำเสมอ และราคาของหลายกองทุนก็ปรับตัวสูงขึ้นโดยเฉลี่ยนับจากต้นปีประมาณ 20%
ทั้งนี้ KK Prop ยังลงทุนในกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในประเทศสิงค์โปร์ ซึ่งมีส่วนทำให้ KK Prop สร้างผลตอบแทนที่ดี หากนับจากต้นปี ราคากองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Real Estate Investment Trust-REIT) ในประเทศสิงคโปร์ดีดตัวสูงขึ้นเฉลี่ยถึง 25% หรือคิดรวมการจ่ายปันผลโดยรวมประมาณ 31.7% ซึ่งสะท้อนมาจากอัตราค่าเช่าที่สูงขึ้น
ดร.ศุภกร ยังกล่าวต่อไปอีกว่า “กองทุน KK Prop ได้รับการตอบรับจากนักลงทุนอย่างดีเยี่ยม จนสามารถขยายเงินลงทุนจดทะเบียนจาก 500 ล้านบาทเป็น 750 ล้านบาท ภายในช่วงเวลาไม่นาน และถึงขณะนี้มีการลงทุนเต็มจำนวนตามที่จดทะเบียนใหม่เรียบร้อยแล้ว และเราคงยังไม่ขยายเงินลงทุนเพิ่มอีกครั้งในขณะนี้ โดยจะขอจัดพอร์ตของกองทุนเพื่อสร้างผลตอบแทนที่ดีที่สุดกับผู้ลงทุนปัจจุบันก่อน”
คำเตือน: การลงทุนในหน่วยลงทุนมิใช่การฝากเงินและมีความเสี่ยงของการลงทุน ผู้ลงทุนควรลงทุนในกองทุนเปิดเคเค พร็อพเพอร์ตี้ เซคเตอร์ ฟันด์ เมื่อเห็นว่าการลงทุนในกองทุนเปิดนี้เหมาะสมกับวัตถุประสงค์การลงทุนของท่าน และผู้ลงทุนยอมรับความเสี่ยงที่อาจเกิดขึ้นจากการลงทุนได้/ในกรณีที่มีเหตุการณ์ไม่ปกติ ผู้ลงทุนอาจได้รับชำระเงินค่าขายคืนหน่วยลงทุนล่าช้ากว่าระยะเวลาที่กำหนดไว้ในหนังสือชี้ชวน/ในกรณีหากกองทุนมีการลงทุนในต่างประเทศ กองทุนจะมีการป้องกันความเสี่ยงจากอัตราแลกเปลี่ยนเต็มจำนวน/การลงทุนมีความเสี่ยง ผู้ลงทุนควรศึกษาข้อมูลในหนังสือชี้ชวนก่อนตัดสินใจและควรเก็บหนังสือชี้ชวนไว้เป็นข้อมูลเพื่อใช้อ้างอิงในอนาคตและเมื่อมีข้อสงสัยให้สอบถามผู้ติดต่อผู้ลงทุนให้เข้าใจก่อนซื้อหน่วยลงทุน