กรุงเทพฯ--23 ส.ค.--IR network
บมจ.พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค (PF) มั่นใจปีนี้โกยรายได้ทะลุ 12,000 ล้าน หลังครึ่งปีแรกโชว์ผลงานเข้าเป้า ระบุยอดโอนคอนโดมิเนียมล้นทะลักในไตรมาส 4 ซึ่งจะเป็นช่วงพีคที่สุดของผลประกอบการปีนี้ ระบุมีแผนเปิด 9 โครงการใหม่ในครึ่งปีหลัง มูลค่า 8,620 ล้าน พร้อมเตรียมเปิดตัวคอมมูนิตี้มอลล์แห่งแรกทำเลรัชดาภิเษกปลายปีนี้ ล่าสุด บอร์ดอนุมัติตั้งบริษัทย่อยในสิงคโปร์ เพื่อเป็นฐานลงทุนต่างประเทศ รับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC
นายชายนิด โง้วศิริมณี ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) หรือ PF เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานในช่วงครึ่งปีแรกที่ผ่านมา ถือว่าเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยมีรายได้จากการขายรวม 4,278 ล้านบาท และรายได้ส่วนใหญ่คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 60-65% จะรับรู้ในช่วงครึ่งหลังของปีนี้ จากการโอนโครงการคอนโดมิเนียมที่จะมีเข้ามาอีกประมาณ 3,000 ล้านบาท ในขณะที่ครึ่งปีแรกมีเพียง 786 ล้านบาท โดยเฉพาะในไตรมาสที่ 4/55 คาดว่าจะเป็นไตรมาสที่ PF มีผลการดำเนินงานดีที่สุดของปีนี้ เพราะมีทั้งยอดการโอนคอนโดมิเนียมและมีรายได้จากการโอนโครงการหอพักยูนิลอฟท์ เข้ากองทุนอสังหาริมทรัพย์ (Property Fund) ซึ่งเลื่อนมาจากไตรมาส 2 ดังนั้นจึงมีความเชื่อมั่นว่า รายได้รวมในปี 2555 จะทำได้มากกว่า 12,000 ล้านบาทตามเป้าหมายที่วางไว้อย่างแน่นอน
สำหรับการดำเนินธุรกิจในช่วงครึ่งปีหลังบริษัทมีแผนเปิดโครงการใหม่ 9 โครงการ มูลค่ารวม 8,620 ล้านบาท เป็นบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ 7 โครงการ มูลค่ารวม 7,420 ล้านบาท คอนโดมิเนียม และหอพักนักศึกษาอีก 2 โครงการ มูลค่า 1,200 ล้านบาท โดยแผนการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของ PF หลังจากนี้ จะมุ่งเน้นในส่วนของโครงการคอนโดมิเนียม ที่มีอัตราการเติบโตสูงกว่าบ้านเดี่ยวและทาวน์เฮ้าส์ โดยตั้งเป้าสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียมเพิ่มเป็น 40% ในปี 2556
"ผลการดำเนินงานของ PF ในปีนี้ น่าจะเป็นไปตามเป้าหมายที่วางไว้ได้ จากครึ่งปีแรกสามารถทำได้ตามที่ตั้งเป้า และในช่วงครึ่งปีหลังโดยเฉพาะไตรมาสสุดท้ายจะมียอดโอนคอนโดมิเนียมเข้ามาเป็นจำนวนมาก ซึ่งจะเป็นไตรมาสที่พีคที่สุดของปีนี้ หลังจากนี้ไป PF จะรุกหนักในส่วนของคอนโดฯ มากขึ้น เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าที่มีไลฟ์สไตล์ที่เปลี่ยนแปลงไป" นายชายนิดกล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร PF ยังได้กล่าวถึงความคืบหน้าของโครงการคอมมูนิตี้มอลล์ว่า เตรียมจะเปิดตัวโครงการแรกอย่างเป็นทางการในช่วงต้นไตรมาส 4/55 บนทำเลถนนรัชดาภิเษก เนื้อที่ 25 ไร่ และอีก หนึ่งโครงการบนทำเลถนนกัลปพฤกษ์ โดยขณะนี้ได้มีการเจรจากับพันธมิตรต่างประเทศเพื่อร่วมลงทุนในโครงการคอมมูนิตี้มอลล์อย่างต่อเนื่อง เพราะเป็นโครงการขนาดใหญ่และใช้เงินลงทุนมาก
นอกจากนี้ PF ยังมีแผนที่จะออกไปลงทุนต่างประเทศ เพื่อใช้ประโยชน์จากการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียน หรือ AEC โดยล่าสุดที่ประชุมคณะกรรมการบริษัท มีมติให้จัดตั้งบริษัทย่อย คือ Property Perfect International (PPI) ในประเทศสิงคโปร์ เพื่อเป็นฐานหรือบริษัทหลักสำหรับการลงทุนในต่างประเทศ ซึ่ง PF ถือหุ้น 100% โดยแหล่งที่มาของเงินทุน จะใช้เงินทุนหมุนเวียนของบริษัท และมีมติให้เงินกู้ยืมแก่บริษัทย่อยเพื่อนำไปลงทุนในต่างประเทศ ในรูปของหุ้นทุนและเงินให้กู้ยืมเป็นจำนวนเงิน 100 ล้านบาท โดยปัจจุบันอยู่ระหว่างการศึกษาช่องทางการออกไปลงทุนต่างประเทศ