กรุงเทพฯ--31 ส.ค.--โฟว์ดี คอมมิวนิเคชั่น
- เผยแคมเปญโอทอปเพิ่มยอดขายเรสซิเด้นท์พาร์ค 3 แบบต่อเนื่อง เชื่อมั่นการเพิ่มอัตราดอกเบี้ยเงินกู้จะเป็นตัวเร่งให้คนตัดสินใจซื้อบ้านเร็วขึ้นและปัญหาน้ำมันราคาพุ่งไม่กระทบต่อต้นทุนบ้านเพราะมาตรการตรึงราคาดีเซล -
มั่งคงเคหะการแถลงผลประกอบการไตรมาสสองปี 47 เผยยอดรับรู้รายได้จากการขายเติบโต 139% มีกำไรสุทธิ 96.5 ล้านบาท เติบโตถึง 627% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรก ปลายปีนี้เตรียมส่ง 3 โครงการบ้านเดี่ยวคุณภาพออกสู่ตลาดแบบหลากหลายทำเล หลังประสบความสำเร็จจากการขายโครงการเรสซิเด้นท์ พาร์ค 3 ชวนชื่น ซิตี้ ที่กระตุ้นการขายด้วยการจัดแคมเปญ “แต่งบ้านสวยด้วยโอทอป” พร้อมอัดโปรโมชั่นโดยมอบสินค้าโอทอปเกรดเอแบบต่อเนื่อง กระตุ้นลูกค้ารีบซื้อบ้านก่อนดอกเบี้ยขึ้น
นายชวน ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท มั่นคงเคหะการ จำกัด (มหาชน) หนึ่งในบริษัทพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรชั้นแนวหน้าของไทยภายใต้แบรนด์ “ชวนชื่น” เปิดเผยถึงผลประกอบการของบริษัทฯ ในไตรมาส 2 ของปี 47 ว่า บริษัทฯ สามารถรับรู้รายได้จากการขาย 404.3 ล้านบาทในช่วงไตรมาส 2 ของปี 47 เติบโต 139% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี47 และเติบโต 32% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่ผ่านมา ในส่วนของกำไรสุทธิ 96.5 ล้านบาท เติบโตถึง 627% เมื่อเทียบกับไตรมาสแรกของปี 47 และเติบโต 8% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีที่แล้ว ทั้งนี้ สาเหตุที่กำไรสุทธิสูงขึ้นเพียง 8% ในขณะที่รายได้จากการขายเติบโต 32% เนื่องจากค่าใช้จ่ายบริหารที่สูงขึ้นอันมีสาเหตุหลักคือ (1) อัตราภาษีธุรกิจเฉพาะและค่าธรรมเนียมโอนเพิ่มจาก 0.11% ในปี 2546 เป็น 4.3% ในปี 2547 (2) ค่าใช้จ่ายการตลาดในปี47สูงกว่าปี 46 เนื่องจากแปรผันตามยอดขายที่สูงขึ้น คือเกิดการบันทึกค่าใช้จ่ายทันทีในขณะที่ยังไม่เกิดการรับรู้รายได้ (ยังไม่ได้โอนกรรมสิทธิ์) ด้านอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ณ สิ้นไตรมาส 2/47 เท่ากับ 1.07 เท่า ในขณะที่ช่วงเดียวกันของปี 46 เท่ากับ 1.6 เท่า และบริษัทฯ คาดว่าจะคงรักษาระดับ D/E Ratio ที่ 1.0 เท่านี้ต่อไป
“แม้ว่ายอดรับรู้รายได้ในไตรมาส 1 จะค่อนข้างต่ำเนื่องจากเกิดการเร่งโอนปลายปี 46 แต่ยอดรายได้รวม 6 เดือนแรกของปี 47 ใกล้เคียงกับยอดรายได้ครึ่งปีแรก 46 คือ 619 ล้านบาท ยอดขายครึ่งปีแรก 47 อยู่ที่ 1,000 ล้านบาทเศษ เติบโต 116% จากปีที่แล้ว ส่วนในครึ่งปีหลังนอกจากโครงการเรสซิเด้นท์ พาร์ค 3 ชวนชื่นซิตี้ รามอินทรา กม.8 ที่เปิดตัวปลายเดือนก.ค.ที่ผ่านมา และสร้างความสนใจให้แก่กลุ่มเป้าหมายด้วยการจัดแคมเปญ “แต่งบ้านสวยด้วยโอทอป” พร้อมนำเสนอโปรโมชั่นเป็นสินค้าโอทอปแบบหลากหลาย ทำให้ยอดขายโครงการเป็นไปได้แบบต่อเนื่อง และจากความสำเร็จด้านการขายดังกล่าวนี้เอง ทำให้บริษัทฯ วางแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีก 3 โครงการในช่วงครึ่งปีหลัง 47 ได้แก่ โครงการชวนชื่นวัชรพล เนื้อที่โครงการ 80 ไร่ มูลค่าโครงการ 1,500 ล้านบาท โครงการชวนชื่นอ่อนนุช เนื้อที่โครงการ 54 ไร่ มูลค่าโครงการ 900 ล้านบาท โครงการสิรีนเฮ้าส์บางนา เนื้อที่โครงการ 30 ไร่ (เฉพาะเฟสที่ 1) มูลค่าโครงการ 350 ล้านบาท บริษัทฯ จึงมั่นใจว่าจะบรรลุเป้าหมายยอดขายที่ตั้งไว้ 2,500 ล้านบาทได้เมื่อสิ้นสุดปี 47” นายชวน ตั้งมติธรรม กล่าว
ทั้งนี้ ด้านผลกระทบจากอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ที่อยู่อาศัยที่เริ่มส่อเค้าปรับตัวสูงขึ้น ถือเป็นสัญญาณว่าถึงเวลาที่คนซื้อบ้านควรรีบตัดสินใจ ซึ่งบริษัทฯ ก็ได้มีเงื่อนไขพิเศษเสนอแก่ลูกค้า โดยยื่นกู้กับธนาคารไทยพาณิชย์อัตราดอกเบี้ยพิเศษคงที่ 2.75% ใน 1 ปีแรก และ MLR-1% สำหรับปีต่อๆ ไป และเงื่อนไขพิเศษเพียงวางเงินดาวน์ 50,000 บาท พร้อมโอนได้ทันที ตั้งแต่วันนี้จนถึงสิ้นเดือนกันยายนศกนี้
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
วิภาวริศ เกตุปมา หรือ อุดมลักษณ์ จิระฤทธิ์ธำรง, ครองใจ เอกเสน
บริษัท โฟว์ดี คอมมิวนิเคชั่น จำกัด อภิชญา กียาพีระพัฒน์
02-951-9119, 01-890-3568, 01-515-0561 01-567-1081,09-536-7724--จบ--
--อินโฟเควสท์ (นท)--