กรุงเทพฯ--15 พ.ย.--แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
นายอดิศร ธนนันท์นราพูล กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
จำกัด(มหาชน) ได้เปิดเผยถึงผลการดำเนินงานประจำไตรมาส 3/2547ว่าบริษัทฯและบริษัทย่อยมีกำไร
ทั้งสิ้น 1,961 ล้านบาทเพิ่มขึ้นร้อยละ 12.38 เมื่อเทียบกับไตรมาสที่แล้ว ซึ่งมีกำไรสุทธิ1,745ล้านบาท
และเพิ่มขึ้นร้อยละ 6.63 เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน
ผลการดำเนินงานที่เติบโตขึ้นในไตรมาส 3/2547 เกิดจากสาเหตุดังต่อไปนี้
1. บริษัทฯและบริษัทย่อย มียอดขายอันเกิดจากการโอนบ้านรวมทั้งสิ้น 5,339 ล้านบาท
เพิ่มขึ้นจากไตรมาสที่แล้วคิดเป็นร้อยละ 8.41 แต่เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อนจะเติบโตคิดเป็น
ร้อยละ 13.40
2. บริษัทฯ รับรู้ผลกำไรจากบริษัทร่วมและกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ในไตรมาสนี้จำนวน
รวม 503 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจำนวน 406 ล้านบาท เมื่อเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปีก่อน ซึ่งมีเพียง
97 ล้านบาท ทั้งนี้ผลกำไรที่เพิ่มขึ้นส่วนใหญ่เกิดจากการโอนขายอาคารชุดโครงการริเวอร์เฮฟเวน ที่
อยู่ภายใต้กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ที่บริษัทฯ ถือหุ้นอยู่ร้อยละ 49.9
ในรอบปีที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้มีการจ่ายภาษีเงินได้นิติบุคคลรวมทั้งสิ้น 1,544.79 ล้านบาท
และมีการจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นรวม 2 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินทั้งสิ้น 7,692.34 ล้านบาท กล่าวคือ
- ครั้งที่ 1 เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม 2547 โดยจ่ายจากกำไรสะสมและผลการดำเนินงาน
ของปี 2546 ในอัตราหุ้นละ 0.70 บาท คิดเป็นจำนวนเงินปันผลทั้งสิ้น 5,313.89 ล้านบาท
- ครั้งที่ 2 เมื่อวันที่ 13 กันยายน 2547 ในอัตราหุ้นละ 0.30 บาท คิดเป็นจำนวนเงินปัน
ผลทั้งสิ้น 2,378.45 ล้านบาท
นอกจากนี้ ในรอบ 9 เดือนที่ผ่านมา บริษัทฯ และบริษัทย่อยมีสินทรัพย์รวมเพิ่มขึ้น 4,360
ล้านบาท คือเพิ่มขึ้นจาก 31,584 ล้านบาท เป็น 35,943 ล้านบาท ในขณะที่อัตราส่วนหนี้สินต่อทุนของ
บริษัทฯ เพิ่มขึ้นจากร้อยละ 29 เมื่อสิ้นปี 2546 เป็นร้อยละ 58 เมื่อสิ้นไตรมาส 3/2547
นายนพร สุนทรจิตต์เจริญ กรรมการและรองกรรมการผู้จัดการ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์
จำกัด(มหาชน) เปิดเผยถึง ภาพรวมธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ในรอบ 9 เดือนแรกของปี 2547 ว่า ยอด
จดทะเบียนของที่อยู่อาศัยทั้งในประเภทจัดสรรและสร้างเองมียอดรวมทั้งสิ้น 41,978 หน่วย เพิ่มขึ้นร้อย
ละ 34.89 เมื่อเปรียบเทียบกับช่วงเดียวกันในปี 2546 ซึ่งมียอดจดทะเบียนอยู่ 31,121 หน่วย โดยแบ่ง
ออกเป็น ในประเภทจัดสรรมียอดจดทะเบียน 28,031 หน่วย เพิ่มขึ้น ร้อยละ 64.78 เมื่อเปรียบเทียบกับ
ปี 2546 มียอดจดทะเบียน 17,011 หน่วย โดยบ้านเดี่ยวในประเภทนี้มียอดจดทะเบียนเพิ่มขึ้นสูงสุดคิดเป็น
ร้อยละ 106 เมื่อเปรียบเทียบกันในระหว่างปี 2547 มีจำนวน 18,732 หน่วยและปี 2546 มีจำนวน
9,077 หน่วย
ในขณะที่ประเภทที่อยู่อาศัยสร้างเอง มีสัดส่วนลดลงจากปีก่อนอยู่ร้อยละ 1.16 โดยในปี
2547 มียอดจดทะเบียน 13,947 หน่วยและในปี 2546 มีจำนวน 14,110 หน่วย
ตารางเปรียบเทียบยอดจดทะเบียนในกรุงเทพฯ และ ปริมณฑล
จดทะเบียนเพิ่ม ประเภท 9 เดือนแรก 9 เดือนแรก เปลี่ยนแปลง %
ปี 2546 ปี 2547
จัดสรร 17,011 28,031 64.78%
สร้างเอง 14,110 13,947 -1.16%
รวมทั้งสิ้น 31,121 41,978 34.89%
ตารางเปรียบเทียบในประเภทที่อยู่อาศัย ประเภทจัดสรร ของกรุงเทพฯ และปริมณฑล
จดทะเบียนเพิ่ม 9 เดือนแรก 9 เดือนแรก เปลี่ยนแปลง %
จำแนกรูปแบบ ปี 2546 ปี 2547
บ้านเดี่ยว 9,077 18,732 106.37%
บ้านแฝด 459 671 46.19%
ทาวเฮ้าส์และอาคารพาณิชย์ 6,042 7,491 23.98%
แฟลตและอาคารชุด 1,433 1,137 -20.66%
รวมทั้งสิ้น 17,011 28,031 64.78%
ด้านผลการดำเนินงานของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด(มหาชน) ในไตรมาสที่ 3 /2547
นายนพร ได้กล่าวว่า บริษัทฯ และบริษัทย่อย มียอดโอนบ้านทั้งในกรุงเทพฯและต่างจังหวัดรวมทั้งสิ้น 920
หน่วย คิดเป็นยอดเงิน 5,339 ล้านบาท และเมื่อเปรียบเทียบกับยอดโอนบ้านในช่วงเดียวกันของปี 2546
ซึ่งมีอยู่จำนวน 836 หน่วยนั้น มีสัดส่วนเพิ่มขึ้นร้อยละ 10 ส่วนในรอบ 9 เดือนแรกของปี 2547 บริษัทฯ มี
ยอดโอนบ้านรวมประมาณ 2,400 หน่วย
ทั้งนี้ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2547 บริษัทฯ มีโครงการที่เปิดดำเนินงานอยู่ทั้งสิ้น 35
โครงการ เป็นโครงการในกรุงเทพฯ 29 โครงการ โดยในจำนวนนี้เป็นโครงการเปิดใหม่ในกรุงเทพฯ
อยู่ 10 โครงการ และภายใน 3 เดือนสุดท้ายของปี 2547 บริษัทฯ มีแผนที่จะเปิดโครงการใหม่อีก 6
โครงการ ดังนั้นตลอดทั้งปี 2547 บริษัทฯ มีโครงการใหม่รวม 16 โครงการ ซึ่งเป็นไปตามแผนที่วางไว้
และมีโครงการที่เปิดดำเนินการรวมทั้งสิ้น 41 โครงการ
แผนเปิดโครงการใหม่ บริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน)
ในช่วงไตรมาสสุดท้ายปี 2547
ลำดับ โครงการ ที่ตั้ง ช่วงที่เปิด ประเภท ราคา
1 นันทวัน รามคำแหง สุขาภิบาล 3 ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 6 — 15
2 ปาริชาต สุวินทวงศ์ สุวินทวงศ์ ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 3 — 10
3 The Bangkok ถนนทรัพย์ ไตรมาส4 คอนโด 3.9
4 The Bangkok ถนนสุขุมวิท 61 ไตรมาส4 คอนโด 5.9
5 พฤกษ์ลดา เพชรเกษม — เพชรเกษม—พุทธมณฑลสาย 4 ไตรมาส4 บ้านเดี่ยว 3.2 - 5
พุทธมณฑล
6 นันทวัน สุวรรณภูมิ ถนนกิ่งแก้ว ไตรมาส 4 บ้านเดี่ยว 10--จบ--