กรุงเทพฯ--12 มี.ค.--ศุภาลัย
บมจ.ศุภาลัย เผยตัวเลขยอดขายปี 2555 สามารถทำได้สูงถึง 21,322 ล้านบาท สำหรับปี 2556 ตั้งเป้ายอดขายรวมบริษัทในเครือ ไม่ต่ำกว่า 26,000 ล้านบาท เตรียมลุยเปิดตัว 25 โครงการใหม่ ทั้งโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด จำนวน 16 โครงการ คอนโดฯ จำนวน 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการ 25,000 ล้านบาท เพื่อรองรับความต้องการที่อยู่อาศัยของลูกค้าในอนาคต
นายประทีป ตั้งมติธรรม ประธานกรรมการบริหาร บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าแม้ประเทศไทยจะเผชิญหน้ากับเหตุการณ์ภัยธรรมชาติที่ร้ายแรงช่วงปลายปี 2554 ก็ตาม แต่ปรากฎว่าในปี 2555 ที่ผ่านมา ภาวะเศรษฐกิจโดยทั่วไปฟื้นตัวได้รวดเร็วภายในระยะเวลาเพียง 3 เดือน ส่งผลให้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของไทย มีอัตราการเติบโตอย่างต่อเนื่องได้ โดยในรอบปี 2555 บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) สามารถทำยอดขายได้สูงถึง 21,322 ล้านบาท แยกเป็นคอนโดมิเนียม 74% บ้านจัดสรร 26% คิดเป็นอัตราการเติบโตเพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2554 ที่สามารถทำยอดขายได้ 15,911 ล้านบาท อันเนื่องจากผลงานของโครงการคอนโดฯ ที่สามารถปิดการขายได้ทั้ง 2 โครงการ คือ ศุภาลัย มอนเต้ @ เวียง เชียงใหม่ และศุภาลัย เอลีท สาทร-สวนพลู อีกทั้งโครงการศุภาลัย ไลท์ สาทร-เจริญราษฎร์ ที่ได้รับความสนใจจากลูกค้าเป็นอย่างมาก สามารถกวาดยอดขายได้สูงถึง 95%
ด้านฐานะการเงินมีความแข็งแกร่งยิ่งขึ้น และมีหนี้สินที่มีภาระดอกเบี้ยสุทธิต่อส่วนของผู้ถือหุ้นประมาณร้อยละ 25 ส่วนต้นทุนการเงินที่ต้องจ่ายดอกเบี้ยน้อยกว่า 4% ต่อปี และขนาดสินทรัพย์เติบโตขึ้น 15.4% โดยหนี้สินเพิ่มขึ้นเพียง 15% แต่ส่วนผู้ถือหุ้นเติบโต 15.8% ขณะเดียวกันกลุ่มบริษัทฯ สามารถทำรายได้รวมได้ 11,649 ล้านบาท และมีกำไรสุทธิ 2,744 ล้านบาท เติบโต 6.8%
ปัจจุบันมีโครงการดำเนินการอยู่ระหว่างการพัฒนาประมาณ 70 โครงการ ทั้งในกรุงเทพฯ ปริมณฑล และหัวเมืองต่างจังหวัด รวมจำนวน 24,500 หน่วย คิดเป็นมูลค่าประมาณ 76,000 ล้านบาท โดยมียอดขายที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) ประมาณ 31,257 ล้านบาท
สำหรับปี 2556 บริษัทฯ ตั้งเป้าหมายยอดขายรวมบริษัทในเครือ คาดว่าจะไม่ต่ำกว่า 26,000 ล้านบาท หรือไม่ต่ำกว่า 7,000 ยูนิต กำหนดงบประมาณการจัดซื้อที่ดิน ประมาณ 5,000 ล้านบาท ซึ่งเตรียมแผนเปิดตัวโครงการใหม่อีกจำนวน 25 โครงการ แยกเป็นโครงการแนวราบในกรุงเทพฯ-ปริมณฑล และต่างจังหวัด จำนวน 16 โครงการ ส่วนโครงการคอนโดฯ จำนวน 9 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการ 25,000 ล้านบาท
โดยกำหนดแผนงานการพัฒนาโครงการใหม่ในหัวเมืองจังหวัดต่างๆ เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องในโครงการที่ดำเนินการอยู่แล้ว ได้แก่ สงขลา ภูเก็ต ขอนแก่น เชียงใหม่ สุราษฎร์ธานี และชลบุรี อีกทั้งเตรียมขยายการลงทุนโครงการใหม่ที่จังหวัดอุดรธานี และระยอง โดยตั้งเป้าหมายสัดส่วนยอดขายปี 2556 ประมาณ 28.5% เพิ่มเติมจาก 25% ในปี 2555 และตั้งเป้าการเติบโตเพิ่มขึ้นเป็น 30% ในปี 2557 รวมถึงสนใจการลงทุนในจังหวัดอื่นๆ เพิ่มเติม อาทิ อุบลราชธานี, เชียงราย, พิษณุโลก, มหาสารคาม และนครศรีธรรมราช อีกทั้งการขยายลงทุนในประเทศอาเซียนต่างๆ อาทิ ฟิลิปปินส์, สาธารณรัฐแห่งสหภาพเมียนมาร์, อินโดนีเซีย เป็นต้น
นายประทีป กล่าวเพิ่มเติมว่า ภาพรวมของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในปี 2556 แม้จะต้องเผชิญหน้ากับปัญหาเรื่องการขาดแคลนแรงงาน ต้นทุนการก่อสร้างปรับตัวสูงขึ้น อาทิ ค่าจ้างแรงงาน ค่าขนส่ง พลังงาน วัสดุก่อสร้าง และราคาที่ดินที่แพงขึ้น แต่ยังคงมีแนวโน้มเติบโตอย่างต่อเนื่อง ด้วยปัจจัยจากอัตราดอกเบี้ยอยู่ในสภาวะทรงตัว อีกทั้งดัชนีตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย มีการปรับตัวสูงขึ้น ย่อมส่งผลให้โครงการคอนโดมิเนียมในหัวเมืองต่างจังหวัด รีสอร์ท และบ้านพักตากอากาศ มีแนวโน้มการเติบโตมากขึ้นเช่นกัน ตลอดจนสำนักงานให้เช่าก็มีแนวโน้มเติบโตดีขึ้น เนื่องจากบริษัทต่างๆ มีการขยายธุรกิจเพิ่มขึ้น จึงมีความต้องการอาคารสำนักงานให้เช่าเพื่อรองรับการเจริญเติบโตของบริษัทต่อไป