กรุงเทพฯ--13 มี.ค.--พีอาร์ วัน เน็ทเวิร์ค
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน ปลื้มงานรับสร้างบ้าน Focus 2013 มียอดจองทะลุเป้า 505 ล้านบาท เผยผลสำรวจบ้านหลังใหญ่มาแรง ขณะที่บ้านกลุ่มราคา 2 — 5 ล้านบาท มีความต้องการมากที่สุด ชี้ทำเลกรุงเทพฯ-ปริมณฑล ลูกค้ามีความต้องการปลูกสร้างต่อเนื่อง และกว่า 40 % วางแผนสร้างบ้านภายในปีนี้ คาดปีหน้าเตรียมขยายพื้นที่จัดงานใหญ่ขึ้น
ดร.พัชรา ตัณฑยรรยง นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า คาดการณ์ตลาดรับสร้างบ้านในไตรมาสที่ 1 ของปี 2556 เริ่มมีสัญญาณการฟื้นตัวดีขึ้น หลังจากที่ในช่วงครึ่งปีหลังของ ปี 2555 ภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านได้รับผลกระทบอย่างชัดเจนจากปัญหาเรื่องแรงงานขาดแคลนอย่างรุนแรง โดยในปี 2556 นี้ สมาคมฯ ประเมินว่ามูลค่าตลาดรวมของธุรกิจรับสร้างบ้าน จะมีมูลค่าประมาณ 11,000 ล้านบาท จากมูลค่าตลาดรวมประมาณ 10,200 ล้านบาท ในปี 2555
สมาคมฯ มีความมั่นใจว่าตลาดรับสร้างบ้านในปีนี้น่าจะเติบโตขึ้น และมีปริมาณความต้องการของผู้บริโภคที่เพิ่มขึ้น โดยหลังจากที่ได้จัดงานรับสร้างบ้าน Focus 2513 ระหว่างวันที่ 28 กุมภาพันธ์ — 6 มีนาคม ที่ผ่านมา ที่ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว สามารถทำยอดขายได้ถึง 505 ล้านบาท เมื่อเทียบกับการจัดงานเมื่อปีก่อนที่ทำยอดขายได้ 481 ล้านบาท และจากการสรุปยอดขายจากกลุ่มผู้ที่จองปลูกสร้างบ้านในงานจากการสำรวจและวิจัยพฤติกรรมการซื้อของผู้บริโภคโดยฝ่ายวิชาการของสมาคมฯ พบว่า ค่าเฉลี่ยของมูลค่าบ้านภายในงานรับสร้างบ้าน Focus 2013 จะอยู่ที่ราคาหลังละ 5.9 ล้านบาท โดยมูลค่าราคาบ้านที่ผู้บริโภคนิยมสร้างมากที่สุดอยู่ที่ราคา 4.9 ล้านบาท ขณะที่บ้านที่ราคาแพงที่สุดภายในงาน คือ หลังละ 25 ล้านบาท และราคาต่ำสุดอยู่ที่ 1.6 ล้านบาท ส่วนงบประมาณในการปลูกสร้างบ้าน ซึ่งแยกตามกลุ่มราคา พบว่า กลุ่มราคาบ้านที่ลูกค้าทำการจองปลูกสร้างมากที่สุด คือ 2.51 — 5 ล้านบาท ยังมีความต้องการมากที่สุด คือ 37.80 % รองลงมา คือ บ้านระดับราคา 5.1-10 ล้านบาท คิดเป็น 30.49%
“จากยอดขายที่เพิ่มขึ้นเป็นผลมาจากผู้บริโภคเริ่มกลับเข้ามาปลูกสร้างบ้านอีกครั้งหลังจาก ที่บางส่วนชะลอการตัดสินใจออกไปในช่วงปลายปี 2555 เนื่องจากรอดูสถานการณ์เรื่องน้ำท่วม ประกอบกับในส่วนของบริษัทรับสร้างบ้านบางบริษัทชะลอการรับงานและไม่มีการทำแผนการตลาดอย่างจริงจังเพราะประสบปัญหาเรื่องแรงงานขาดแคลนอย่างรุนแรง แต่มาในช่วงต้นปีนี้ปัญหาต่างๆเรื่องคลี่คลายลง ส่งผลให้หลาย ๆ บริษัทได้มีการปรับกลยุทธ์ในเรื่องการส่งเสริมการขายและการตลาดมากขึ้น และมีการออกแบบบ้านที่เข้าถึงความต้องการของผู้บริโภค ซึ่งตรงจุดนี้ได้เข้ามาตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าได้เป็นอย่างดี” ดร.พัชรา กล่าว
ดร.พัชรา กล่าวต่อว่า จากผลสำรวจความต้องการปลูกสร้างบ้านของผู้บริโภคที่เข้าชมงานรับสร้างบ้าน Focus 2013 พบว่า ขนาดที่ดินที่ผู้บริโภคนิยมปลูกสร้างบ้านมากที่สุด คือ 51-100 ตารางวา คิดเป็น 34% รองลงมา คือ 101 — 150 ตารางวา คิดเป็น 20% ส่วนสไตล์บ้านที่เป็นที่นิยมมากที่สุด คือ สไตล์โมเดิร์น 50% รองลงมา คือ สไตล์คอนเทมโพลารี่ 27% ด้านทำเลที่ลูกค้าต้องการสร้างบ้านมากที่สุด คือ ในเขตกรุงเทพฯ 49% รองลงมา คือ ต่างจังหวัด 28% และ ปริมณฑล 21 % จะเห็นลูกค้าในเขตกรุงเทพฯและปริมณฑลยังเป็นกลุ่มลูกค้าหลักซึ่งมีสัดส่วนรวมกันถึง 70 %
ขณะเดียวกันจากการสำรวจพบว่าผู้บริโภคที่เข้าชมงาน และมีความพร้อมที่จะปลูกสร้างบ้านภายในระยะเวลาไม่เกิน 1 ปี คิดเป็น 44% และเพื่อเป็นการรองรับตลาดที่มีการเติมโตที่สูงขึ้น ประกอบการการจัดงานรับสร้างบ้าน Focus ได้เป็นที่รู้จักของกลุ่มของผู้บริโภคในวงกว้างมากขึ้น สมาคมฯจึงมีแผนงานที่จะขยายพื้นที่การจัดงานให้มีขนาดพื้นที่มากขึ้น สำหรับการจัดงานในปีหน้าอีกด้วย