กรุงเทพฯ--7 พ.ค.--วราธาน
ธนาคารกรุงไทยเผยแผนขายทรัพย์ NPA ปี 2556 เร่งจัดโครงการ KTB NPA Road Show นำเสนอขายนักลงทุนบนทำเลรองรับเส้นทาง Logistic หลังเปิด AEC พร้อมทั้งคัดทรัพย์พร้อมขายมูลค่ากว่า 4.7 พันล้านบาทร่วมขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 28 อัดโปรโมชั่น 3 แซบ “ลดราคา-ลดดอกเบี้ย-ลดค่าโอน” กระตุ้นลูกค้าตัดสินใจซื้อ ตั้งเป้ายอดขายทั้งปีไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท
นายสุชาติ เดชอิทธิรัตน์ ผู้ช่วยกรรมการผู้จัดการใหญ่ ผู้บริหารกลุ่มทรัพย์สินพร้อมขาย ธนาคารกรุงไทย จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2556 นี้ธนาคารได้ให้ความสำคัญกับกิจกรรมทางการตลาดเชิงรุก โดยจัดทำโครงการ KTB NPA Road Show โดยคัดทรัพย์ NPA ที่มีศักยภาพทั้งที่เกิดจากการเปิด AEC และโครงการ 2.2 ล้านล้านบาท ทำให้เกิดเส้นทางโลจิสติกส์ รถไฟฟ้าความเร็วสูง แหล่งสถานที่ท่องเที่ยว หรืออยู่ในเมืองที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ เพื่อนำเสนอต่อนักลงทุนในภาคต่างๆ พร้อมทั้งแบ่งปันความรู้และให้คำปรึกษาด้านอสังหาริมทรัพย์ ทั้งนี้ได้ตั้งเป้าว่าภายในปี 2556 นี้จะสามารถสร้างยอดขายทรัพย์ NPA ได้ไม่ต่ำกว่า 10,000 ล้านบาท นอกจากนี้แล้วยังมีแผนที่จะนำเสนอขายทรัพย์ NPA ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 28 ระหว่างวันที่ 9-12 พฤษภาคม 2556 ซึ่งบูท KTB-NPA จะตั้งอยู่บริเวณโซนซี ชั้น 2 ณ ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ ซึ่งในปีนี้ได้ให้ความสำคัญกับการดีไซน์บูทสำหรับแสดงทรัพย์พร้อมขายให้มีแนวคิด NEST หรือรังนก มาจากสัญลักษณ์นกวายุภักษ์ของธนาคารกรุงไทย ที่นำมาผนวกกับ NPA ที่อยู่อาศัยซึ่งเป็นประเภทที่ใกล้ชิดกับประชาชนมากที่สุด จึงนำรังนกซึ่งสื่อถึงบ้านมาเป็นแนวคิดในการออกแบบบูท นอกจากนี้แล้วแนวคิด NEST ยังแสดงถึงเส้นทางและโครงข่ายที่เชื่อมต่อในการรองรับการเปิดประชาคมเศรษฐกิจอาเซียนในอนาคตอันใกล้นี้
นายสุชาติ เปิดเผยเพิ่มเติมถึงกลยุทธ์ที่จะดึงดูดกลุ่มเป้าหมายทั้งนักลงทุนและประชาชนทั่วไป สนใจซื้อ ทรัพย์ในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ว่าเป็นเรื่องของราคาทรัพย์ NPA ของธนาคารที่ราคาไม่เปลี่ยนแปลงมากนัก จึงเป็นโอกาสที่ดีสำหรับการลงทุนที่จะมีผลตอบแทนที่ดี เนื่องจากราคายังถูกกว่าอสังหาริมทรัพย์ที่มีการ ก่อสร้างใหม่ ซึ่งมีแนวโน้มต้นทุนจะเพิ่มขึ้นทุกปี NPA จึงมีราคาต่ำกว่าทรัพย์ใหม่อย่างชัดเจน สำหรับมูลค่าทรัพย์ NPA ที่จะนำมาขายในงานมหกรรมบ้านและคอนโดฯ ครั้งที่ 28 มีทั้งบ้าน คอนโดฯ รวมทั้งที่ดินเปล่ารวมทั้งสิ้น 1,500 รายการ มูลค่ากว่า 4,700 ล้านบาท ทั้งนี้ ธนาคารได้จัดโปรโมชั่นพิเศษต่างๆ สำหรับลูกค้า ทั้งเรื่องอัตราดอกเบี้ยและสิทธิพิเศษอื่น ๆ และโดนใจกับโปร 3 แซบ เช่น ลดราคาขายเป็นพิเศษ ลดค่าโอนกรรมสิทธิ์ ผู้ซื้อจ่าย 1% และลดดอกเบี้ยสินเชื่อที่อยู่อาศัย 0% นาน 12 เดือน
สำหรับตัวอย่างทรัพย์เด่นทั้งเพื่อการลงทุนและการอยู่อาศัยที่ธนาคารจะนำมาร่วมขายในงานดังกล่าว มีดังนี้ ที่ดินติดถนนบางนา — ตราด กม.35 ฝั่งขาออก ทรัพย์สินรหัส PA001966 ที่ดินเปล่า เนื้อที่ 183-1-72 ไร่ ต.บางพลีน้อย อ.บางบ่อ จ.สมุทรปราการ ด้านหน้าติดถนนกว้าง 172 เมตร จุดเด่น คือเป็นที่ดินแปลงขนาดใหญ่มีศักยภาพอยู่บนทำเลที่เดินทางเข้าสู่กรุงเทพค่อนข้างสะดวกดยทางด่วนบางนา ทั้งยังอยู่ใกล้โครงข่ายคมนาคมสำคัญทั้งทางบก ทางอากาศ ทางเรือ ซึ่งเป็นเส้นทางโลจิสติกส์สำคัญ ไปสู่ท่าเรือแหลมฉบัง, มาบตาพุด , สนามบินสุวรรณภูมิ ฯลฯ และเส้นทางเชื่อมต่อใกล้เคียง มุ่งสู่ภาคใต้ คือทางด่วนบางพลี-สุขสวัสดิ์ และภาคเหนือ-ภาคอีสาน โดยทางมอเตอร์เวย์บางนา-บางปะอิน สภาพทั่วไปโดยรอบที่ดินระยะทาง 1-5 กม. อยู่ใกล้นิคมอุตสาหกรรมเวลโกรว์ และโรงงานอุตสาหกรรมขนาดใหญ่จำนวนมาก สามารถนำไปพัฒนาในเชิงธุรกิจได้หลากหลายรูปแบบ
นอกจากนี้แล้วยังมีทรัพย์ใหญ่ 2-3 แห่งที่ตั้งอยู่ในเส้นทาง AEC เช่น เส้นทางหาดใหญ่ จังหวัดสงขลา ธนาคารมีคอนโดมิเนียมจำนวน 275 ยูนิต พื้นที่รวมเฉลี่ย 21,500 ตารางเมตร ตั้งอยู่กลางเมืองหาดใหญ่ เป็นห้องชุดพักอาศัยพร้อมอยู่อาศัยขนาด 70 ตารางเมตรต่อยูนิต สามารถรองรับการเติบโตของเส้นทาง AEC จากลูกค้าประเทศมาเลเซีย สิงคโปร์ และอินโดนีเซีย ฯลฯ รวมทั้งทรัพย์เพื่อการลงทุนในจังหวัดเชียงราย ธนาคารมีกิจการโรงแรมและรีสอร์ทหลายแห่ง เช่น รีสอร์ทหรู ขนาดเนื้อที่ 22-3-15.6 ไร่ ตำบลบ้านดู่ อำเภอเมือง จังหวัดเชียงราย ใกล้สนามบินนานาชาติเชียงราย ที่ปัจจุบันดำเนินการอยู่ ซึ่งรองรับการเติบโตของเส้นทาง AEC จากนักลงทุนจีน หรือชาติอื่นๆ
และอีกกิจกรรมหนึ่งที่ธนาคารคาดว่าจะได้รับความสนใจจากกลุ่มเป้าหมายไม่น้อยเลยก็คือ โครงการกรุงไทยเชิญช้อปทรัพย์พร้อมขายตามรอยเส้นทางรองรับ GMS (Greater Mekong Subregion) อนุภูมิภาคลุ่มน้ำโขงโครงการ 2.2 ล้านล้านบาท โดยผู้สนใจสามารถขอคำปรึกษาหรือขอรายละเอียดเพิ่มเติม ได้ที่ โทร. 02-208-8333 หรือลองคลิ๊กเข้าไปชมทรัพย์ทางระบบออนไลน์ www.ktb.co.th/npa หรือ Facebook : KTB NPA Clinic