กรุงเทพฯ--14 ส.ค.--สยาม พีอาร์ คอนซัลแทนท์
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ประกาศผลการดำเนินงานในไตรมาส 2/2556 โดยมียอดรายได้ 946 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากเดิมที่ 896 ล้านบาท คิดเป็น 5.6% รวมถึงบริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายใหม่ได้ถึง 2,999 ล้านบาท โตกว่าเป้า 18% ย้ำปลื้มแบรนด์ “ไอดีโอ” เติบโตแข็งแกร่ง ทำให้ลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดีในทุกโครงการที่เปิดตัว
นางมัณฑนา เอื้อกิจขจร ประธานเจ้าหน้าที่สายการเงิน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า “การประกาศผลประกอบการในไตรมาสที่ 2 นี้ เป็นอีกครั้งหนึ่งที่บริษัทฯ สามารถทำดำเนินงานได้ดีกว่าแผนที่เคยนำเสนอไว้ต่อนักลงทุน นับเป็นความสำเร็จอย่างต่อเนื่องที่จะส่งผลให้บริษัทฯเติบโตอย่างรวดเร็ว โดยในช่วงไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมา บริษัทฯมีอัตราการทำกำไรขั้นต้นเท่ากับ 39.81% ซึ่งสูงกว่าปีที่แล้วในช่วงเวลาเดียวกันที่ทำได้ 32.61% และในช่วงครึ่งปีหลังมีแนวโน้มที่อัตราการทำกำไรขั้นต้นดังกล่าวจะเพิ่มขึ้นอีกเล็กน้อย อันเนื่องมาจากการประมาณการต้นทุนที่แม่นยำตั้งแต่ช่วงต้นปี”
ส่วนในไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมา บริษัทฯได้ทำการเปิดตัวโครงการ ไอดีโอ สาทร-ท่าพระ ซึ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมใกล้สถานีรถไฟฟ้าโพธิ์นิมิตร โดยมีมูลค่าโครงการกว่า 3,600 ล้านบาท ซึ่งภายในระยะเวลา 2 สัปดาห์แรก บริษัทฯสามารถทำยอดขายได้เกินกว่า 40% และปัจจุบันมียอดขายเกินกว่า 1,500 ล้านบาทแล้ว
นายเท็ด โปษะกฤษณะ ถิระพัฒน์ ประธานเจ้าหน้าที่สายงานพัฒนาธุรกิจ บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวถึง การโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดในช่วงครึ่งปีหลังของบริษัทฯว่า บริษัทฯได้เริ่มกิจกรรมการเตรียมความพร้อมสำหรับการโอนฯไอดีโอ โมบิ ซึ่งเป็นโครงการที่อำนวยความสะดวกให้ลูกค้าสามารถเริ่มดำเนินการเกี่ยวกับการเตรียมเอกสารเพื่อยื่นขอสินเชื่อได้ล่วงหน้าก่อนการโอนกรรมสิทธิ์ในไตรมาสที่ 4 โดยที่ผ่านมามีการจัดกิจกรรมดังกล่าวที่ห้างสรรพสินค้าเซ็นทรัลเวิลด์ มีจำนวนลูกค้าที่สนใจเข้าร่วมกิจกรรมกว่า 60% จากเป้าหมายยอดโอนกรรมสิทธิ์ทั้งหมดในปีนี้
ส่วนปัญหาการเพิ่มขึ้นของอัตราการปฏิเสธสินเชื่อรายย่อยเพื่อการซื้อที่อยู่อาศัยจากธนาคารพาณิชย์ต่างๆ ซึ่งกำลังเป็นประเด็นที่ถูกจับตามองในภาคธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ไทยในปัจจุบันว่า "จากข้อมูลของบริษัทฯ เราสามารถที่จะเปิดเผยได้ว่าจำนวนลูกค้าที่ไม่สามารถรับโอนกรรมสิทธิ์ในคอนโดมีเนียมอันเนื่องมาจากความสามารถในการกู้ยืมสินเชื่อจากธนาคารมีอัตราส่วนต่ำกว่า 1% ของมูลค่าการโอนกรรมสิทธิ์รวมในช่วงครึ่งปีแรกของปี " นายเท็ด กล่าว
ในไตรมาสที่ 2 ที่ผ่านมา บริษัทฯยังได้ประกาศการร่วมทุนกับบริษัท มิตซุย ฟูโดซัน เรียลเอสเตท จำกัด เพื่อร่วมกันพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมเพื่อการอยู่อาศัยและได้ทำการเข้าซื้อที่ดินสำหรับการพัฒนาโครงการดังกล่าวบริเวณ ถ.พระราม 4 เรียบร้อยแล้ว
นายเสริมศักดิ์ ขวัญพ่วง ประธานเจ้าหน้าที่สายการลงทุน บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า " การร่วมทุนในครั้งนี้ถือว่าป็นการยืนยันอย่างหนักแน่นถึงความสามารถในการบริหารโครงการและแผนธุรกิจของบริษัทจากบริษัท ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศญี่ปุ่น ซึ่งภายใต้การร่วมทุนดังกล่าวได้มีการตกลงกันถึงโอกาสในอนาคตอีกมากมายในการถ่ายทอดความรู้และเทคโนโลยีเพื่อพัฒนาการออกแบบและการก่อสร้างของบริษัทฯตลอดจนสร้างโอกาสในการเจาะตลาดชาวญี่ปุ่นที่อาศัยอยู่ในประเทศไทยจำนวนมาก โดยที่การร่วมทุนในโครงการแรกนั้น เป็นโครงการที่มีความน่าสนใจเป็นอย่างมาก เนื่องจากเป็นคอนโดมิเนียม แบรนด์ไอดีโอที่มีราคาไม่แพง ใกล้กับสถานีรถไฟฟ้าใจกลางเมืองบริเวณจุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัยและย่านธุรกิจสีลมและเยาวราชอีกด้วย ซึ่งจากแผนการเปิดตัวโครงการในไตรมาสที่ 4 ของปีนี้ บริษัทฯคาดว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีจากผู้ซื้อ เนื่องจากในย่านทำเลที่กล่าวมา ปัจจุบันไม่มีคอนโดมิเนียมที่ทันสมัยและราคาไม่แพง"
นายชานนท์ เรืองกฤตยา, ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท อนันดาดีเวลล้อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า “เราประสบความสำเร็จในการส่งมอบผลการดำเนินงานแก่ผู้ถือหุ้นตามที่ได้สัญญาไว้ เมื่อครั้ง IPO และยังสามารถประสบผลสำเร็จอย่างดียิ่งทั้งในส่วนของ ยอดรายได้ และ พรีเซล ในครึ่งแรกของปีนี้ นอกจากนี้ยังซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการ ในราคาที่ลูกค้าสามารถซื้อได้และยังสามารถรักษาอัตราส่วนกำไรได้อย่างเหมาะสม และคาดว่าจะสามารถดำเนินการได้ตามแผน ตามเวลาที่กำหนด อันเป็นพื้นฐานที่สำคัญในการเจริญเติบโตของบริษัทฯในอนาคต”
เกี่ยวกับนโยบายการจ่ายเงินปันผล บริษัทฯมีความตั้งใจที่จะให้ผู้ลงทุนได้รับปันผลที่เหมาะสม เช่นเดียวกับการเพิ่มขึ้นของมูลค่าลงทุน มีนโยบายที่จะจ่ายเงินปันผลได้เมื่อกรรมการเล็งเห็นว่าเหมาะสมและรอบคอบ โดยมีกำไรสะสมมากกว่า 600 ล้านบาทในงบการเงินเฉพาะกิจการในไตรมาสที่ 2 ซึ่งสามารถจ่ายเงินปันผลได้ ในขณะที่กำไรโดยส่วนใหญ่ของบริษัทจะอยู่ที่ผลประกอบการในครึ่งปีหลัง ซึ่งเราคาดว่า ผลประกอบการทั้งปีที่ออกมาจะทำให้เราสามารถพิจารณาจ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหุ้นได้”นายชานนท์ กล่าว
เกี่ยวกับบริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท อนันดา ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (สัญลักษณ์ : ANAN) บริษัทเป็นผู้นำตลาดด้านการพัฒนาคอนโดมิเนียม ซึ่งทำเลที่ตั้งไม่เกินระยะ 300 ม.จากสถานีรถไฟฟ้า นอกจากนี้ยังมีโครงการพัฒนาบ้านแนวราบในเขตกรุงเทพฯ อีกด้วย แบรนด์หลักของบริษัทคือ “ไอดีโอ” เป็นคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในรัศมี 300 ม.จากสถานีรถไฟฟ้า โดยมีกลุ่มเป้าหมายหลักเป็นผู้ซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยที่ให้ความสำคัญกับการออกแบบที่ทันสมัย เดินทางสะดวก และเข้าถึงย่านธุรกิจได้ง่าย นอกจากนี้ยังมีแบรนด์ “เอลลิโอ” เป็นคอนโดมิเนียมตั้งอยู่ในรัศมี 600 ม.จากสถานีรถไฟฟ้า กลุ่มเป้าหมายเช่นเดียวกับ ไอดีโอ ที่ต้องการห้องชุดในราคาที่ถูกกว่า