กรุงเทพฯ--14 ส.ค.--เอพี
บริษัท เอพี (ไทยแลนด์) จำกัด (มหาชน) หรือ AP ชี้แจงผลการดำเนินงานไตรมาส 2 ของปี 2556 รายได้รวมและกำไรปรับตัวสูงขึ้นตามคาด พิสูจน์ด้วยรายได้รวมกว่า 4,286 ล้านบาท ซึ่งรายได้ที่ปรับตัวสูงขึ้นเป็นผลมาจากการโอนฯ คอนโดมิเนียมใหม่รวมทั้งสิ้น 2 โครงการ ได้แก่ RHYTHM สุขุมวิท 50 และ Aspire พระราม 4 โดย 40% ของรายได้ทั้งหมดเกิดจากคอนโดมิเนียม และ 60 % จากโครงการแนวราบ ตอกย้ำภาพกลุ่มลูกค้าเรียลดีมานด์ซื้อเพื่ออาศัยจริง ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 452 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 103% หากเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (223 ล้านบาท) สะท้อนถึงความมั่นใจในศักยภาพสินค้า AP โดยสามารถจัดลำดับโครงการที่เป็นปัจจัยสำคัญที่ส่งผลให้บริษัทฯ สามารถสร้างรายได้รวมในอัตราที่น่าพอใจ ดังนี้
5 อันดับที่ส่งผลต่อรายได้รวมในไตรมาส 2/2556
สัดส่วนต่อรายได้รวม สถานะการส่งมอบไปแล้ว
RHYTHMสุขุมวิท 50 16.0% 27.0%
Aspireพระราม 4 10.9% 17.5%
The Addressสาทร 7.9% 68.3%
บ้านกลางเมือง สาทร — ตากสิน 2 4.2% 49.8%
The Plenoสุขสวัสดิ์ 30 3.8% 55.4%
ทั้งนี้ ณ ปัจจุบัน (4 สิงหาคม 2556) บริษัทฯ มียอดจองที่สูงถึง 9,504 ล้านบาท คิดเป็น 43 % ของเป้ายอดขายทั้งปีที่ตั้งไว้ 22,000 ล้านบาท โดยเป็นแนวราบ 4,925 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 4,579 ล้านบาท
ในส่วนสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) ณ ปัจจุบัน (4 สิงหาคม 2556) บริษัทฯ มีสินค้ารอรับรู้รายได้สูงถึง 29,680 ล้านบาท แบ่งเป็นสินค้าแนวราบมูลค่า 3,394 ล้านบาท ซึ่งจะรับรู้ทั้งหมดภายในครึ่งปีหลังของปี 2556 และสินค้าคอนโดมิเนียมมูลค่า 26,286 ล้านบาท รอรับรู้รายได้ภายในครึ่งปีหลังของปีนี้ มูลค่า 7,100 ล้านบาท ซึ่งเป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์คอนโดมิเนียมเพิ่มอีก 2 โครงการ ได้แก่ RHYTHM สุขุมวิท 44/1 และ RHYTHM พหล — อารีย์ ส่วนที่เหลือจะทยอยรับรู้จนถึงปี 2560 ดังนั้น บริษัทจะมีสินค้าที่รอรับรู้รายได้ (Backlog) อยู่ในมือแล้วทั้งสิ้น 17,600 ล้านบาท หรือ 87% ของเป้าหมายที่ตั้งไว้ที่ 20,000 ล้านบาท ซึ่งบริษัท มั้นใจว่าส่วนที่เหลือจะมาจากสินค้าที่จะเปิดตัวใหม่ในช่วงครึ่งปีหลังอีก 16 โครงการ (บ้านเดี่ยว 4 โครงการ, ทาวน์เฮาส์ 9 โครงการ และคอนโดมิเนียม 4 โครงการ) มูลค่ารวมกว่า 16,015 ล้านบาท