กรุงเทพฯ--3 ก.ย.--IR network
เสนาฯ ใจดีเหมือนเช่นเคยควักจ่ายเงินปันผลให้ผถห.หุ้นละ 0.048 บาท คิดเป็น 40% ของกำไรสุทธิ ผู้บริหารคนเก่ง “เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์”เผยยังคงเดินหน้าตามแผนธุรกิจที่วางไว้ ขณะที่รายรับครึ่งปีแรกทำได้แล้ว 700 ล้านบาท จากเป้าหมายวางไว้ทั้งปี 2,000 ล้านบาท ที่เหลือรอรับรู้โครงการต่างๆ ช่วงครึ่งปีหลัง และยอด Backlog ที่มีอยู่ในขณะนี้ 2,000 ล้านบาท ส่วนผลการดำเนินงานไตรมาส 2/2556 มีกำไรสุทธิ 36.4 ล้านบาท และงวด 6 เดือนมีกำไรสุทธิ 86.4 ล้านบาท
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่าคณะกรรมการได้อนุมัติการจ่ายเงินปันผลประจำไตรมาส 2/2556 แก่ผู้ถือหุ้นในอัตราหุ้นละ 0.048 บาท คิดเป็นสัดส่วนร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิ โดยจ่ายจากกำไรสุทธิที่ไม่ได้รับการส่งเสริมการลงทุนจำนวน 0.036 บาท (ซึ่งเป็นการจ่ายจากกำไรส่วนที่เสียภาษีเงินได้นิติบุคคลในอัตราร้อยละ 20ซึ่งผู้รับเงินปันผลที่เป็นบุคคลธรรมดาจะได้รับเครดิตภาษีตามมาตรา 47 ทวิ แห่งประมวลรัษฎากร)ส่วนที่เหลือจำนวน 0.012 บาท จ่ายจากกำไรสุทธิที่ได้รับการส่งเสริมการลงทุน (BOI) (ไม่ได้รับเครดิตภาษี)- กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผล (Record Date) ในวันที่ 29 สิงหาคม 2556 และให้รวบรวมรายชื่อผู้ถือหุ้นตามมาตรา 225 ของพระราชบัญญัติหลักทรัพย์ โดยวิธีปิดสมุดทะเบียน ในที่ 30สิงหาคม 2556 และมี กำหนดจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลประจำปี 2556 ในวันที่ 11 กันยายน 2556
“คิดเป็นยอดรวมเป็นการจ่ายเงินปันผลของ เสนาดีเวลลอปเม้นท์ฯ ทั้งสิ้น 34.3 ล้านบาท ภายหลังจากที่บริษัทได้ประกาศผลดำเนินงานไตรมาส 2/2556 มีรายได้รวม 406 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 36.4 ล้านบาท โดยในงวด 6 เดือน (มกราคม — มิถุนายน 2556) บริษัทมีรายได้รวม 758.6 ล้านบาท และกำไรสุทธิ 86.4 ล้านบาท”
ผศ.ดร.เกษรา กล่าวต่อว่าบริษัทฯ มีนโยบายจ่ายเงินปันผลร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิมาโดยตลอด รวมถึงในครั้งนี้ เฉลี่ยปีละ 2 ครั้ง โดยในครึ่งปีหลังบริษัทจะมียอดรอรับรู้รายได้จากโครงการคอนโดที่จะสร้างแล้วเสร็จ 4 โครงการ ดังนี้ The Niche Mono บางนา เฟส 1, The Kith ลำลูกกา คลอง 2 เฟส 2, The Niche ID วังหิน และThe Kith ติวานนท์ 2 อาคาร
สำหรับแผนงานในปีนี้ SENA ได้ตั้งเป้ายอดขายไว้ประมาณ 2,500 ล้านบาท โดย 6 เดือนแรกของปีนี้ทำได้แล้ว 1,300 ล้านบาท ส่วนครึ่งปีหลังจะได้จากโครงการที่เปิดตัวตั้งแต่ต้นปี และมีโครงการที่จะเปิดในช่วงครึ่งปีหลังอีก 5 โครงการ ตามแผนงานที่จะเปิดตัวใหม่ทั้งปี 12 โครงการ มูลค่ารวม 7,000 ล้านบาท
จากการวางแผนกระจายความเสี่ยงของบริษัทด้วยการวางโมเดลธุรกิจ กระจายสัดส่วนรายได้ไปยังธุรกิจเช่าและบริการ เมื่อปี 2554 บริษัทได้วางแผนไว้ว่าอีก 3 ปีข้างหน้าบริษัทจะมีสัดส่วนรายได้ค่าเช่าและบริการเป็น 5% ของรายรับรวม ซึ่งในปี 2556 นี้ บริษัทคิดว่าจะสามารถทำสัดส่วนรายได้ค่าเช่าและบริการให้เป็น 5% ของรายรับรวมได้ จากรายรับของธุรกิจอพาร์ทเม้นท์ เสนาเฮ้าส์ , Community Mall เสนาเฟส , โกดังสุขุมวิท 50 , บริหารงานนิติบุคคล และในไตรมาส 4 ปีนี้จะมีการเปิดตัวสนามกอล์ฟใหม่ 18 หลุม ที่โครงการพัทยาคันทรี่คลับ
โดยในอนาคตบริษัทได้วางโมเดลธุรกิจไว้ว่า จะมีรายได้จาก คอนโด 80% บ้าน 10% และธุรกิจเช่า 10% เพราะบริษัทมองว่าโมเดลดังกล่าว เป็นสัดส่วนที่จะเพิ่มความแข็งแกร่งทางการเงินของบริษัทได้ดี ปัจจุบันบริษัทมีโครงการที่จะพัฒนาตามแผนงานในช่วง 1-2 ปีนี้อีก 2 โครงการ คือ คลับเฮ้าส์ของสนามกอล์ฟจะสร้างเสร็จและเปิดดำเนินการได้เต็มรูปแบบในช่วงปลายปี 2557 และต่อจากนั้นบริษัทมีแผนพัฒนาโครงการโรงแรมที่โครงการพัทยาคันทรี่คลับอย่างต่อเนื่อง ซึ่งจะทำให้สัดส่วนรายรับของธุรกิจเช่าและบริการเพิ่มขึ้นตามโมเดลข้างต้น