กรุงเทพฯ--14 ต.ค.--IR network
KMC ปรับโครงสร้างใหม่ทั้งหมดดึง “ยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์” นั่งแท่นประธานกรรมการ ควบ CEO ปรับโฉมก้าวสู่มิติใหม่ล้างไพ่เก่าเกลี้ยงเตรียมปรับแบรนด์เป็น “เอคิว เอสเตท (AQ Estate)” ชี้บริษัทมีศักยภาพเติบโตได้อย่างโดดเด่น เพราะแข็งแกร่งทุกด้าน ทั้งฐานทุนและเงินสดหมุนเวียนเพื่อใช้ในการขยายธุรกิจ ตั้งเป้าภายใน 3 ปีขึ้นแท่นติด TOP10 ผู้ประกอบการอสังหาฯแถวหน้าของไทยโค้งสุดท้ายเตรียมผุดอีก 3โครงการใหม่ มูลค่ารวม 2.46 พันลบ.
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท กฤษดามหานคร จำกัด (มหาชน) หรือ KMC เปิดเผยว่าขณะนี้ได้เข้ามาบริหารงานที่ KMC อย่างเต็มตัว ซึ่งพบว่าเป็นบริษัทที่มีศักยภาพในการเติบโตได้อย่างน่าสนใจพร้อมที่จะก้าวไปข้างหน้าอย่างโดดเด่นและมั่นคง โดยเฉพาะอย่างยิ่งหลังจากที่ KMC เข้าซื้อหุ้นสามัญของ บริษัท อควาเรียสเอสเตท จำกัด ทำให้ได้ทีมงานมีความเชี่ยวชาญเพราะมีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มายาวนานและงานพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพสูง “การรวมตัวด้านการบริหารระหว่างทีมงานของ กฤษดามหานครและอควาเรียส เอสเตท ทำให้บริษัทมีความเข็มแข็งยิ่งกว่าเดิม เพราะเป็นการรวมกันที่ลงตัวเติมเต็มจุดแข็งที่ต่างกันทำให้ผมมั่นใจว่าต่อจากนี้ทุกท่านจะได้เห็นการเปลี่ยนแปลงที่แตกต่างไปจากเดิมและทุกก้าวที่เราเดินไปเป็นการก้าวอย่างแข็งแกร่งและมั่นคง เนื่องจาก KMC มีความแข็งแกร่งของฐานะทางการเงิน หลังจากมีการเพิ่มทุนเมื่อ เดือนเมษายน 2556 ที่ผ่านมามีฐานลูกค้าเก่าที่ดีและมีจำนวนมาก สามารถพัฒนาไปข้างหน้าได้อย่างมั่นคง แล้วตอนนี้ก็มีทีมงานของ อควาเรียส เอสเตท เข้ามาช่วยเสริมความแข็งแกร่งในแนวรุก”
เขากล่าวต่อว่าในอนาคตจะเปลี่ยนชื่อบริษัทและแบรนด์ใหม่เป็น “เอคิว เอสเตท (AQ Estate)” โดยชื่อใหม่จะนำเสนอเพื่อขออนุมัติจากผู้ถือหุ้นในเดือนเมษายน 2557 เพื่อสร้างความชัดเจนให้เกิดขึ้นและเกิดการรับรู้ว่าไม่ได้มีส่วนเกี่ยวข้องกับกลุ่มผู้ถือหุ้นเดิมแต่อย่างใด เนื่องจากปัจจุบันมีการเปลี่ยนไปหมดแล้วทั้งกลุ่มผู้บริหารเป็นชุดใหม่ทั้งหมด ส่วนกลุ่มผู้ถือหุ้นก็ไม่มีกลุ่มเดิมเหลืออยู่แล้ว โดยทีมงานในปัจจุบันตอนนี้เป็นทีมบริหารงานมืออาชีพโปร่งใส พร้อมจะผลักดันบริษัทฯ ให้ก้าวไปข้างหน้า
ขอให้ผู้ถือหุ้นและนักลงทุนมั่นใจได้
นายยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ต้องการที่จะทำสินค้าที่เป็นทางเลือกใหม่ที่สร้างความแตกต่างไม่ว่าจะเป็นบ้านเดี่ยว ทาวน์เฮ้าส์หรือคอนโด ที่เน้นดีไซน์ที่สวยเรียบนิ่งอยู่ได้นาน และตั้งอยู่บนหลักการของการใช้งานจริงของผู้อยู่อาศัย เสนอฟังชั่นใหม่ๆให้ที่ใช้ได้จริงเหมาะกับความต้องการพื้นฐานและไลฟ์สไตล์ที่ต่างไปจากเดิมของกลุ่มลูกค้ายุคใหม่
นอกจากคุณสมบัติดังกล่าวจะทำเพื่อดึงดูดผู้อยู่อาศัยแล้ว “เอคิว เอสเตท (AQ Estate)” ก็ต้องการจะทำสินค้านั้นที่ถูกใจเหล่านักลงทุนด้วยเช่นกันไม่ว่าจะเป็นการลงทุนระยะสั้นหรือยาว ทั้งนี้ปัจจุบัน KMC มีฐานะทางการเงินที่แข็งแกร่งมาก โดยมี Cash on hand และ Asset ประมาณ 4,000ล้านบาท อัตราหนี้สินต่อทุน (D/E) อยู่ในระดับต่ำกว่า 0.25 เท่า มีฐานลูกค้าเดิมมากกว่า 2,000 ราย ขณะเดียวกันราคาหุ้นในกระดานก็ต่ำกว่ามูลค่าหุ้นตามบัญชี (Book Value)ซึ่งสิ้นสุดไตรมาส 2/2556 อยู่ที่ 0.7 บาทต่อหุ้น ฉะนั้นเมื่อ KMC และ อควาเรียส มารวมกันจะก่อให้เกิด Synergy เสริมธุรกิจซึ่งกันและกันให้มีความแข็งแกร่งมากยิ่งขึ้น โดยตั้งเป้าหมายที่จะขยับขึ้นเป็นผู้ประกอบการด้านอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำติดอันดับ TOP10 ของประเทศภายใน 3 ปีข้างหน้า
สำหรับประกอบการในปี 2556 นี้ คาดว่าจะมียอดขายประมาณ 2,300 ล้านบาท และในช่วงเวลาที่เหลือของปีนี้เตรียมเปิดโครงการใหม่อีก 3 โครงการแบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียม 1 โครงการ ที่เหลืออีก 2 โครงการเป็นโครงการแนวราบ และเตรียมเงินลงทุนมูลค่า 200 ล้านบาท สำหรับซื้อที่ดินใหม่ 1 แปลง เพื่อรองรับโครงการที่จะเปิดใหม่ในอนาคตมูลค่าโดยประมาณ 1,400 ล้านบาทอีกด้วย ส่วนในปี 2557 ตั้งเป้ายอดขายไว้ที่ 3,500 ล้านบาท
อนึ่ง “อควาเรียส เอสเตท” ก่อตั้งขึ้นในเดือนมิถุนายน ปี 2548 นำโดย คุณยงยุทธ ชัยพรหมประสิทธิ์ ซึ่งมีประสบการณ์ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มานานกว่า 20 ปี และมีชื่อเสียงเป็นที่ยอมรับในวงการประกอบบริการพัฒนาและบริหารอสังหาริมทรัพย์อย่างสมบูรณ์แบบครบวงจรให้ผู้ลงทุนหรือผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์อื่น (Project Management) ซึ่งทำให้มีความเชี่ยวชาญในการพัฒนาและแก้ปัญหาจากสถานการณ์ที่หลากหลาย ปัจจุบันบริหารการขายรวม 5 โครงการ รวมมูลค่ารับบริหารกว่า 7,260 ลบ. แบ่งเป็นโครงการคอนโดมิเนียมรวม 3 โครงการ (กรุงเทพฯ 2 โครงการและหัวหิน 1 โครงการ), ทาวน์เฮาส์ สาทร-พระราม 3 รวม 1 โครงการ และโรงแรมใน จ.กระบี่อีก 1 โครงการ