กรุงเทพฯ--13 พ.ย.--ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ (UNIPF) พร้อมซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ 14 พฤศจิกายนนี้ ด้วยมูลค่ากองทุน 515 ล้านบาท เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์กองที่ 5 ที่เข้าจดทะเบียนในปีนี้
นางสาวปวีณา ศรีโพธิ์ทอง ผู้ช่วยผู้จัดการ หัวหน้ากลุ่มงานผู้ออกหลักทรัพย์และบริษัทจดทะเบียน ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่ากองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ยูนิลอฟท์ (UNIPF) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในหมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ กลุ่อสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง ในวันที่ 14 พฤศจิกายน 2556 โดย UNIPF ได้เสนอขายหน่วยลงทุนต่อประชาชนทั่วไป ระหว่างวันที่ 14-25 ตุลาคม 2556 จำนวน 51.50 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 515 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม วรรณ จำกัด เป็นบริษัทจัดการกองทุน
กองทุน UNIPF ลงทุนในกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน (Freehold) ของโครงการยูนิลอฟท์ ศาลายา ประกอบด้วยที่ดิน หอพัก 3 อาคาร สิ่งปลูกสร้างพร้อมส่วนควบ ระบบสาธารณูปโภค ทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องและจำเป็นต่อการใช้ประโยชน์ในโครงการ โดยรับโอนกรรมสิทธิ์จากบริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์กรุงเทพ จำกัด และมีบริษัท พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค จำกัด (มหาชน) (PF) (ถือหุ้นทั้งหมดในบริษัท ไบรท์ ดีเวลลอปเมนท์ กรุงเทพ จำกัด) เป็นผู้เช่าเหมาและบริหารจัดการโครงการ จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่ตั้งซึ่งอยู่ใกล้เคียงกับมหาวิทยาลัยมหิดล วิทยาเขตศาลายา โดยมีรูปแบบอาคารที่ทันสมัยและโดดเด่น ตอบโจทย์กลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่เป็นนักศึกษาได้เป็นอย่างดี
นายวิน อุดมรัชตวนิชย์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม วรรณ จำกัด เปิดเผยว่า กองทุน UNIPF จะได้รับค่าเช่าคงที่จากสัญญาเช่าเหมาจาก PF จำนวน 43.5 ล้านบาทต่อปี ตลอดระยะเวลาการเช่า 3 ปี นับจากวันที่กองทุนรวมเข้าลงทุนครั้งแรก และกองทุนรวมมีสิทธิพิจารณาขยายระยะเวลาการเช่าภายใต้ค่าเช่าและเงื่อนไขเช่นเดิมออกไปอีก 1 ปี ทั้งนี้ภายหลังสัญญาเช่าเหมาดังกล่าวสิ้นสุด กองทุนรวมจะจัดหาผู้เช่าเหมารายใหม่ หรือทำสัญญาเช่าและบริการโดยตรงกับผู้เช่าห้องพักต่อไปภายใต้การบริหารงานโดย PF ซึ่งมีประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในการบริหารธุรกิจอสังหาริมทรัพย์มากกว่า 28 ปี จึงมั่นใจว่าการเข้าจดทะเบียนของกองทุน UNIPF ในครั้งนี้ จะเพิ่มทางเลือกการลงทุนที่ดีให้กับผู้ลงทุน
UNIPF เป็นกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ ประเภทไม่รับซื้อคืนหน่วยลงทุน ไม่กำหนดอายุโครงการ และมีลักษณะโครงการแบบระบุเฉพาะเจาะจง มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลอย่างน้อยปีละ 1 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90 % ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบระยะเวลาบัญชี
หลัง IPO ผู้ถือหน่วยลงทุนรายใหญ่ของกองทุน UNIPF ได้แก่ PF ถือหน่วยลงทุน 19.42% และผู้ถือหน่วยลงทุนอีก 5 ราย คือ นางพิมพ์ประภา คณาธนะวนิชย์ นางปราณี เผอิญโชค บริษัทเงินทุน แอ็ดวานซ์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ซิโน-ไทย เอ็นจีเนียริ่ง แอนด์ คอนสตรัคชั่น จำกัด (มหาชน) และบริษัทหลักทรัพย์ เออีซี จำกัด (มหาชน) ถือหน่วยลงทุนรายละ 3.88% ของจำนวนหน่วยลงทุนทั้งหมด
ผู้ลงทุนและผู้สนใจ โปรดดูรายละเอียดจากหนังสือชี้ชวนของกองทุนที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th และข้อมูลทั่วไปที่เว็บไซต์ตลาดหลักทรัพย์ฯ www.set.or.th