กรุงเทพฯ--29 ม.ค.--Terrabkk
บิ๊กอสังหา Land & House กางแผนปี 57 ตั้งเป้า 32,000 ล้านบาท คาดโต 6%อัด 21 โครงการใหม่ สวนกระแสความร้อนแรงของการเมือง
ผลการดำเนินการของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด (มหาชน) ปี 2556 มียอดขายรวม (Booking ) 30,200 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 20.3% เทียบกับปี 2555 (ปี 2555 มียอดขาย (Booking) รวมทั้งหมด 25,100 ล้านบาท)
แผนงานปี 2557 ตั้งเป้าหมายยอดขาย (Booking) รวมทั้งหมด 32,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 6.0 %
โดยแหล่งรายได้หลักๆของ L&H มาจาก 3 ช่องทาง
1. รายได้จากการขายบ้าน (61%) คอนโด (31%) ทาว์เฮ้าส์ (8%)
- โดยปี 57 มีแผนเปิด 21 โครงการ (กทม.และปริมณฑล 14 ,ตจว.7) มูลค่ารวม 35,000 ล้านบาท
2. รายได้จากค่าเช่าที่ต่างๆ เช่น ค่าเช่าตึกในประเทศอเมริกา ค่าเช่าอพาทเม้นท์ในไทย โดยค่าเช่าประมาณที่จะเก็บได้ 2,464 ล้านบาท คิดเป็นกำไรสุทธิ 280 ล้านโดยประมาณ
3. รายได้จากการลงทุนที่ออกดอกผล เช่น ซื้อหุ้นของ Home Pro, LH Bank, Q-House, Q-Con เป็นต้น
- กำไรสุทธิจากดอกผล ที่ไปการลงทุนซื้อหุ้นกับบริษัทต่างๆ ประมาณ 2,315 ล้านบาท ซึ่งคิดเป็น 30%ของยอดกำไรสุทธิโดยรวมเลยทีเดียว
โดยแผนการลงทุนเพิ่มปี 57 นี้ ได้เตรียมงบลงทุนทั้งหมดไว้ประมาณ 9,000 ล้านบาท (ซื้อที่ดินประมาณ 7,000 ล้านบาท และงบลงทุนด้านการพัฒนาหรือซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าอีก 2,000 ล้านบาท)
ในการระดมทุนนั้น มีแผนที่จะออกหุ้นกู้จำนวนไม่ต่ำกว่า 8,000 ล้าน และอาจจะพิจารณานำโครงการอสังหาริมทรัพย์เพื่อการให้เช่าบางโครงการมาจัดตั้งเป็นกองทุนอสังหาริมทรัพย์หรือกอง REIT เพื่อจำหน่ายให้แก่นักลงทุนทั่วไป