กรุงเทพฯ--20 มี.ค.--ธนาสิริ กรุ๊ป
THANA ปรับโครงสร้างแบรนด์จัดเซ็กเมนต์ใหม่ 5 แบรนด์รวดเตรียมเปิดใหม่อีก 3 โครงการ3 แบรนด์มูลค่ากว่า 1,049ลบ. พร้อมแลนด์แบงก์อีก 7 แปลง เพื่อรองรับเป้าการเติบโตของปีนี้ที่ 10 – 15 %
บมจ.ธนาสิริ กรุ๊ป หรือ THANA หุ้นจิ๋วแต่แจ๋วในตลาดเอ็มเอไอ ปรับใหญ่อีกครั้ง วางโครงสร้าง จัดเซ็กเมนต์แบรนด์ใหม่ให้ชัดเจนเป็น 3 กลุ่มผลิตภัณฑ์ ภายใต้ 5 แบรนด์ใหม่ ปีนี้พร้อมเปิดใหม่ 3 โครงการรวมมูลค่ากว่า 1,049 ล้านบาท และตุนที่ดินเตรียมไว้พัฒนาอีก7 แปลง เพื่อรองรับเป้าหมายการเติบโตอีกกว่า 10-15 %เตรียมหยิบที่ดินผืนใหญ่ที่กมลามาพัฒนาเพื่อการเติบโตอย่างยั่งยืน
นายสุทธิรักษ์ เสถียรภาพอยุทธ์ กรรมการผู้จัดการบริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด (มหาชน) หรือ THANA เปิดเผยว่าTHANA เป็นผู้พัฒนาโครงการและเป็นเจ้าของโครงการ เน้นการพัฒนาโครงการในเขตปริมณฑล โดยบริษัทจะเน้นทำเลย่านจังหวัดนนทบุรี เนื่องจากเป็นจังหวัดที่มีศักยภาพ มีแผนงานการพัฒนาระบบสาธารณูปโภคต่างๆ อย่างต่อเนื่องจากภาครัฐทั้งระบบการขนส่งมวลชนเพื่อรองรับการขยายตัวของชุมชน เช่น โครงการระบบรถไฟฟ้าสายสีม่วง (บางซื่อ – บางใหญ่), การตัดถนนเส้นทางสายใหม่, การขยายทางด่วนพิเศษ, การก่อสร้างสะพานข้ามแม่น้ำเจ้าพระยานนทบุรี ซึ่งโครงการต่างๆ เหล่าจะทยอยเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้ในปี 2556 ที่ผ่านมา บริษัทฯ มียอดขายอยู่ที่723ล้านบาทเพิ่มขึ้นจากช่วงเวลาเดียวกันปีก่อนที่มียอดขายอยู่ที่ 634 ล้านบาท หรือคิดเป็นอัตราการเติบโตร้อยละ 14โดยได้มาจากโครงการในปัจจุบันที่บริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการขายทั้งหมด 6โครงการ ได้แก่ 3 โครงการที่นนทบุรี และ 2 โครงการที่ภูเก็ต และอีก 1 โครงการที่สกลนคร รวมมูลค่าโครงการ 3,022 ล้านบาท โดยโครงการในจังหวัดนนทบุรี 3 โครงการ ได้แก่ เดอะคลัสเตอร์วิลล์ 4 ราชพฤกษ์–สิรินธร, ไพร์มเพลสเดอะกรีนเนอรี่ บางใหญ่ และ ธนาสิริ ราชพฤกษ์-ท่าน้ำนนท์มูลค่าประมาณ2,581ล้านบาท อีก 2โครงการที่เป็นโครงการที่เปิดขายอยู่ในจังหวัดภูเก็ต คือไพร์มเพลส เนรมิต – อนุสาวรีย์ 2 และสิริ วิลเลจ ภูเก็ต – อนุสาวรีย์และโครงการ สิริวิลเลจ สกลนคร – แอร์พอร์ต มูลค่ารวม 3 โครงการ 441 ล้านบาท
สำหรับแผนการดำเนินงานปี 2557บริษัทฯ มีแผนเปิดตัวโครงการใหม่ทั้งหมด 3 โครงการในจังหวัดนนทบุรี มูลค่าโครงการรวม 1,049 ล้านบาท ได้แก่ โครงการธนาวิลเลจพระราม 5 –บางใหญ่บ้านเดี่ยวมูลค่าโครงการ 284 ล้านบาท จำนวน 82 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 17 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 3.3 ล้านบาท โครงการธนาซิโอรัตนาธิเบศร์ ทาวน์โฮมมูลค่าโครงการ 393 ล้านบาท จำนวน 157 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 2.5 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการได้เริ่มเปิดขายแบบพรีเซลไปแล้วเมื่อปลายเดือนที่ผ่านมาและโครงการธนาฮาบิแทตบ้านเดี่ยว – บ้านแฝด มูลค่าโครงการ 372 ล้านบาท จำนวน 92 ยูนิต เนื้อที่โดยประมาณ 15 ไร่ ราคาเฉลี่ยต่อยูนิต 4.1 ล้านบาท
โดยทั้ง 3 โครงการเป็นโครงการที่ตั้งอยู่ในจังหวัดนนทบุรีทั้งสิ้น เนื่องจากบริษัทฯ มองว่าในโซนนนทบุรีที่ถือเป็นทำเลที่มีศักยภาพสูงเพียบพร้อมด้วยโครงการพัฒนาคมนาคมหลักๆ ตลอดจนสาธารณูปโภคพื้นฐาน รวมถึงแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง (คาดว่าจะเปิดให้บริการกลางปี 59)และสะพานนนทบุรี1ข้ามแม่น้ำเจ้าพระยาแห่งใหม่ (คาดว่าจะเปิดให้บริการมี.ค.58) ทางหลวงแผ่นดินหมายเลข 81 บางใหญ่ – กาญจนบุรี (ปีงบประมาณ 56-59)ทางด่วนขั้นที่ 3 รวมถึงการก่อสร้างห้างสรรพสินค้า Central West Gate ตั้งอยู่บริเวณแยกบางใหญ่ เป็น Super Regional Mall ที่ดีที่สุดในเอเชีย ขนาด 5 แสน ตร.ม. บนพื้นที่ 100 ไร่ เปิดรับ AEC ในปี 2558และ The Crystal Ratchapruekกลางถนนราชพฤกษ์-นครอินทร์ โดยทั้ง 3 โครงการ มีมูลค่ารวมทั้งสิ้นประมาณ 1,049ล้านบาท และจะทยอยรับรู้รายได้ปีนี้บางส่วน เพื่อให้รองรับกับเป้าหมายการเติบโตของบริษัทที่ตั้งไว้ที่ 10 -15 %นอกจากนี้ บริษัทฯ ยังได้วางแผนจะพัฒนาที่ดินที่กมลา จ.ภูเก็ต โดยได้วางแผนพัฒนาเป็นโครงการ Mixed Use Productsได้แก่ วิลล่า, โรงแรม, คอนโดมิเนียม บนที่ดินที่กมลา ต.กมลา อ.กระทู้ จ.ภูเก็ตเนื้อที่ 104-2-76.9 ไร่ (มูลค่าตามบัญชี 51 ล้านบาท)คาดว่าจะรับรู้รายได้ปี 2558 เป็นต้นไป
“สำหรับกลยุทธ์ของบริษัทฯ ในปี 2557ด้านการตลาด ได้มีการจัดทำ Corporate Identity และสร้างความเข้าใจต่อทีมงานถึง Branding และ Positioning ของ “ธนาสิริ” รวมถึงได้มีการปรับโครงสร้าง แบรนด์ใหม่ โดยได้มีการจัดเซ็กเมนต์ของผลิตภัณฑ์ออกเป็น 3 กลุ่ม 5 แบรนด์ ได้แก่ สินค้าระดับราคาต่ำกว่า 3 ล้านบาท มี 2 แบรนด์คือ ธนาซิโอ และ ธนาวิลเลจ ซึ่งเป็นสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ กลุ่มที่ 2 ระดับราคา 3-5 ล้านบาท ประกอบด้วย แบรนด์ธนาคลัสเตอร์และธนาฮาบิแทตสินค้าประเภทบ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์โฮม และอาคารพาณิชย์ และสินค้าระดับราคา 5 ล้านบาทขึ้นไป จะใช้แบรนด์ธนาเรสซิเดนซ์สินค้าจะมีเฉพาะบ้านเดี่ยว และบ้านแฝดในด้านการก่อสร้าง ได้มีการปรับแผนการก่อสร้างเป็น “บ้านสร้างเสร็จก่อนขาย” เพื่อเพิ่มศักยภาพในการแข่งขันมีการพัฒนาและออกแบบผลิตภัณฑ์เพื่อให้ตอบรับกำลังซื้อของลูกค้าที่ลดลง โดยทำการออกแบบเพิ่ม/ลด Function การใช้งานให้เหมาะสม กับ “ราคาที่ลูกค้าอยากซื้อ”มีการควบคุมต้นทุนการก่อสร้างสำหรับโครงการใหม่ เพื่อให้ได้กำไรขั้นต้นตามเป้าหมายที่ได้ตั้งเอาไว้ และเพื่อให้สอดคล้องกับราคาที่ลูกค้าอยากซื้อตลอดจนกำหนดมาตรการลดค่าใช้จ่ายในการดำเนินงานต่างๆ ทั้งในส่วนสำนักงานใหญ่และที่โครงการ” กรรมการผู้จัดการกล่าวในที่สุด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ :
วิภานันท์ แย้มคุ้ม
ผู้จัดการฝ่ายนักลงทุนสัมพันธ์ จิดาภา ประมวลทรัพย์
บริษัท ธนาสิริ กรุ๊ป จำกัด(มหาชน) ที่ปรึกษาด้านประชาสัมพันธ์
โทร. 0-2886-4888 ต่อ106
E-mail: Wipanun@thanasiri.commailto: E-mail: jidapa@thanasiri.com