กรุงเทพฯ--29 เม.ย.--IR network
ผู้ถือหุ้น SENA พร้อมใจโหวตอนุมัติจ่ายปันผลงวดปี”56 ในอัตรา 0.151 บาท/หุ้น “ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์”เปิดแผนปี”57 พร้อมรับมือสถานการณ์เมืองร้อน-เศรษฐกิจชะลอ ชูกลยุทธ์บริหารงานแบบ “กางเกงยางยืด” ที่พร้อมยืดหยุ่นเสมอ ตั้งเป้ารายได้ 2,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% ยอดขาย 2,800 ล้านบาท ขยายตัว 12% เทียบปีก่อน เตรียมเปิด 8 โครงการใหม่ ปรับโมเดลธุรกิจ ให้มีรายได้หลากหลายทั้งจากอสังหาฯแนวราบ-แนวสูง-ค่าเช่าและค่าบริหารโครงการ เพื่อกระจายความเสี่ยงธุรกิจ
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) (SENA) เปิดเผยว่า ที่ประชุมผู้ถือหุ้นมีมติอนุมัติการจ่ายปันผล สำหรับผลการดำเนินงานประจำปี 2556 ในอัตราหุ้นละ 0.151 บาท โดยบริษัทได้มีการจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลไปแล้ว ในอัตราหุ้นละ 0.048 บาท เมื่อวันที่ 11 กันยายน 2556 ดังนั้นจึงเหลือเงินปันผลที่ต้องจ่ายเพิ่มเติมในอัตราหุ้นละ 0.103 บาท และจะจ่ายเงินปันผลในวันที่ 23 พฤษภาคม 2557 กำหนดรายชื่อผู้ถือหุ้นที่มีสิทธิรับเงินปันผลในวันอังคารที 7 พฤษภาคม 2557 และให้รวบรวมรายชื่อตาม ม.225 ของ พ.ร.บ.หลักทรัพย์ฯ โดยวิธีปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหุ้นในวันที่ 8 พฤษภาคม 2557
นอกจากนี้ ยังอนุมัติการลดทุนจดทะเบียนของบริษัทจำนวน 140,806,862 บาท จากทุนจดทะเบียนเดิม 857,712,744 บาท ให้เหลือทุนจดทะเบียน 716,904,825 บาท แบ่งออกเป็นหุ้นสามัญจำนวน 716,904,825 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท โดยวิธีการตัดหุ้นสามัญจดทะเบียนที่บริษัทยังมิได้นำออกจำหน่ายจำนวน 140,806,862 หุ้น มูลค่าที่ตราไว้หุ้นละ 1 บาท รวม 140,806,862 บาท
“ปีนี้จะเป็นปีแห่งการจัดระเบียบเพื่อคุณภาพของบริษัทโดยพัฒนาธุรกิจใหม่ ในการผลิตทาวน์เฮาส์แบบสองชั้น เพื่อเพิ่มความหลากหลายของผลิตภัณฑ์ และเหมาะสมกับสภาวะตลาด และนำระบบการผลิตแบบ Pre-Cast มาใช้ในการพัฒนาโครงการ รวมทั้งโครงการพลังงานแสงอาทิตย์ที่ติดตั้งบนหลังคาหรือโซลาร์รูฟ (Solar Rooftop) เพื่อเพิ่มผลตอบแทนที่เป็นรายได้สม่ำเสมอ”ผศ.ดร.เกษรากล่าว
นอกจากนี้ ยังให้ความสำคัญกับการวางแผนกระจายความเสี่ยงด้วยโมเดลธุรกิจใหม่ โดยในอนาคตจะมีสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียม 80% บ้านเดี่ยวและทาวน์โฮม 10% และธุรกิจเช่า 10% โดยวางเป้าหมายกระจายความเสี่ยงไปสู่ธุรกิจเช่ามากขึ้น และมีแผนเปิดคลับเฮ้าส์ในโครงการสนามกอล์ฟ พัทยา คันทรี่คลับ ในต้นปี 2558
ขณะเดียวกันจะมุ่งเน้นกลยุทธ์ความยืดหยุ่น (Flexibility) เปรียบเสมือน “กางเกงยางยืด” เพื่อสอดรับกับสถานการณ์ที่เปลี่ยนแปลงไป ทั้งในด้านเศรษฐกิจและการเมือง โดยปีนี้วางแผนที่จะเปิดตัวใหม่อีก 8 โครงการ แบ่งเป็นแนวราบ 4 โครงการ คอนโดมิเนียม 3 โครงการ ธุรกิจเช่าและบริการสนามกอล์ฟ 1 โครงการ คิดเป็นมูลค่าโครงการรวมประมาณ 5,000 ล้านบาท ส่วนระยะเวลาที่จะเปิดโครงการต้องประเมินสถานการณ์ต่างๆ ให้แน่ชัด โดยเฉพาะปัจจัยด้านการเมือง ซึ่งมีผลต่อการตัดสินใจซื้อของผู้บริโภค
กรรมการ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ กล่าวอีกว่า เสนาฯได้วางนโยบายรัดเข็มขัดด้วยการตัดค่าใช้จ่ายที่ไม่จำเป็นออก เพราะประเมินว่าปัญหาการเมืองจะยืดเยื้อไปอีก 3- 6 เดือน โดยเพิ่มความระมัดระวังควบคุมค่าใช้จ่ายด้านการตลาด และงดจัดแคมเปญกระตุ้นยอดขายในช่วงไตรมาส 1 ที่ผ่านมา โดยจะไม่ใช้โฆษณาในแมสมีเดีย จนกว่าสถานการณ์ต่างๆ จะคลี่คลาย
ทั้งนี้ บริษัทได้วางเป้าหมายรายได้ในปี 2557 อยู่ที่ 2,500 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 25% และยอดขาย อยู่ 2,800 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน