กรุงเทพฯ--2 มิ.ย.--มีเดีย แพลนเนอร์ คอนซัลแทนท์
บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA ส่งซิกกองทุนระดับ Top3 ของโลก จีบขอเข้ามาลงทุนร่วม ระบุเป็นการส่งสัญญาณที่ดีด้านการลงทุน ด้าน “ นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ” การยื่นไฟลิ่งก.ล.ต ออกหุ้นกู้มูลค่า 1,810 ล้านบาท หวังนำใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียน เพื่อรองรับการขยายธุรกิจในอนาคต พร้อมซุ่มเงียบ ดอดเจรจาพันธมิตรในประเทศอินโดนีเซีย และ มาเลเซีย สร้างคลังสินค้า Built to Suit ในต่างประเทศ คาดจบดีลไตรมาส3/57 นี้
นายแพทย์สมยศ อนันตประยูร ประธานกรรมการและประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) หรือ WHA ผู้นำด้าน Built to Suit คลังสินค้า – ศูนย์กระจายสินค้า และโรงงานระดับพรีเมี่ยม เปิดเผยว่า ขณะนี้บริษัทฯมีกองทุนขนาดใหญ่ ระดับTop3 ของโลก ซึ่งมีเม็ดเงินกว่า 6,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ สนใจเข้ามาร่วมลงทุนทางธุรกิจ โดยขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการเจรจาข้อตกลงพันธมิตรทางธุรกิจ ส่วนจะเป็นการลงทุนในรูปแบบใด ขณะนี้ยังไม่สามารถเปิดเผยรายละเอียดได้
“ ในช่วงที่ผ่านมา มีกองทุนใหญ่ระดับโลก สนใจเข้ามาลงทุน หรือทำธุรกิจที่เกี่ยวข้องกับกลุ่มธุรกิจที่บริษัทฯดำเนินการอยู่ โดยกองทุนดังกล่าว มีแผนลงทุนในภูมิภาคเอชีย ด้วยวงเงินลงทุนรวมกว่า 6,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐ ซึ่งโดยส่วนตัวเชื่อว่าการเข้ามาลงทุนของกองทุนดังกล่าว จะพิจารณาจากศักยภาพและความแข็งแกร่ง รวมถึงความสามารถในการเป็นผู้นำทางการตลาดด้าน Built to Suit ที่สามารถตอบโจทย์ลูกค้าได้ตรงตามเป้าหมาย ซึ่งฐานลูกค้าดังกล่าวของWHA ส่วนใหญ่จะเป็นลูกค้าระดับพรีเมี่ยมระดับโลก ” นายแพทย์สมยศ กล่าว
สำหรับการจัดตั้งกองทรัสต์ เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs)นั้น นายแพทย์สมยศ กล่าวว่า ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนไฟลิ่ง จากสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) ในลำดับต่อไป
“ ในปีนี้ บริษัทฯเชื่อว่าจะสามารถดำเนินธุรกิจได้ตามเป้าหมายที่วางไว้ โดยบริษัทฯจะขยายพื้นที่เช่า เพิ่มอีก 300,000 ตารางเมตร ส่งผลให้บริษัทฯคาดการรายได้ในปีนี้ ที่ระดับ 5,500 ล้านบาท โดยในไตรมาส 4/2557 บริษัทฯจะมีการขายสินทรัพย์เข้ากองทุน มูลค่าประมาณ 4,600 ล้านบาท ” นายแพทย์สมยศ กล่าว
นอกจากนี้ นายแพทย์สมยศ ยังได้กล่าวถึงการยื่นไฟลิ่งมายังสำนักงานคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) เพื่อขออนุญาตเสนอขายหุ้นกู้ มูลค่ารวม 1,810 ล้านบาท ให้แก่ผู้ลงทุนสถาบัน และ/หรือนักลงทุนรายใหญ่ว่า หุ้นกู้ดังกล่าวแบ่งเป็น 2 ชุด ชุดแรก มูลค่า 700 ล้านบาท เป็นหุ้นกู้ อายุ 3 ปี หรือครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2560 กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 3.75% ต่อปี และชุดที่ 2 มีมูลค่า 1,110 ล้านบาท เป็นหุ้นกู้อายุ 5 ปี หรือครบกำหนดไถ่ถอนปี พ.ศ. 2562 กำหนดอัตราดอกเบี้ยคงที่ 4.42 ต่อปี
พร้อมทั้งยอมรับว่า ความต้องการซื้อหุ้นกู้ของบริษัทฯมีค่อนข้างมาก โดยเฉพาะนักลงทุนสถาบัน และนักลงทุนไฮเน็ตเวิร์ค (High-Network) ในประเทศที่มองเห็นผลตอบแทนที่น่าพอใจจากการลงทุนในครั้งนี้ ประโยชน์ที่บริษัทฯจะได้รับจากการเสนอขายหุ้นกู้ครั้งนี้ คือต้นทุนดอกเบี้ยที่ลดลง และอัตราดอกเบี้ยคงที่ ซึ่งจะส่งผลให้ต้นทุนทางการเงินในระยะยาวของบริษัทฯมีประสิทธิภาพเพิ่มขึ้น โดย วัตถุประสงค์ในการเสนอขายหุ้นกู้ เพื่อนำเงินไปใช้ชำระคืนหนี้เดิม และใช้เป็นเงินทุนหมุนเวียนสำหรับการพัฒนาโครงการปัจจุบันและโครงการใหม่ รวมทั้งเพื่อรับรองการขยายธุรกิจของบริษัท
“ ทั้งนี้ หุ้นกู้ได้รับการจัดอันดับความน่าเชื่อถือที่ระดับ "A- (tha)" จากบริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์ (ประเทศไทย) จำกัด เมื่อวันที่ 19 พ.ค.2557 โดยบริษัท ฟิทช์ เรทติ้งส์(ประเทศไทย) ประกาศจัดอันดับเครดิตภายในประเทศระยะยาว (National Long-term Rating) หุ้นกู้ไม่มีประกันและไม่ด้อยสิทธิ จำนวนเงินรวมไม่เกิน 2,000 ล้านบาท ของบริษัท ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น หรือ WHA ที่ ‘A-(tha)’ “ นายแพทย์สมยศ กล่าว
ด้าน นางจีรพร อนันตประยูร กรรมการและกรรมการผู้จัดการ บมจ.ดับบลิวเอชเอ คอร์ปอเรชั่น กล่าวว่า ขณะนี้บริษัทฯอยู่ระหว่างการเจรจาข้อตกลงกับบริษัทพันธมิตรทางธุรกิจ เพื่อขยายการลงทุนไปยังต่างประเทศ อาทิ ประเทศอินโดนีเซีย ซึ่งในเบื้องต้นคาดว่าจะสามารถสรุปความชัดเจนด้านการลงทุน ได้ภายในไตรมาส3/2557 ซึ่งนี้จะเป็นงาน Built to Suit ในต่างประเทศงานแรก ของบริษัทฯ ซึ่งก็จะส่งผลให้ บริษัทมีพื้นที่ให้เช่า เพิ่มเข้ามาอีกหลาย 1 หมื่น ตร.ม. ส่วนแผนการขยายการลงทุนในประทศมาเลเซียนั้น ขณะนี้อยู่ระหว่างขั้นตอนการเจรจาข้อตกลง คาดว่าจะสามารถสรุปได้ภายในไตรมาส3 เช่นเดียวกัน