กรุงเทพฯ--18 ก.ค.--TERRABKK
ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมิน ค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA
การสำรวจนี้จัดทำขึ้นเพื่อให้ข้อมูลของทำเลยอดนิยม 12 อันดับและสินค้ายอดฮิตของตลาดที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ เพื่อการพัฒนาให้กับประชาชนผู้บริโภค หรือพิจารณาเพื่อประกอบการลงทุนในอนาคต โดย 12 อันดับทำเลเด่น มีดังต่อไปนี้
โดยทำเลที่มีหน่วยขายเปิดตัวมากที่สุด คือโซนบางพูน มีการเปิดตัวถึง 2,844 หน่วย (4.6% ของการเปิดตัวทั้งหมดของปี 2556) โดยสินค้าที่โดดเด่นในโซนนี้คือ คอนโดมิเนียม ราคา 0.5-1 ล้านบาท รองลงมาคือ โซนพัฒนาการ มีหน่วยขายเปิดตัว 2,111 หน่วย (3.4% ของการเปิดตัวทั้งหมดของปี 2556) สินค้าที่โดดเด่นในโซนนี้คือ คอนโดมิเนียมราคา 1-2 ล้านบาท
จะสังเกตุได้ว่า สินค้าที่เปิดส่วนใหญ่ในตลาดจะเป็นคอนโดมิเนียม ระดับราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท และส่วนใหญ่จะอยู่ในโซนรอบนอกตัวเมืองออกไป รองลงมาเป็นทาวน์เฮ้าส์ระดับราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ที่ยังคงอยู่ในโซนรอบนอกเมืองเช่นกัน อย่างลำลูกกา, พัฒนาการ, ศรีนครินทร์-เทพารักษ์ เนื่องจากถ้าขยับทำเลเข้ามาอยู่ในเมือง เริ่มมีโครงการแนวราบลดลง หรือถ้ามีก็จะเป็นโครงการที่มีราคาแพง มักไม่ค่อยมีผู้ประกอบการให้ความสนใจ