กรุงเทพฯ--26 ส.ค.--TERRABKK
TerraBkk รวบรวมคอนโดมิเนียมมือสองตั้งแต่ปี 2524 จนถึงปี 2556 พบว่าอายุอาคารไม่ได้มีความสัมพันธ์อย่างมีนัยสำคัญทางสถิติให้ราคาห้องชุดถูกหรือแพงกว่ากันเลย ดังนั้นความเชื่อที่ว่าคอนโดเก่าที่สร้างมานานแล้วมีแนวโน้มที่มูลค่าจะลดลงเมื่ออาคารเก่ามากๆนั้น คงไม่เป็นความจริง และพบว่าคอนโดมิเนียมมือสองส่วนใหญ่ราคาขายปรับตัวเพิ่มขึ้นเฉลี่ยปีละ 4% ในบางทำเลปรับตัวสูงขึ้นไล่ตามราคาคอนโดมิเนียมเปิดใหม่ในทำเลเดียวกัน Tip สำหรับผู้กำลังเจรจาต่อรองราคากับผู้ขายอยู่นั้น ประเด็นเรื่องการเป็นอาคารโครงสร้างเก่ามานานแล้ว คงไม่สามารถทำให้ผู้ขายยอมใจอ่อนลดราคาลงได้