กรุงเทพ--21 ม.ค.--ปรส.
ดร.มนตรี เจนวิทย์การ รักษาการเลขาธิการองค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน (ปรส.) เปิดเผยว่า ในวันที่ 7 กุมภาพันธ์ศกนี้ ปรส.จะนำอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นกรรมสิทธิ์ของ 56 สถาบันการเงินที่ถูกระงับการดำเนินกิจการออกประมูลเป็นครั้งที่ 2 ด้วยจำนวนสินทรัพย์ทั้งสิ้น 134 รายการ มูลค่าตามราคากลางรวม 1,558.4 ล้านบาท
ดร.มนตรีกล่าวว่า อสังหาริมทรัพย์ที่จะนำออกประมูลครั้งนี้ ส่วนหนึ่งเป็นรายการที่เหลือจากการประมูลครั้งที่ผ่านมา 98 รายการและยังมีส่วนใหม่ที่เพิ่มเข้ามาอีก 36 รายการ โดยจะแบ่งออกเป็นทรัพย์สินในกรุงเทพฯ 68 รายการ มูลค่าราคากลางรวม 742.7 ล้านบาทและในต่างจังหวัดซึ่งยังคงมีในทุกภาคอีก 65 รายการ ราคากลางรวม 812.7 ล้านบาท
ทั้งนี้ สินทรัพย์ส่วนใหญ่จะอยู่ในกรุงเทพฯ ซึ่งประกอบด้วยบ้านเดี่ยว 13 รายการ ทาวน์เฮาส์ 11 รายการ อาคารพาณิชย์ 5 รายการอาคารสำนักงาน 8 รายการ ห้องชุดสำนักงาน 15 รายการ คอนโดมิเนียม-ที่พักอาศัย 1 รายการ ที่ดินเปล่า 16 รายการ และ โรงแรม 1 รายการ ส่วนต่างจังหวัดจะมีทรัพย์สินกระจายจังหวัดละ 2-3 รายการ ส่วนจังหวัดที่มีทรัพย์สินมาก ได้แก่จังหวัดใหญ่ๆ เช่นเชียงใหม่ 9 รายการ และชลบุรี 8 รายการ พร้อมกันนี้ ปรส.ยังจะจัดประมูลเรือยอร์ชด้วยวิธียกมือแข่งขันราคาอีก 1 รายการ ด้วยราคากลางเริ่มต้น 3 ล้านบาท
ส่วนการจำหน่ายสูจิบัตร (Catalogue) จะเริ่มวันที่ 23 มกราคม ในราคาเล่มละ 300 บาท ส่วนผู้ที่เคยซื้อแคตาล็อคในครั้งแรก ปรส.ให้สิทธิพิเศษซื้อได้ในราคาเล่มละ 200 บาท
ดร.มนตรีกล่าวว่า คณะอนุกรรมการการจำหน่ายอสังหาริมทรัพย์ ซึ่งยังคงเป็นชุดเดิมที่มี นายสิริวัฒน์ พรหมบุรี กรรมการผู้จัดการธนาคารอาคารสงเคราะห์เป็นประธาน ได้พิจารณาราคากลางเพื่อให้เหมาะสมกับสินทรัพย์ ซึ่งบางรายการที่ไม่ผ่านการประมูลครั้งแรกก็ได้พิจารณาปรับลดราคากลางลง แต่บางรายการก็ได้ปรับกลยุทธ์การขายใหม่เพื่อให้ตรงกับความต้องการของตลาด เช่นการแยกขายอาคารสำนักงานออกเป็นชั้นๆ แทนที่จะขายเหมา 4-5 ชั้นเหมือนครั้งแรก หรือบางรายการที่ขายแยกลอต ก็จะนำมาขายรวมเป็น 1 โครงการ
"คาดว่าการประมูลอสังหาริมทรัพย์รอบ 2 นี้ จะยังคงได้รับความสนใจเหมือนครั้งแรกเนื่องจากยังคงมีผู้สนใจสอบถามความคืบหน้าของการประมูลรอบ 2 มาตลอดเวลา นอกจากนี้ ปรส. เชื่อว่า การขายสินทรัพย์โดยการให้รายละเอียดแก่ผู้สนใจได้ศึกษาข้อมูลอย่างครบถ้วนจะช่วยให้การตัดสินใจในการซื้อสินทรัพย์ง่ายขึ้น" ดร.มนตรีกล่าว
ทางด้านนายโชคชัย ประภาษวุฒิ ผู้ช่วยเลขาธิการปรส. เปิดเผยถึงว่าการประมูลจะยังคงใช้ 2 วิธีคือ การประมูลแบบยกมือแข่งขันราคามีจำนวนทรัพย์สิน 120 รายการ มูลค่าราคากลางรวม 562.7 ล้านบาท และแบบยื่นซองจำนวน 14 รายการ มูลค่าราคากลางรวม 995.7 ล้านบาท
สำหรับเงื่อนไขการประมูล ปรส.ได้ปรับหลักเกณฑ์ใหม่โดยกำหนดให้สินทรัพย์ที่มีมูลค่าราคากลางต่ำกว่า 30 ล้านบาท ใช้วิธียกมือแข่งขันราคา และวางหลักประกันการประมูล 5 % ของราคากลางต่อทรัพย์สิน 1 รายการ แต่ไม่ต่ำกว่า 50,000 บาท ส่วนสินทรัพย์ที่มูลค่าสูงกว่า 30 ล้านบาทขึ้นไปจะใช้วิธียื่นซอง กำหนดวางหลักประกัน 5 % ของราคากลางต่อสินทรัพย์ 1 รายการ แต่ไม่ต่ำกว่า1.5 ล้านบาท และครั้งนี้ปรส.จะใช้วิธีการเปิดยื่นซองสินทรัพย์ทีละรายการโดยจะห่างกันรายการละ 10 นาที
ทั้งนี้รายละเอียดทั้งหมดของทรัพย์สินปรส.จะจัดแสดงนิทรรศการ 2 แห่ง คือที่ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ในวันที่ 23-24 มกราคมระหว่างเวลา 9.00-20.00 น. และที่อาคารสินธร วันที่ 25 มกราคม-5 กุมภาพันธ์ เวลา 9.00-17.00 น.
"นอกจากนี้ ปรส.ยังคงจัดทำรายงานการแสดงทรัพย์สินแยกแต่ละรายการเพื่อจำหน่ายในราคาเล่มละ 200 บาท และกำหนดเปิดให้เข้าชมทรัพย์สินตามสถานที่ตั้งได้ในระหว่างวันที่ 25 มกราคม -5 กุมภาพันธ์ เพื่อให้ผู้สนใจได้เห็นสภาพทรัพย์สินจริงก่อนตัดสินใจประมูล"นายโชคชัยกล่าว
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม ดร.มนตรี เจนวิทย์การ, ปิยมิตร ยอดเมืององค์การเพื่อการปฏิรูประบบสถาบันการเงิน (ปรส.)โทร. 263-2602 ต่อ 102-105 โทรสาร 263-2299, 263-2300 หรือ วรรณี ลีลาเวชบุตร, ลัคคณา ขวัญงามโทร. 861-0881-7 ต่อ 11,16,20 โทรสาร 438-4426--จบ--