กรุงเทพฯ--21 ธ.ค.--ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย
ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) เป็นทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REIT) กองแรกที่ลงทุนในโรงแรม พร้อมซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ 22 ธ.ค. นี้ ด้วยมูลค่า 3,136.65 ล้านบาท
ดร. สันติ กีระนันทน์ รองผู้จัดการ ตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย เปิดเผยว่า ทรัสต์เพื่อการลงทุนในสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ แอล เอช โฮเทล (LHHOTEL) จะเข้าจดทะเบียนและเริ่มซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์ฯ ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์และกองทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ในวันที่ 22 ธันวาคม 2558 LHHOTEL เสนอขายหน่วยทรัสต์ต่อประชาชนทั่วไประหว่างวันที่ 27 พฤศจิกายน-9 ธันวาคม 2558 จำนวน 313.66 ล้านหน่วย ในราคาหน่วยละ 10 บาท รวมมูลค่าเสนอขาย 3,136.65 ล้านบาท โดยมีบริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เป็นผู้จัดการกองทรัสต์ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ไทยพาณิชย์ จำกัด เป็นทรัสตี และธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) เป็นที่ปรึกษาทางการเงินและผู้จัดการการจัดจำหน่ายและรับประกันการจำหน่าย LHHOTEL ลงทุนในสิทธิการเช่าอาคารโรงแรม แกรนด์ เซนเตอร์ พอยต์ เทอร์มินอล 21 และกรรมสิทธิ์ในสังหาริมทรัพย์ของโรงแรม ของบริษัท แอล แอนด์ เอช พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของบริษัท แลนด์ แอนด์ เฮาส์ จำกัด (มหาชน) (LH) ระยะเวลา 25 ปี สิ้นสุดเดือนสิงหาคม 2583 รวมทั้งจะได้รับสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนเชื่อมต่อระบบขนส่งมวลชนกรุงเทพมหานครบริเวณรถไฟฟ้า BTS สถานีอโศก รวมถึงพื้นที่ใช้ร่วมกันกับศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 โดยมีอัตราการเข้าพักกว่า 85% นางจันทนา กาญจนาคม กรรมการผู้อำนวยการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ จำกัด เปิดเผยว่า LHHOTEL ลงทุนในโรงแรมที่ทันสมัยบนทำเลย่านศูนย์กลางธุรกิจที่มีจุดเชื่อมต่อของระบบขนส่งมวลชนรถไฟฟ้า รถไฟฟ้าใต้ดิน และศูนย์การค้าเทอร์มินอล 21 ส่งผลให้มีโอกาสเติบโตของอัตราการเข้าพักและรายได้ค่าห้องพัก และมีความมั่นคงของรายได้จากการได้รับค่าเช่าคงที่และค่าเช่าแปรผันตามข้อตกลงกับผู้เช่าช่วง และมีบริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัด ซึ่งเป็นบริษัทย่อยของ LH เป็นผู้บริหารโรงแรม จึงมั่นใจว่า LHHOTEL จะสามารถสร้างผลตอบแทนที่ดีในระยะยาวให้กับผู้ถือหน่วยทรัสต์
LHHOTEL มีนโยบายการจ่ายเงินปันผลไม่น้อยกว่าปีละ 2 ครั้ง ในอัตราไม่น้อยกว่า 90% ของกำไรสุทธิที่ปรับปรุงแล้วของรอบปีบัญชี โดยหลัง IPO ผู้ถือหน่วยทรัสต์รายใหญ่ของ LHHOTEL 3 ลำดับแรก ได้แก่ บริษัท แปซิฟิค เรียลเอสเตท จำกัดถือหน่วยทรัสต์ 9% GIC Private Limited ถือหน่วยทรัสต์ 6% และ นายพีระ ปัทมวรกุลชัย ถือหน่วยทรัสต์ 3.19%
ผู้ลงทุนและผู้สนใจ โปรดดูรายละเอียดจากหนังสือชี้ชวนของทรัสต์ที่เว็บไซต์ของสำนักงาน ก.ล.ต. ที่ www.sec.or.th และข้อมูลทั่วไปของทรัสต์ที่ www.lhhotelreit.com และที่เว็บไซต์ www.set.or.th