กรุงเทพฯ--17 ต.ค.--พีอาร์ เน็ตเวิร์ค
คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ เปิดรับสมัครนักศึกษาปริญญาโท ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รุ่นที่ 2 หวังพัฒนาผู้บริหารด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รองรับความต้องการในตลาด เสริมทักษะผู้บริหาร
ร.ศ.นิพัทธ์ จิตรประสงค์ ผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวว่า โครงการปริญญาโทธุรกิจอสังหาริมทรัพย์คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์(M:SC in Real Estate Business หรือ MRE) ถือได้ว่าเป็นหลักสูตรปริญญาโทด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ ที่เปิดเป็นแห่งแรกในประเทศไทย โดยได้รับการสนับสนุนจากธนาคารโลกและกรมที่ดิน โดยมีวัตถุประสงค์หลัก เพื่อพัฒนาบุคลากรด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์
"เริ่มแรกทีเดียว คณะพาณิชยศาสตร์ฯ มีโครงการจะเปิดหลักสูตรประกาศนียบัตรบัณฑิต ด้านการประเมินราคาอสังหาริมทรัพย์ (Graduate Diploma in Property Valuation หรือ GPV) ก่อน โดยได้รับการติดต่อจากกรมที่ดินและธนาคารโลก ให้เปิดหลักสูตรนี้ เพื่อพัฒนาบุคลากรทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ให้มีพร้อมทั้งความรู้ ประสบการณ์ ตลอดจนให้มีความเชี่ยวชาญทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รองรับกับความต้องการในตลาดขณะนั้น โดยจัดส่งคณะอาจารย์ พร้อมด้วยข้าราชการของกรมที่ดินไปดูงานด้านหลักสูตรธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของมหาวิทยาลัยต่าง ๆ ในประเทศออสเตรเลีย เพื่อกลับมาจัดทำหลักสูตรประกาศนียบัตรบัณฑิตด้านการประเมินทรัพย์สิน โดยหลักสูตรนี้ใช้ระยะเวลาในการศึกษา 1 ปี และเมื่อนักศึกษาเรียนจบหลักสูตรประกาศนียบัตรบัณฑิตนี้แล้ว หากต้องการศึกษาต่อระดับปริญญาโท สามารถเดินทางไปศึกษาต่อที่ประเทศออสเตรเลีย โดยศึกษาเพิ่มเติมอีก 1 ปีที่ University of South Australia ซึ่งขณะนี้เปิดมาได้ 6 รุ่นแล้ว จากนั้นเราจึงได้มีการประชุมเพื่อพิจารณาถึงความพร้อมและศักยภาพของคณะฯ และมหาวิทยาลัยในการเปิดหลักสูตรปริญญาโท เพื่อสร้างผู้บริหารด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์นี้โดยตรง
ดังนั้นเพื่อให้หลักสูตรปริญญาโท ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ หรือ MRE สามารถนำไปปฏิบัติได้จริง และตรงกับความต้องการของตลาดมากที่สุด เราจึงได้เชิญผู้ที่เกี่ยวข้องในธุรกิจนี้ รวมถึง นักวิชาการ และผู้ที่มีความเชี่ยวชาญในวงการนี้มาช่วยกันพิจารณาหลักสูตรของเราว่า ควรมีวิชาอะไรบ้าง ควรจะเน้นตรงจุดไหน ต้องเพิ่มเติมวิชาอะไรบ้าง ตรงนี้เราได้ข้อคิดเห็น และข้อเสนอแนะจากนักวิชาการ รวมถึงผู้ที่เข้าร่วมประชุมกับเรามากพอสมควร โดยผู้ที่เข้าร่วมมีทั้งที่เป็นนักกฎหมาย นักการเงิน นักเศรษฐศาสตร์ ที่มาจากกรมการประกันภัย ธนาคารแห่งประเทศไทย คณะกรรมการกำกับและดูแลตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย (กลต.) กรมสรรพากร ฯลฯ ทั้งนี้เราได้เริ่มเปิดรับสมัครนักศึกษาเพื่อเข้าศึกษาต่อปริญญาโทในหลักสูตรนี้ เมื่อปีที่แล้วเป็นรุ่นแรก ซึ่งได้รับการตอบรับเป็นอย่างดี มีผู้ที่สนใจติดต่อขอซื้อใบสมัครถึง 600 เกือบ 700 คน และมาสอบ 400 กว่าคน นับได้ว่ามีคนเห็นความสำคัญของหลักสูตรนี้เยอะเกินความคาดหมายทีเดียว
หลักสูตรปริญญาโท MRE ของเรา แตกต่างกับหลักสูตรด้านการประเมินราคาทรัพย์สิน (GPV) ตรงที่ GPV เน้นให้ผู้ที่เข้ามาศึกษาจบออกไปเพื่อเป็นนักประเมินราคาทรัพย์สินโดยเฉพาะ หลักสูตรที่เรียนจะลงลึกในด้านของวิธีการประเมินราคาทรัพย์สิน และวิเคราะห์การประเมินราคาทรัพย์สิน แต่ในส่วนของปริญญาโท MRE ซึ่งเป็นหลักสูตรภาคค่ำ 2 ปีมีวิชาเรียน 15 วิชา 48 หน่วยกิตนั้นเราจะเรียนครอบคลุมหลายด้าน เพื่อให้จบออกไปเป็นนักบริหาร สามารถบริหารจัดการทรัพย์สินที่มีอยู่ให้เกิดอรรถประโยชน์สูงสุด
นอกจากนี้ เรายังให้ความสำคัญในด้านของความรู้ จึงได้จัดทำโครงการพิเศษ โดยเชิญอาจารย์พิเศษจากมหาวิทยาลัยต่างประเทศ อาทิ Cambridge University,University of Cincinati และ University of South Australia เป็นต้น เพื่อมาสอนและให้ความรู้แก่นักศึกษาในด้านของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งยังมีโครงการแลกเปลี่ยนนักศึกษา ซึ่งในปีการศึกษาที่ 2 นักศึกษา MRE จะมีสิทธิสมัครเข้าเป็นนักศึกษาโครงการแลกเปลี่ยนของคณะพาณิชย์ศาสตร์และการบัญชี และสามารถโอนหน่วยกิตได้โดยนักศึกษาจะต้องผ่านขั้นตอนและปฎิบัติตามเงื่อนไขที่กำหนดของคณะฯ ทั้งนี้การแลกเปลี่ยนจะต้องเป็นการศึกษาในหลักสูตรระดับเดียวกัน และนักศึกษายังสามารถขอทุนการศึกษาสำหรับโครงการแลกเปลี่ยน จากทางคณะฯได้อีกด้วย
อาจารย์จิตตาภรณ์ ศรีบุญจิตต์ รองผู้อำนวยการโครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ กล่าวเพิ่มเติมว่า "ถ้าพูดถึงความสำคัญของธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ว่ามีความสำคัญมากขนาดไหน เราก็ต้องมาดูกันว่า ทุกอย่างที่เป็นอาคาร ไม่ว่าจะเป็นโรงพยาบาล โรงแรม อาคารสำนักงาน ล้วนเป็นอสังหาริมทรัพย์ทั้งสิ้น เราต้องแยกธุรกิจก่อสร้างออกมาจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ การก่อสร้างเป็นเรื่องของเทคนิค แต่การบริหารเป็นเรื่องของแนวคิด ตัวอย่างเช่น เมื่อก่อนที่สยามสแควร์ เปิดให้มีการเช่าพื้นที่ใหญ่ ๆ และรอให้มีผู้ที่สนใจมาเช่า แต่ในปัจจุบัน ผู้ที่เจ้าของพื้นที่ได้ตระหนึกถึงว่า ผู้ที่ต้องการเป็นเจ้าของกิจการของตัวเองมีมากขึ้น แต่มีเงินทุนน้อย ก็เกิดความคิดในการแบ่งพื้นที่ออกเป็นห้องเล็ก ๆ หลาย ๆ ห้องให้เช่า ดีกว่า รอให้ผู้ที่สนใจมาเช่าห้องใหญ่ ๆ แต่ในทางเทคนิค จะกั้นห้องด้วยม่าน พาร์ทิชั่น หรือคอนกรีต เจ้าของก็จะต้องถามความเป็นไปได้และความเหมาะสมทางเทคนิคจากวิศวกรก่อสร้าง
ถ้าหากจะมองให้กว้างไปมากกว่านั้น อย่างเช่น องค์กรใหญ่ๆ อย่างบริษัท ไทยน้ำทิพย์ก็ดี ต่างก็มีทรัพย์สินเป็นของตนเอง ไม่ว่าจะเป็นอาคาร หรือโรงงาน ดังนั้น จะต้องมีผู้บริหารที่มีวิสัยทัศน์ในการบริหารจัดการทรัพย์สินเหล่านี้ให้เกิดประโยชน์สูงสุด รวมไปถึง การขยายโรงงาน จะซื้อที่ดินเปล่าแล้วปลูกสร้างโรงงานใหม่ดี หรือจะซื้อที่ดินที่มีการสร้างโรงงานอยู่แล้ว แต่อยู่ไกลกว่า 10 กม.
ดังนั้น จะเห็นได้ว่า ผู้ที่จะมาสมัครเรียนปริญญาโทในหลักสูตรนี้ ไม่จำเป็นต้องอยู่ในวงการเท่านั้น แต่จะเป็นใครก็ได้ที่จบการศึกษาระดับปริญญาตรี และเห็นถึงความสำคัญของการศึกษาทางด้านธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ วันนี้ธุรกิจอสังหาริมทรัพย์จะแตกต่างจากในอดีตที่เราเคยล้มมาแล้ว เพราะเรามีบุคลากรที่มีพร้อมทั้งความรู้ ความเชี่ยวชาญ ประสบการณ์ และวิสัยทัศน์ในการดำเนินธุรกิจ
ผู้ที่สนใจสามารถติดต่อขอรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่ โครงการธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ โทร. 0-2623-5105, 0-2613-2260, 0-2613-2297 และสามารถติดต่อขอซื้อใบสมัครได้ที่สำนักงานบัณฑิตศึกษา คณะพาณิชยศาสตร์และการบัญชี มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ โทร. 0-2613-2263, 0-2613-5817-8
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
ยุพา สดแสงสุก
สุมลพรรณ หล่อศรีศุภชัย
โทร. 0-2613-8855, 0-1341-0488
โทรสาร 0-2613-8822--จบ--
-อน-