กรุงเทพฯ--20 ต.ค.--เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส
บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น ครองแชมป์บ้านเดี่ยวหรูราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป โดยครองส่วนแบ่งตลาดถึง 20%
ในท่ามกลางสถานการณ์ประหลาดที่บ้านราคาปานกลาง-ถูกขายได้น้อย แต่บ้านราคาแพงขาได้เร็วในขณะนี้ กลุ่มบ้านเดี่ยวราคาแพง (ตั้งแต่ 15 ล้านบาทขึ้นไป) เป็นกลุ่มที่พึงพิจารณามากที่สุด ดร.โสภณ พรโชคชัย ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส (www.area.co.th) เปิดเผยว่าจากผลการสำรวจโครงการทั้งหมด ณ สิ้นปี 2558 นั้น ปรากฏว่า บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น เป็นบริษัทที่ครองแชมป์บ้านเดี่ยวหรูราคา 15 ล้านบาทขึ้นไป โดยครองส่วนแบ่งตลาดถึง 20%
ทั้งนี้ในปี 2558 บมจ.เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น สามารถขายบ้านเดี่ยวราคา 15 ล้านบาทขึ้นไปจำนวน 83 หน่วย รวมมูลค่าที่ขายได้ 2,458 ล้านบาท หรือประมาณ 20% ของอุปทานบ้านเดี่ยวในระดับราคานี้ที่ขายได้ 12,096 ล้านบาท โดยมีราคาขายเฉลี่ยหน่วยละ 29.6 ล้านบาท ในรอบ 1 ปีที่ผ่านมา (2558) บ้านเดี่ยวระดับราคานี้ขายได้ทั้งหมด 460 หน่วย รวมมูลค่า 12,096 ล้านบาท สำหรับอันดับแรก ๆ โดยสังเขปได้แก่
1. เอสซี แอสเสท 20%
2. แลนด์ แอนด์ เฮ้าส์ 18%
3. นารายณ์ พร็อพเพอตี้ 15%
4. แสนสิริ 9%
5. ควอลิตี้เฮ้าส์ 7%
6. เอพี (ไทยแลนด์) 5%
7. พร็อพเพอร์ตี้ เพอร์เฟค 5%
ทั้งนี้ 7 บริษัทแรกนี้ครองส่วนแบ่งตลาดอยู่ถึง 79% อย่างไรก็ตามในเขตกรุงเทพมหานคาและปริมณฑลยังมีบริษัทอื่นที่สร้างบ้านราคาตั้งแต่ 15 ล้านบาทขึ้นไปออกขายอีก 21 บริษัท รวมจากข้างต้น 7 บริษัท เป็น 28 บริษัท โดยเรียงตามลำดับ ก ถึง ฮ (ไม่นับรวม 7 บริษัทแรก) ดังนี้: กรุงกวี กรุงเทพบ้านและที่ดิน เจ้าพระยามหานคร ณุศาศิริแกรนด์ ที.ซี.ซี.แคปปิตอลแลนด์ นัมเบอร์วันเฮ้าส์ซิ่งดิเวลลอปเม้นท์ เนอวานาดีเวลลอปเม้นท์ พาร์ควิลเลจ แพทโก้แลนด์, ไพรเวทเนอวานา ยูไนเต็ดโฮม วี.เอ็ม.พี.ซี. สารินพร็อพเพอร์ตี้, สินหิรัญ หมู่บ้านเสรี อควาเรียสเอสเตท อารียา พรอพเพอร์ตี้ อีสเทอร์นสตาร์เรียลเอสเตท เอ็นวีสวัสดี เอ-ลิสท์ดีเวลลอปเมนท์ และ แฮปปี้แลนด์
อ้างอิง: AREA แถลง ฉบับที่ 56/2559: วันพุธที่ 10 กุมภาพันธ์ 2559
ผู้แถลง:
ดร.โสภณ พรโชคชัย (sopon@area.co.th) ประธานกรรมการบริหาร ศูนย์ข้อมูลวิจัยและประเมินค่าอสังหาริมทรัพย์ไทย บจก. เอเจนซี่ ฟอร์ เรียลเอสเตท แอฟแฟร์ส หรือ AREA (www.area.co.th): ซึ่งเป็นองค์กรที่มีฐานข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ภาคสนามขนาดใหญ่ที่สุดและปรับปรุงให้ทันสมัยที่สุดในประเทศไทย และดำเนินการเก็บข้อมูลต่อเนื่องมาตั้งแต่ พ.ศ.2537 เป็นศูนย์ข้อมูลที่มีความเป็นกลางทางวิชาการ และเป็นอิสระทางวิชาชีพ โดยไม่ถูกครอบงำโดยผู้มีส่วนได้ส่วนเสียใด ๆ สมาชิกของศูนย์ข้อมูลฯ ได้รับข้อมูลที่เป็น First-hand information ในเวลาเดียวกัน