กรุงเทพฯ--10 พ.ย.--บลจ.ทหารไทย
บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ทหารไทย จำกัด (TMBAM) เตรียมออกกองทุนรวมประเภทอสังหาริมทรัพย์ต่างประเทศล่าสุดส่งท้ายปีกับ กองทุนทีเอ็มบี Global Property กองทุน REITs ที่มีนโยบายเน้นลงทุนในกองทุน Brookfield Global Listed Real Estate Fund กองทุนต่างประเทศเพียงกองทุนเดียว (Feeder fund) ใน Class E ซึ่งกองทุนนี้ลงทุนใน REITs และบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก เพื่อเป็นทางเลือกใหม่ให้กับผู้ลงทุนชาวไทย โดยเตรียมเปิดเสนอขายครั้งแรกระหว่างวันที่ 13-21 พฤศจิกายน 2560 นี้ มูลค่าโครงการอยู่ที่ 2,000 ล้านบาท
ดร.สมจินต์ ศรไพศาล กรรมการผู้จัดการ บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุน ทหารไทย จำกัด (TMBAM) เปิดเผยว่า ""สภาวะความผันผวนที่ยังคงเกิดขึ้นในตลาดการเงินการลงทุนทั่วโลก ภาวะอัตราดอกเบี้ยโดยรวมที่ยังอยู่ในระดับต่ำและถึงแม้จะมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นก็ตามนั้นทำให้การสร้างผลตอบแทนจากการลงทุนเป็นเรื่องไม่ง่ายนัก ดังนั้น สินทรัพย์ประเภทที่ช่วยสร้างกระแสรายได้ที่สม่ำเสมอและให้โอกาสของผลตอบแทนระยะยาวที่มีคุณภาพจึงเป็นทางเลือกที่น่าสนใจ ซึ่งพบว่าสินทรัพย์ประเภทกองทุนอสังหาริมทรัพย์ ทรัสต์เพื่อการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ (REITs) สามารถที่จะสร้างโอกาสของผลตอบแทนเช่นนั้นได้ โดยที่ผ่านมา TMBAM เรามีกองทุนหมวดอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถสร้างผลตอบแทนได้อย่างยอดเยี่ยมแต่ก็ยังมีความกระจุกตัวของพอร์ตลงทุนอยู่บ้างเพราะเน้นการลงทุนในไทยและสิงคโปร์เพราะทีมผู้จัดการกองทุนมืออาชีพของเรามีความคุ้นเคยและเชี่ยวชาญ
ดังนั้น ทีมงานด้านการแสวงหาและคัดสรรผลิตภัณฑ์ที่มีคุณภาพให้แก่ผู้ลงทุนไทย ที่ประกอบด้วยทีมบริษัทจัดการ (TMBAM) และธนาคาร (TMB) จึงได้จับมือกับ Brookfield พันธมิตรระดับโลกที่มีความรู้ความชำนาญด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั้งทางตรงและทางอ้อมทั่วโลกมายาวนานกว่า 100 ปี มีประสบการณ์ลงทุนในอสังหาริมทรัพย์มากว่า 30 ประเทศทั่วโลก ทั้งในทวีปอเมริกา ยุโรป และเอเชีย ได้รับความไว้ใจจากผู้ลงทุนทั่วโลกจนมีทรัพย์สินภายใต้การบริหารจัดการกว่า 250,000 ล้านดอลลาร์สหรัฐอเมริกา โดยทางบริษัทฯจึงกำหนดออกกองทุนทีเอ็มบี Global Property ที่เป็น Feeder Fund นำเงินไปลงทุนในกองทุนหลักที่ Brookfield เป็นผู้บริหาร เพื่อเป็นช่องทางให้ผู้ลงทุนไทยสามารถมีทางเลือกให้ครอบคลุมการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ทั่วโลก อย่างไรก็ตามเนื่องจากอสังหาริมทรัพย์ถือเป็นสินทรัพย์ทางเลือกไม่ใช่การลงทุนหลัก และเป็นการลงทุนในต่างประเทศซึ่งแม้ว่ากองทุนของเราจะมีการป้องกันความเสี่ยงตามดุลยพินิจผู้จัดการกองทุนก็ตาม แนะนำให้ผู้ลงทุนควรถือลงทุนในระยะยาว ที่เหมาะสมคือ 2-3 ปีขึ้นไป""
กองทุนหลัก Brookfield Global Listed Real Estate Fund ของบริษัท Brookfield เน้นลงทุนในอสังหาริมทรัพย์พื้นฐานดีที่จดทะเบียนทั่วโลก อาทิ กลุ่มอาคารสำนักงาน โรงแรม ห้างสรรพสินค้า คลังสินค้า คอนโดมิเนียมที่พักอาศัย เป็นต้น ใช้สไตล์การบริหารเชิงรุกเน้นการสร้างส่วนเกินมูลค่าหุ้น (Alpha) โดยผลตอบแทนหลักจะเกิดจากการเติบโตของมูลค่าหลักทรัพย์และกระแสรายได้ที่เกิดจากค่าเช่าเป็นสำคัญ""
ผู้สนใจสามารถลงทุนเพื่อโอกาสในการสร้างผลตอบแทนระยะยาว สามารถลงทุนในกองทุนทีเอ็มบี Global Property ที่จะเปิดขาย IPO ได้ตั้งแต่วันที่ 13-21 พ.ย.นี้ รวมถึงสามารถซื้อได้ที่บูธ TMBAM ในงาน SET in the City 2017 ที่จัดขึ้นที่ SIAM Paragon ในระหว่างวันที่ 16-19 พ.ย. ที่จะมีโปรโมชั่นพิเศษอีกด้วย โดยใช้เงินลงทุนเริ่มต้นขั้นต่ำเพียง 1,000 บาทเท่านั้น และกองทุนยังมีสภาพคล่องซื้อขายได้ทุกวันทำการและรับเงินคืนใน 5 วันทำการ สอบถามข้อมูลเพิ่มเติมได้ที่ส่วนลูกค้าสัมพันธ์ TMBAM โทร 1725 หรือผ่านช่องทางการขายของบริษัทฯ ได้แก่ธนาคาร TMB ทุกสาขาทั่วประเทศ หรือตัวแทนการสนับสนุนการขายและรับซื้อคืนที่ได้รับการแต่งตั้ง หรือที่ www.tmbam.com