กรุงเทพฯ--13 ก.ย.--เจดับบลิวที พับบลิค รีเลชั่นส์
กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์ พาร์ค “FUTUREPF” ทะยานต่อเนื่อง ทำสถิติแซงกองทุนอื่นในกลุ่มเดียวกัน จ่ายปันผลล่าสุด 9.85% คาดครึ่งปีหลังธุรกิจค้าปลีกคึกคัก เตรียมปรับพื้นที่โซนแฟชั่นศูนย์การค้า ดึงร้านค้าใหม่ มั่นใจส่งผลกองทุนมีแนวโน้มเติบโตต่อเนื่อง
นางสาวพิมพ์ผกา หวั่งหลี กรรมการผู้จัดการ บริษัท รังสิตพลาซ่า จำกัด ผู้บริหารศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เปิดเผยว่า กองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) มีแนวโน้มการเติบโตที่ดี ซึ่งได้รับประโยชน์จากการที่ดอกเบี้ยได้ปรับตัวลดลงอย่างต่อเนื่องตั้งแต่ต้นปี และเริ่มมีเสถียรภาพพอสมควร ประกอบกับผลประกอบการในสองไตรมาสที่ผ่านมา FUTUREPF ให้อัตราผลตอบแทนเงินปันผลสูงต่อเนื่องในบรรดากองทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด 9.85% นอกจากนี้ สถานการณ์ตลาดค้าปลีกในช่วงครึ่งหลังปี 2550 มีแนวโน้มที่คาดว่าเติบโตเพิ่มขึ้นร้อยละ 2 - 5 จากปัจจัยหลายด้านๆ อาทิ การเมืองภายในประเทศที่เริ่มคลี่คลาย และความชัดเจนของการเลือกตั้งที่จะเกิดขึ้นในช่วงปลายปีนี้ ตลอดจนมาตรการต่างๆ ของภาครัฐในการกระตุ้นเศรษฐกิจเพื่อสร้างความเชื่อมั่นให้แก่ผู้บริโภค และผู้ประกอบการที่คาดว่าจะเห็นผลได้ชัดเจนมากขึ้น นำมาสู่การจับจ่ายใช้สอยที่เพิ่มขึ้นในธุรกิจค้าปลีก
ทั้งนี้ในส่วนของศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ช่วงที่ผ่านมาได้มีการจัดรายการส่งเสริมการขายที่เน้นความชัดเจนของกลุ่มสินค้าในลักษณะโซนนิ่งควบคู่กับกิจกรรมการตลาดอย่างต่อเนื่องทุกเดือนที่คำนึงถึงพฤติกรรมและไลฟ์สไตล์ของผู้บริโภคเป็นสำคัญ เพื่อสร้างแรงจูงใจและกระตุ้นให้ผู้บริโภคเกิดการจับจ่ายใช้สอยสินค้าของร้านค้าภายในศูนย์การค้า ซึ่งได้รับการตอบรับจากผู้บริโภคเป็นอย่างดีส่งผลให้ยอดขายของร้านค้าในศูนย์การค้าฯ เพิ่มขึ้น 20% และเฉลี่ยมีผู้มาใช้บริการในศูนย์การค้าเพิ่มขึ้น 8% จากที่ตั้งเป้าไว้ 10% ในปี 2550
นอกจากนี้ ศูนย์การค้าฯ ได้มีการปรับตัวอยู่ตลอดเวลาเพื่อรองรับสถานการณ์ปัจจุบัน และตอบสนองความต้องการลูกค้าทั้งกลุ่มผู้เช่าพื้นที่และผู้เข้ามาใช้บริการ อาทิ การปรับปรุงและขยายพื้นที่โซนแฟชั่น ชั้น 3 ให้มีสีสันทันสมัยมากขึ้น เป็นการเพิ่มมูลค่าพื้นที่จากเดิมและขยายฐานลูกค้าเช่าใหม่ให้เพิ่มขึ้นด้วย พร้อมปรับปรุงพัฒนาสิ่งอำนวยความสะดวกภายในศูนย์การค้า สู่การบริการที่เป็นหนึ่ง เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์กลุ่มลูกค้าที่มาใช้บริการ อีกทั้งยังใช้กลยุทธ์สำหรับการเปิดโอกาสให้กลุ่มพันธมิตรทางธุรกิจต่างๆ ภายในศูนย์การค้า หรือองค์กร สมาคมต่างๆ ได้เข้ามาใช้และเช่าพื้นที่เพื่อจัดกิจกรรม และการหาพันธมิตรร่วมในการจัดกิจกรรมและรายการส่งเสริมการขายร่วมกับศูนย์การค้าฯ คาดว่าจะสามารถกระตุ้นให้ผู้บริโภคเข้ามาใช้บริการและเกิดการจับจ่ายใช้สอยในร้านค้าภายในศูนย์เพิ่มขึ้นตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ ซึ่งในปัจจุบันมีผู้บริโภคเข้ามาใช้บริการและทำธุรกรรมการเงินเฉลี่ยวันละ 1.3 แสนคน จากค่าเฉลี่ยวันจันทร์ - ศุกร์ประมาณ 120,000 คน และวันเสาร์ — อาทิตย์ 140,000 คน
สำหรับกองทุนรวมอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค หรือ FUTUREPF นั้น เป็นกองทุนที่มีอัตราเติบโตอย่างต่อเนื่อง ตามสภาวะตลาดและประกอบกับการพัฒนาธุรกิจของศูนย์อย่างต่อเนื่องส่งผลให้ผลประกอบการในไตรมาสที่ 2 ปี 2550 ดีขึ้น และคาดว่าผลประกอบการในไตรมาสที่ 3 จะตรงตามเป้าหมายที่ตั้งไว้ โดยทางกองทุน FUTUREPF เป็นกองทุนหนึ่งในบรรดากองทุนอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมดที่ให้อัตราผลตอบแทนที่สูง โดยเตรียมจ่ายอัตราผลตอบแทนเงินปันผล ครั้งที่ 2 จากผลการดำเนินงานในช่วงระหว่างวันที่ 1 เมษายน — 30 มิถุนายน 2550 9.85% เพิ่มขึ้นจากครั้งที่ 1 ที่จ่ายอัตราผลตอบแทนเงินปันผลในอัตรา 9.65% อีกทั้งแนวโน้มการเติบโตในส่วนของอัตราค่าเช่าของ FUTUREPF ยังมีความต่อเนื่อง และมีความเสี่ยงในภาคอุตสาหกรรมค้าปลีกที่ค่อนข้างต่ำ ทำให้ FUTUREPF มีความน่าสนใจเป็นอย่างยิ่ง
Arunrat Permwanichakul (Aun)
Media Relations Executive
JWT Public Relations
T : 02-204-8211
F : 02-259-9246
M : 084-026-3646
E : arunrat.permwanichakul@jwt.com