กรุงเทพฯ--30 ม.ค.--มาสเตอร์ มายด์ คอมมิวนิเคชั่นส์
ผู้บริหาร MJD มั่นใจภาวะเศรษฐกิจสหรัฐฯ ถดถอย ไม่กระทบธุรกิจ ระบุกลุ่มลูกค้าเป้าหมายชัดเจน โดยเฉพาะระดับไฮเอนด์ ส่งผลกำลังซื้อยังหนาแน่น ย้ำชัดคอนโดมิเนียมระดับบนยังมีโอกาสเติบโตต่อเนื่องอีก 1-3 ปี เหตุสินค้ายังไม่ได้ล้นตลาด ขณะที่ความต้องการคอนโดมิเนียมราคา 5 ล้านบาทขึ้นไปยังมีอีกมาก ยันทุกโครงการผ่านเกณฑ์ EIA จึงไม่มีปัญหาก่อสร้าง ส่งมอบงานได้ตามเวลา
นายสุริยน พูลวรลักษณ์ ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD ผู้ประกอบธุรกิจพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยประเภทคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ เปิดเผยว่า เชื่อว่าความผันผวนของเศรษฐกิจโลก ซึ่งมีสาเหตุมาจากการที่เศรษฐกิจสหรัฐฯ เข้าสู่ภาวะถดถอย จะไม่ส่งผลกระทบกับการดำเนินงานของบริษัทฯ อย่างแน่นอน โดยเฉพาะที่มีความกังวลว่ากำลังซื้อจะลดลง เนื่องจากที่ผ่านมาบริษัทฯ มีกลุ่มลูกค้าเป้าหมายที่ชัดเจน โดยเป็นกลุ่มที่มีกำลังซื้อมาก และสามารถตัดสินใจซื้อได้ง่าย ขณะที่ภาวะเศรษฐกิจที่เกิดขึ้นในขณะนี้จะเป็นเพียงปรากฎการณ์ในระยะสั้นๆซึ่งไม่น่าจะส่งผลต่อการตัดสินใจของกลุ่มลูกค้าหลัก
นอกจากนี้ ในปัจจุบันจำนวนที่พักอาศัยประเภทคอนโดมิเนียมในระดับไฮเอนด์ยังไม่ได้ล้นหรือเกินกว่าความต้องการที่มีอยู่ในตลาดโดยมีข้อมูลสำรวจชัดเจนว่าความต้องการคอนโดมิเนียมระดับเกรดเอ ที่มีราคาสูงกว่า 5 ล้านบาทขึ้นไป ยังมีความต้องการอยู่มาก เมื่อเทียบกับคอนโดมิเนียมระดับกลาง โดยเฉพาะในพื้นที่ที่เป็นศูนย์กลางธุรกิจ ซึ่งทุกโครงการของ MJD ตั้งอยู่ในทำเลที่มีความต้องการสูงทั้งสิ้นและใกล้เส้นทางรถไฟฟ้าทั้งบีทีเอสและรถไฟฟ้าใต้ดิน
“เราเชื่อว่า ตลาดคอนโดมิเนียมระดับบน จะยังมีโอกาสเติบโตและเป็นที่ต้องการอยู่ ซึ่งอย่างน้อยก็เติบโตไปได้อีกในระยะ 1 — 3 ปีนี้ แต่หากความต้องการของผู้บริโภคเปลี่ยนไป ไม่ว่าจะด้วยสาเหตุใด บริษัทฯ ก็ไม่กังวล เพราะว่าทุกโครงการของ MJD มีความยืดหยุ่นเพียงพอที่จะสามารถปรับเปลี่ยนรูปแบบโครงการให้เป็นประเภทอื่นๆ ได้ เช่น โครงการเซอร์วิสอพาร์ตเม้นท์หรือโรงแรม เป็นต้น” นายสุริยน กล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MJD กล่าวอีกว่า สำหรับกรณีที่สำนักนโยบายและแผนทรัพยากรธรรมชาติและสิ่งแวดล้อมได้กำหนดแนวทางให้ผู้ประกอบการปฏิบัติการวิเคราะห์ผลกระทบสิ่งแวดล้อม หรือ EIA นั้น ในส่วนของบริษัทฯ ได้คำนึงถึงปัญหาโลกร้อนมาโดยตลอด และทุกโครงการของบริษัทฯ ก็ได้ใบรับรองผ่านเกณฑ์ EIA เป็นที่เรียบร้อย ดังนั้นจึงไม่ส่งผลต่อการพัฒนาโครงการ หรือทำให้โครงการเสร็จล่าช้าแต่อย่างใด
ทั้งนี้ ในปัจจุบัน เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ มีโครงการคอนโดมิเนียมระดับหรูที่อยู่ระหว่างการดำเนินการทั้งหมด 8 โครงการ มูลค่ารวม 13,800 ล้านบาท ประกอบด้วย ฟูลเลอตัน สุขุมวิท, วอเตอร์มาร์ค เจ้าพระยาริเวอร์ ทาวเวอร์เอ, วอเตอร์มาร์ค เจ้าพระยาริเวอร์ ทาวเวอร์บี, แมนฮัตตัน ชิดลม วินด์ สุขุมวิท 23, วินด์ รัชโยธิน, อกัสตัน สุขุมวิท 22 และมิคโคนอส หัวหิน โดยแต่ละโครงการสามารถตอบสนองไลฟ์สไตล์คนรุ่นใหม่ที่เป็นนักธุรกิจ คนทำงานรุ่นใหม่ที่ชื่นชอบการใช้ชีวิตอิสระ ท่ามกลางแหล่งอำนวยความสะดวกครบครัน แบบ Lifestyle Community ซึ่งบริษัทฯ ยังคงเน้นจุดเด่นที่คุณภาพระดับพรีเมี่ยมและความเป็นมืออาชีพ
“บริษัทฯ มีรายได้หลักในปีที่ผ่านมาจากโครงการ วอเตอร์มาร์ค ทาวเวอร์ เอ มูลค่า 3,900 ล้านบาท โครงการแมนฮัตตัน ชิดลม ซึ่งมูลค่าโครงการอยู่ที่ 1,250 ล้านบาท และบางส่วนจากโครงการ ฟูลเลอตัน สุขุมวิท ซึ่งมีมูลค่าโครงการ 1,800 ล้านบาท โดยในปีนี้คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้จากทั้ง 8 โครงการ” ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MJD กล่าว
ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร MJD กล่าวเสริมด้วยว่า บริษัทฯ ยังคงเน้นการเปิดโครงการที่อยู่อาศัยในรูปแบบคอนโดมิเนียมระดับพรีเมี่ยม เนื่องจากยังมีความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยเฉพาะลูกค้าต่างประเทศที่อาศัยอยู่ในเมืองไทย เพราะเมื่อเทียบราคาอสังหาริมทรัพย์ในไทยกับประเทศอื่นๆ แล้ว จะเห็นว่าราคาอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีราคาต่ำกว่า ซึ่งถือเป็นอีกปัจจัยที่เป็นแรงจูงใจให้ต่างชาติเข้ามาซื้อคอนโดมิเนียมในประเทศไทยมากขึ้น
บริษัท เมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ MJD เป็นบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคนไทยที่มุ่งเน้นพัฒนาที่ดินเพื่อการอยู่อาศัย ประเภทคอนโดมิเนียมระดับไฮเอนด์ โดยเน้นพัฒนาโครงการที่มีจุดขายที่แตกต่างและชัดเจน มุ่งเน้นการนำเสนอนวัตกรรมและแนวคิดใหม่ๆ ในการเพิ่มคุณค่าของโครงการ เพื่อประโยชน์สูงสุดกับผู้พักอาศัย และได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มลูกค้าระดับบนเสมอมา โดยยังคงเน้นที่คุณภาพระดับพรีเมี่ยมที่เป็นจุดเด่นและความเป็นมืออาชีพของเมเจอร์ ดีเวลลอปเม้นท์
เผยแพร่ข่าวประชาสัมพันธ์ในนามบริษัท มาสเตอร์ มายด์ คอมมิวนิเคชั่นส์ จำกัด
รายละเอียดเพิ่มเติม ติดต่อ: คุณวารุณี คำไชย (แนน)
โทร: 0-2643-1191 ต่อ 23 หรือ 08-1496-6762
e-mail : c_mastermind@hotmail.com,sun_manee@yahoo.com