กรุงเทพฯ--9 มี.ค.--แอล.พี.เอ็น.
แอล.พี.เอ็น.ฯ แจงผลประกอบการปี 47 รายได้รวมกว่า 2,400 ล้านบาท พร้อมเดินหน้าเปิด
โปรเจ็คใหม่กลางเดือนมีนาคมนี้
แอล.พี.เอ็น.ฯ เผยผลประกอบการปี 2547 ตัวเลขไปได้สวย รายได้รวม 2,478 ล้าน เป็นผล
จากการรับรู้รายได้จากการขายห้องชุดรวม 5 โครงการกว่า 1,400 ยูนิต ด้านอัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย
ขยับตัวสูงขึ้นเป็น 35% พร้อมส่งท้ายไตรมาส 1 ปี 2548 ด้วยการเปิดตัว ลุมพินี วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม กลาง
เดือนมีนาคมนี้ หลังประสบความสำเร็จในการเปิดตัวลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ เฟส 5 และลุมพินี เพลส
ปิ่นเกล้า เมื่อต้นปีที่ผ่านมา
นายทิฆัมพร เปล่งศรีสุข กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน)
ชี้แจงผลประกอบการ ประจำปี 2547 ของบริษัท บริษัทย่อย และบริษัทร่วมว่า มีรายได้รวมคิดเป็น 2,478.39
ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากงวดเดียวกันของปี 2546 ที่มีรายได้รวม 1,943.58 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้นคิดเป็นร้อยละ
27.52 อันเป็นผลมาจากการที่บริษัทสามารถรับรู้รายได้จากการขายห้องชุดพักอาศัยได้ตามแผนงานที่กำหนดไว้
ในปี 2547ได้แก่ โครงการลุมพินี เพลส พระราม 3-เจริญกรุง ลุมพินี วิลล์ พระแม่มารี-สาทร ลุมพินี เพลส
นราธิวาสราชนครินทร์ ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111 อาคาร E,F,G และโครงการลุมพินี สวีท สุขุมวิท
41 รวมทั้งสิ้นกว่า 1,400 ยูนิต มูลค่ารวมประมาณ 2,350 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิปี 2547 เท่ากับ 448.39
ล้านบาท เมื่อเปรียบเทียบกับปีก่อนซึ่งมีกำไรสุทธิ 464.66 ล้านบาท บริษัทฯ จะมีผลกำไรลดลงเนื่องมาจากการ
สิ้นสุดของมาตรการกระตุ้นภาคอสังหาริมทรัพย์ของรัฐบาล ทำให้บริษัทฯ ต้องรับภาระด้านภาษีธุรกิจเฉพาะและค่า
ธรรมเนียมโอนกรรมสิทธิ์ที่เพิ่มขึ้นถึงร้อยละ 4.3 ประกอบกับปี 2547 บริษัทได้ใช้ Tax Sheild (ผลประโยชน์
ทางภาษี) หมดไปแล้วในไตรมาสที่ 2 ทำให้ต้องเริ่มเสียภาษีนิติบุคคล
อย่างไรก็ตาม หากพิจารณาในด้านอัตรากำไรขั้นต้นจากการขาย จะเห็นได้ว่าบริษัทฯ มีประสิทธิ
ภาพในการบริหารที่ดีขึ้นจากร้อยละ 31.22 เพิ่มขึ้นเป็นร้อยละ 35.09 โดยกำไรดังกล่าวเป็นผลมาจากการที่
บริษัทสามารถควบคุมต้นทุนค่าก่อสร้างและค่าใช้จ่ายได้ดี ส่วนด้านงบกระแสเงินสด ณ สิ้นปี 2547 มีเงินสดคง
เหลือ 125.52 ล้านบาท ลดลงจากปี 2546 ในช่วงเวลาเดียวกัน ซึ่งมีจำนวน 333.25 ล้านบาท เนื่องจาก
บริษัทฯ ได้ซื้อที่ดินเพื่อการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยในปี 2548 รวม 4 แปลง และสำหรับอัตราส่วนหนี้
สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพิ่มขึ้นจาก 0.53 : 1 เป็น 0.90 : 1 แต่หากพิจารณาเฉพาะหนี้ที่มีดอกเบี้ยจะเหลือ
อัตราส่วนหนี้สินต่อส่วนของผู้ถือหุ้นเพียง 0.69 : 1 ทั้งนี้ในเดือนมกราคมและกุมภาพันธ์ปี 2548 บริษัทได้เปิด
ขายโครงการลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์ เฟส 5 มูลค่าโครงการ 400 ล้านบาท และโครงการลุมพินี เพลส
ปิ่นเกล้า มูลค่า 1,000 ล้านบาท และในเดือนมีนาคม บริษัทฯ มีกำหนดจะเปิดตัวโครงการลุมพินี
วิลล์ ศูนย์วัฒนธรรม มูลค่า 1,400 ล้านบาท เป็นโครงการสุดท้ายในไตรมาสที่ 1 ของปี 2548
ตารางสรุปตัวเลขที่สำคัญ
รายการ งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะบริษัท
ปี 2547 ปี 2546 %เปลี่ยนแปลง ปี 2547 ปี 2546 %เปลี่ยนแปลง
1. รายได้รวม (ล้านบาท) 2,478.39 1,943.58 27.52% 2,363.95 1,856.58 27.33%
2. กำไรขั้นต้นจากการขาย (%) 35.09% 31.22% 3.87% 33.55% 30.30% 3.24%
3. กำไรขั้นต้นจากการขาย เช่า และบริการ (%) 33.04% 33.93% -0.88% 33.43% 31.43% 2.00%
4. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (ล้านบาท) 515.36 467.21 10.31% 512.64 466.17 9.97%
5. กำไรก่อนดอกเบี้ยและภาษีเงินได้ (%) 20.83% 24.04% -3.21% 21.69% 25.11% -3.42%
6. กำไรสุทธิ (ล้านบาท) 448.39 464.66 -3.50% 448.39 464.66 -3.50%
7. กำไรสุทธิ (%) 18.09% 23.91% -5.82% 18.97% 25.03% -6.06%
8. กำไรสุทธิต่อหุ้น (บาท) 0.41 0.5 -18.00% 0.41 0.5 -18.00%
9. มูลค่าหุ้นทางบัญชี 2.11 1.71 23.39% 2.11 1.71 23.39%
วิจิตร อวิรุทธิ์, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม
แผนกประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011-6 ต่อ 500 502--จบ--