นายพรชลิต พลอยกระจ่าง กรรมการผู้จัดการ Head of Real Estate & Infrastructure Investment บริษัทหลักทรัพย์จัดการกองทุนรวม บัวหลวง จำกัด หรือ BBLAM เปิดเผยว่า กองทุนรวมสิทธิการเช่าอสังหาริมทรัพย์ฟิวเจอร์พาร์ค (FUTUREPF) เตรียมจ่ายเงินปันผลครั้งที่ 71 จากผลการดำเนินงานไตรมาสที่ 2 ปี 2567 (ระหว่างวันที่ 1 เมษายน 2567 ถึงวันที่ 30 มิถุนายน 2567) และกำไรสะสม ในอัตรา 0.15358 บาทต่อหน่วย รวมทั้งจ่ายเงินลดทุนครั้งที่ 5 ในอัตรา 0.2059 บาทต่อหน่วย โดยกำหนดวันปิดสมุดทะเบียนพักการโอนหน่วยลงทุน เพื่อกำหนดสิทธิในการรับเงินปันผลและการรับเงินลดทุน ในวันที่ 30 สิงหาคม 2567 และกำหนดจ่ายเงินปันผลและจ่ายเงินลดทุน ให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนในวันที่ 13 กันยายน 2567 พร้อมกำหนดวันที่ไม่ได้รับสิทธิขึ้นเครื่องหมาย XD ในวันที่ 28 สิงหาคม 2567 ทั้งนี้ ตั้งแต่จัดตั้งกองทุนรวมจนถึงปัจจุบัน FUTUREPF จ่ายเงินปันผลให้แก่ผู้ถือหน่วยลงทุนแล้วรวมทั้งสิ้น 71 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 19.83723 บาทต่อหน่วย และจ่ายเงินลดทุน รวมทั้งสิ้น 5 ครั้ง คิดเป็นจำนวนเงินรวม 0.78230 บาทต่อหน่วย โดยการลดมูลค่าที่ตราไว้จากหน่วยละ 9.4236 บาท เหลือหน่วยละ 9.2177 บาท
ในไตรมาสที่ 2 ปี 2567 กองทุนรับรู้รายได้ค่าเช่า จำนวน 244.18 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 0.73 ล้านบาท หรือ เพิ่มขึ้น 0.3% จากไตรมาส 1 ปี 2567 เมื่อนับรวมรายได้ดอกเบี้ยรับและรายได้อื่น จำนวนรวม 4.42 ล้านบาท ดังนั้น กองทุนรับรู้รายได้รวมจำนวนทั้งสิ้น 248.61 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 1.4 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 0.6% เมื่อเทียบจากไตรมาสก่อนหน้า
หากเปรียบเทียบกับไตรมาสเดียวกันของปี 2566 กองทุนรับรู้รายได้ค่าเช่าเพิ่มขึ้นจำนวน 8.95 ล้านบาท จากจำนวน 235.23 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 3.8% เมื่อนับรวมรายได้ดอกเบี้ยและรายได้อื่น กองทุนรับรู้รายได้รวมเพิ่มขึ้นจำนวน 9.26 ล้านบาท จากจำนวน 239.35 ล้านบาท หรือเพิ่มขึ้น 3.9% เมื่อเทียบจากไตรมาส 2 ปี 2566
การบริหารจัดการพื้นที่เช่า ณ ไตรมาส 2 ปี 2567 มีจำนวนสัญญาเช่าที่ครบอายุและทำการต่อสัญญาเช่าในไตรมาส 1 รวมจำนวน 62 สัญญา คิดเป็นพื้นที่เช่ารวม 5,176.54 ตรม.จากการจัดทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่ คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 38% ประกอบด้วย ร้านอาหารและเครื่องดื่ม เสื้อผ้าแฟชั่นและอุปกรณ์มือถือ เป็นต้น และเป็นการต่อสัญญากับผู้เช่ารายเดิม คิดเป็นสัดส่วนประมาณ 62% โดยอัตราการปรับเพิ่มขึ้นของค่าเช่าโดยเฉลี่ยอยู่ที่ 4.7
ขณะเดียวกัน ผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ได้จัดกิจกรรมส่งเสริมการขายร่วมกับผู้เช่าร้านค้าภายในศูนย์ฯ อย่างต่อเนื่อง และบริหารจัดการพื้นที่ส่วนกลาง โดยจัดกิจกรรมในพื้นที่ส่วนกลางให้มีความหลากหลาย เพื่อเพิ่มจำนวนผู้มาใช้บริการภายในศูนย์การค้า รวมถึงรักษาฐานลูกค้าที่มีอยู่เดิม ภายใต้งบประมาณและแผนการดำเนินงานที่ได้กำหนดไว้
กองทุน FUTUREPF ลงทุนในสิทธิการเช่าพื้นที่บางส่วนของอาคารโครงการศูนย์การค้าฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต มีอายุสิทธิการเช่าคงเหลือถึงวันที่ 31 ธันวาคม 2584 ประกอบด้วยสิทธิการเช่าพื้นที่อาคารโครงการศูนย์การค้า ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต รวมเนื้อที่ประมาณ 56,822.26 ตารางเมตร และสิทธิในการใช้พื้นที่ส่วนกลางจำนวน 48,791 ตารางเมตร (ซึ่งเป็นพื้นที่ส่วนกลางที่ก่อให้เกิดรายได้ไม่น้อยกว่า 8,709.92 ตารางเมตร) รวมถึงสิทธิในการนำพื้นที่บางส่วนของผนังภายนอกของอาคารโครงการฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต ออกหาประโยชน์
ผู้ลงทุนต้องทำความเข้าใจ ลักษณะสินค้า เงื่อนไขผลตอบแทน และความเสี่ยง ก่อนตัดสินใจลงทุน
ผลการดำเนินงานในอดีต มิได้เป็นสิ่งยืนยันถึงผลการดำเนินงานในอนาคต