กรุงเทพฯ--16 พ.ค.--เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
AP เผยผลประกอบการไตรมาสแรก ปี 2551 อัตรากำไรขั้นต้นเพิ่มขึ้นเป็น 33.9 % ไตรมาสแรกกวาดยอดขายแล้วกว่า 2,300 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าถึง 19% ปีนี้เตรียมรับรู้รายได้จาก Backlog ที่มีมูลค่ามากถึง 16,551 ล้านบาท คาดว่าในปีนี้จะโอนกรรมสิทธิ์แนวราบได้ครบ 100% คิดมูลค่าประมาณ 3,100 ล้านบาท และอีก 3,000 ล้านจากคอนโดมิเนียม พร้อมเดินหน้าจับมือ SCB พันธมิตรทางการเงินมอบดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน แก่ผู้จองโครงการ “บ้านกลางเมือง” ทุกโครงการ
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้แจงผลประกอบการประจำไตรมาส 1 ปี 2551 ของบริษัทว่า มีรายได้รวมคิดเป็น 1,315 ล้านบาท ด้านกำไรสุทธิ 151.5 ล้านบาท ลดลงจากงวดเดียวกันของปีก่อนร้อยละ 4.3 ทั้งนี้เนื่องจากการประกาศใช้มาตรากระตุ้นภาษีภาคอสังหาริมทรัพย์มีผลบังคับใช้เมื่อปลายเดือนมีนาคมที่ผ่านมา ส่งผลให้การโอนกรรมสิทธิ์ในช่วงไตรมาสแรกเลื่อนไปในช่วงไตรมาส 2 เพื่อรับผลประโยชน์จากมาตราการดังกล่าว นอกจากนี้ บริษัทฯ สามารถสร้างอัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อยู่ที่ 33.9% เพิ่มขึ้นจาก 32.0% ในไตรมาส 1 ปี 2550 เนื่องจากมีรายได้หลักมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการคอนโดมิเนียมที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูง คือ 1) โครงการบ้านกลางกรุง สยาม-ปทุมวัน 19% ของรายได้ ซึ่งปัจจุบันโครงการโอนกรรมสิทธิ์ไปแล้วกว่า 94% 2) โครงการ The Address สุขุมวิท 42 14% ของรายได้ ซึ่งปัจจุบันโครงการโอนกรรมสิทธิ์แล้วกว่า 83%
สำหรับไตรมาสแรกบริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้มากถึง 2,394 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 19% จากไตรมาส 4 ของปี 2550 ที่มียอดขายรวม 2,009 ล้านบาท โดยยอดขาย 68 % หรือ 1,632 ล้านบาทมาจากสินค้าประเภทแนวราบ และอีก 32% มาจากสินค้าแนวสูง โดยในไตรมาส 1 บริษัทฯ ได้เปิดตัว 2 โครงการ คือ 1) บ้านกลางเมือง Urbanion ลาดพร้าว- โชคชัย 4 ทาวน์เฮ้าส์ จำนวน 96 ยูนิต มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท และ 2) Life @ สุขุมวิท 67 คอนโดมิเนียม สูง 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวน 78 ยูนิต มูลค่าโครงการ 330 ล้านบาท โดยทั้ง 2 โครงการมียอดขายแล้วกว่า 75% และ 65% ตามลำดับ
ทั้งนี้ ณ ปัจจุบัน บริษัทฯ มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) มากถึง 16,551 ล้านบาท โดย 3,140 ล้านบาท เป็นยอดขายจากสินค้าแนวราบ ซึ่งส่วนใหญ่คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้หมดภายในปี 2551 นอกจากนั้น ในปีนี้บริษัทฯ คาดว่าจะสามารถรับรู้รายได้ส่วนหนึ่งจากคอนโดมิเนียม ประมาณ 3,000 ล้านบาท จากทั้งหมดที่รอรับรู้รายได้ 13,411 ล้านบาท ส่งผลให้มั่นใจได้ว่าในปีนี้บริษัทฯ จะสามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นจากเดิม 15% หรือประมาณ 9,000 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิคาดว่าจะเติบโตในอัตราที่สูงกว่าอันเนื่องมาจากผลประโยชน์ทางด้านมาตราการภาษีอสังหาริมทรัพย์
นอกจากนั้น บริษัทฯ ยังได้ร่วมมือกับพันธมิตรทางการเงินที่แข็งแกร่งอย่าง ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) (SCB) จัดแคมเปญพิเศษสำหรับผู้ที่จองบ้านกลางเมือง ใน 6 ทำเล รับข้อเสนอพิเศษด้านสินเชื่อเพื่อการอยู่อาศัย ด้วยอัตราดอกเบี้ย 0% นาน 6 เดือน พร้อมรับส่วนลดโครงการ มูลค่าสูงสุด 700,000 บาท
เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม ฝ่ายประชาสัมพันธ์ ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและวางแผน
02-261-2518-22 ต่อ 304 , 081-699-6779
Saowanee Jeeradechathum (tuktar)
Public Relation of Asian Property Development Public Company Limited
170/57 18th Floor, Ocean Tower 1, Ratchadapisek Rd., Klongtoey, Bangkok 10110
Tel : 02 261 2518-22 ext 304
Fax : 02 261 2547
Mobile : 081 699 6779
e-Mail : tuktar999@hotmail.com, saowanee@ap-thai.com
website : www.ap-thai.com
http://tuktar.hi5.com
--------------------------------------------------------------------------------
Invite your mail contacts to join your friends list with Windows Live Spaces. It's easy! Try it!