บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด ประกาศความสำเร็จ ร่วมกับ บริษัท โทเคน เอกซ์ จำกัด (Token X) บริษัทภายใต้กลุ่มเทคโนโลยีทางการเงิน SCBX ส่งโทเคนดิจิทัลที่มีอสังหาฯ เป็นสินทรัพย์อ้างอิง มิกซ์ยูสตัวแรกของปี "Summer Point Token" หรือ "SUMX" เข้าเทรดบนกระดาน Bitkub เปิดเหนือจองตามนัด ตอกย้ำความเชื่อมั่นนักลงทุน แม้ว่ามีเหตุการณ์แผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมา โครงการไม่ได้รับผลกระทบ สะท้อนศักยภาพสินทรัพย์ ทำเลทองย่านสุขุมวิท อัตราผู้เช่าสูงถึง 96% ในปี 2567 และคาดการณ์ผลตอบแทนเฉลี่ยทั้งโครงการสูงถึง 10.2% ต่อปี* พร้อมทยอยคืนเงินต้นทุกไตรมาส ปีละ 4% ตลอดอายุโครงการ นับเป็นความสำเร็จของ BC ผู้พัฒนาโครงการ ในการนำโมเดลธุรกิจ Build-Operate-Sale (BOS) ผสานเข้ากับเทคโนโลยีบล็อกเชน เปิดโอกาสให้นักลงทุนเข้าถึงโครงการอสังหาฯ ที่มีคุณภาพ ในรูปแบบโทเคนดิจิทัลที่โปร่งใส และมีศักยภาพในการสร้างกระแสรายได้ในระยะยาว
นายอริน รัตนโกวิท กรรมการและรองประธานเจ้าหน้าที่บริหารสินทรัพย์ บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด ในฐานะผู้ออกโทเคนดิจิทัล "Summer Point Token" เปิดเผยความสำเร็จในการเข้าซื้อขายบนกระดานซื้อขายสินทรัพย์ดิจิทัลบิทคับ เอ็กซ์เชนจ์ (Bitkub Exchange) ในวันที่ 2 เมษายน 2568 โดยมีนักลงทุนให้ความสนใจเป็นจำนวนมาก ส่งผลให้มีการเทรดเหนือราคาจองซื้อกว่า 10% (ณ วันที่ 2 เมษายน 2568 เวลา 16.30 น. ราคาปิดที่ 0.55 เทียบกับราคาจองซื้อที่ 0.50 บาท) ทั้งนี้ นักลงทุนสามารถซื้อขาย Summer Point Token ได้ตลอด 24 ชั่วโมง ภายใต้ชื่อย่อ "SUMX" ซึ่งนับเป็นเหรียญแรกของปีนี้
นับเป็นความสำเร็จในการนำนวัตกรรมบล็อกเชนมาปรับใช้ในธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ และประสบความสำเร็จในการนำโครงการซัมเมอร์ พ้อยท์ (Summer Point) มิกซ์ยูสสุดฮอตใจกลางสุขุมวิท เข้ามาระดมทุนด้วยโทเคนดิจิทัลในรูปแบบ ICO ในชื่อ Summer Point Token (SUMX) โดยใช้โครงการซัมเมอร์พอยท์ (Summer Point) เป็นสินทรัพย์อ้างอิงในการออกโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุน (Investment Token) โดยมี บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (BC) ผู้นำด้านพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ ภายใต้โมเดลธุรกิจ "สร้าง-ดำเนินการ-ขาย" (Build-Operate-Sale : BOS) และในฐานะผู้บริหารโครงการซัมเมอร์ พ้อยท์ บริษัท เดอะ อิชชูเออร์ จำกัด เป็นผู้ออกและเสนอขายโทเคนดิจิทัล และ บริษัท โทเคน เอกซ์ จำกัด (Token X) บริษัทภายใต้กลุ่มเทคโนโลยีทางการเงิน SCBX ผู้ให้บริการระบบเสนอขาย โทเคนดิจิทัลในประเทศไทย (ICO Portal) ที่ได้รับความเห็นชอบจากคณะกรรมการกำกับหลักทรัพย์และตลาดหลักทรัพย์ (ก.ล.ต.) โดยในช่วงเปิดจองซื้อที่ผ่านมา ได้รับการตอบรับอย่างดีเยี่ยมจากนักลงทุน และระดมทุนแล้วเสร็จไปเมื่อวันที่ 14 มีนาคม 2568 ด้วยมูลค่า 450 ล้านบาท
นายปรับ ทักราล ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท บูทิค คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) (BC) กล่าวว่า "เราภูมิใจที่ได้ส่งมอบโอกาสการลงทุนอสังหาริมทรัพย์ที่มีคุณภาพ ทำเลศักยภาพ และบริหารจัดการโดยทีมงานมืออาชีพ ผ่านเทคโนโลยีบล็อกเชนที่โปร่งใส ปลอดภัย และเข้าถึงได้ในวงกว้าง แม้เพิ่งมีเหตุการณ์วิกฤติแผ่นดินไหวในช่วงที่ผ่านมา อาคารซัมเมอร์ พ้อยท์ ไม่ได้รับผลกระทบเชิงโครงสร้างวิศวกรรม ยิ่งสะท้อนถึงรากฐานที่แข็งแกร่งในการพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพสู่สายตาผู้ลงทุน ในฐานะผู้บริหารอสังหาริมทรัพย์ ต้องขอขอบคุณนักลงทุนทุกคนที่มั่นใจ และให้ความไว้วางใจ เชื่อมั่นในโครงการที่ BC เป็นผู้พัฒนา"
อีกทั้ง การระดมทุนด้วยโทเคนดิจิทัลนับเป็นหนึ่งในรูปการดำเนินธุรกิจตามโมเดล Build-Operate-Sale : BOS ตอกย้ำ การสร้างอีโคซิสเต็มทางการเงินของ BC แปลงอสังหาริมทรัพย์ไปสู่ตลาดสินทรัพย์ดิจิทัล เพื่อสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าให้นักลงทุนอย่างสม่ำเสมอ ในระยะยาว และในขณะเดียวกัน ยังสนับสนุนให้ BC สามารถบริหารจัดการพอร์ตโครงการในมือได้อย่างมีประสิทธิภาพยิ่งขึ้น มีฐานทุนที่แข็งแกร่งขึ้น ลดต้นทุนทางการเงิน เพิ่มการหมุนเวียนของเงินทุนสำหรับพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีศักยภาพใหม่ๆ ต่อไป ถือเป็นความสำเร็จในการขายโครงการตามโมเดล BOS ผ่าน การออกและเสนอขายโทเคนดิจิทัลในช่วงไตรมาส 1 ที่ผ่านมา ตามแผนที่วางไว้
โดย โครงการซัมเมอร์ พ้อยท์ (Summer Point) อาคารสำนักงานให้เช่าแนวใหม่ ซึ่งเป็นการออกแบบพื้นที่ใช้สอยแบบมิกซ์ยูส ซึ่งเป็นสินทรัพย์อ้างอิงของ SUMX บนทำเลศักยภาพ ตั้งอยู่ติด BTS พระโขนง และเชื่อมต่อทางด่วนฉลองรัช มีพื้นที่ให้เช่ารวมกว่า 5,800 ตารางเมตร มีอัตราการเช่าพื้นที่สูงถึง 96% ในปี 2567 โดยผู้เช่ามาจากหลากหลายอุตสาหกรรม อาทิ สื่อบันเทิง พื้นที่เก็บของ ความงาม และร้านอาหาร ซึ่งช่วยกระจายความเสี่ยงและสร้างรายได้อย่างมั่นคง ภายใต้โครงสร้างผลตอบแทน SUMX คาดการณ์ผลตอบแทนเฉลี่ยต่อปี (IRR) ที่ 10.2%* อยู่ในระดับที่น่าสนใจ นับเป็นผลตอบแทนจากการลงทุนในระดับที่สูงเมื่อเทียบกับตลาด และจ่ายผลตอบแทนทุกไตรมาส (รวมถึงรับเงินคืน 4% ต่อปี ตลอดอายุโครงการ) โดยจัดสรรจากกระแสเงินสดสุทธิจากการดำเนินงานของโครงการ ช่วยให้นักลงทุนสามารถเข้าถึงผลตอบแทนจากอสังหาริมทรัพย์คุณภาพได้อย่างต่อเนื่องและมีสภาพคล่อง พร้อมปักธงผลงาน หลังจากนี้ จะมุ่งมั่นพัฒนาการเติบโตของรายได้ให้มีความมั่นคงและมีเสถียรภาพ
หมายเหตุ: *อัตราผลตอบแทนมีการประเมินโดยอ้างอิงจากสมมติฐานเกี่ยวกับอัตราการครองพื้นที่ รวมถึงอัตราการปรับเพิ่มค่าเช่าและค่าบริการในอนาคต ทั้งนี้อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปี (IRR) ดังกล่าวจะเป็นอัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีเมื่อคำนวณจากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนตั้งแต่วันเริ่มต้นโครงการจนถึงวันสิ้นสุดโครงการ หากการถือครองโทเคนดิจิทัลเพื่อการลงทุนไม่ได้เป็นไปตามระยะเวลาดังกล่าว อัตราผลตอบแทนทั้งโครงการเฉลี่ยต่อปีอาจมีการเปลี่ยนแปลง
**คำเตือน: โทเคนดิจิทัลมีความเสี่ยงสูง โปรดศึกษาและลงทุนให้เหมาะสมกับระดับความเสี่ยงที่ยอมรับได้สำหรับนักลงทุนที่สนใจลงทุนใน Summer Point Token สามารถศึกษาข้อมูลเพิ่มเติม ได้แล้ววันนี้ที่เว็บไซต์ Summer Point Token https://bit.ly/41A59DX หรือเว็บไซต์ สำนักงาน ก.ล.ต. https://market.sec.or.th/public/ipos/IPOSTD01.aspx?TransID=655028&lang=th
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติม โทร: 02-949-1399, LINE Official: @Tokenx หรือดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน Token X: https://tokenxapp.page.link/c6wA