กรุงเทพฯ--15 ส.ค.--เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์
AP เผยผลประกอบการไตรมาส 2 ตัวเลขไปได้สวยเกินคาด รายได้รวมเพิ่มขึ้นถึง 84.4% เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Address สยาม ด้านกำไรสุทธิเพิ่มขึ้นเป็น 496 ล้านบาท สรุปครึ่งปีแรกมีรายได้รวมเท่ากับ 3,889 ล้านบาท และกำไรสุทธิเท่ากับ 648 ล้านบาท ด้านอัตรากำไรขั้นต้นขยับตัวขึ้น 38.1% มี Backlog รอรับรู้รายได้มูลค่ามากถึง 16,833 ล้านบาท พร้อมส่ง 12 โครงการลงกวาดยอดขายครึ่งปีหลัง
นายอนุพงษ์ อัศวโภคิน ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท เอเชี่ยน พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ชี้แจงผลประกอบการประจำไตรมาส 2 ปี 2551 ของบริษัทว่า มีรายได้รวมเท่ากับ 2,574 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 84.4% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน โดยรายได้หลัก 32% เป็นผลมาจากการโอนกรรมสิทธิ์โครงการ The Address สยาม ซึ่ง ณ สิ้นไตรมาส 2 บริษัทฯ สามารถโอนกรรมสิทธิ์โครงการบ้านกลางเมือง สยาม-ปทุมวัน และ The Address สุขุมวิท 42 ได้ครบ 100% และเริ่มดำเนินการโอนกรรสิทธิ์โครงการ Life @ BTS ท่าพระ ตั้งแต่เดือนมิถุนายนที่ผ่านมา ด้านกำไรสุทธิเท่ากับ 496 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 405.5% หากเทียบกับงวดเดียวกันของปีก่อน ซึ่งสูงที่สุดหากเทียบกับการดำเนินงานที่ผ่านมา ดังนั้นในครึ่งปีแรก บริษัทฯ มีรายได้รวมและกำไรสุทธิเท่ากับ 3,889 ล้านบาท และ 648 ล้านบาท ตามลำดับ
ทั้งนี้ บริษัทฯ สามารถสร้างอัตรากำไรขั้นต้นจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ อยู่ที่ 38.1 % เพิ่มขึ้นจากไตรมาสเดียวกันของปีก่อนที่ได้ 30.8% เนื่องจากมีรายได้จากโอนกรรมสิทธิคอนโดมิเนียมที่มีอัตรากำไรขั้นต้นสูง โดยสัดส่วนรายได้จากคอนโดมิเนียมคิดเป็น 53% ของรายได้รวม
สำหรับครึ่งปีแรกบริษัทฯ สามารถสร้างยอดขายรวมได้จำนวน 4,400 ล้านบาท โดย 3,200 ล้านบาทเป็นยอดขายที่เกิดขึ้นจากสินค้าประเภททาวน์เฮ้าส์และบ้านเดี่ยว โดยในครึ่งปีแรกที่ผ่านมาบริษัทฯ ได้เปิดตัว 4 โครงการ โดยเป็นแนวราบ 3 โครงการ คือ 1) บ้านกลางเมือง Urbanion ลาดพร้าว-โชคชัย 4 มูลค่าโครงการ 500 ล้านบาท ปัจจุบันมียอดขาย 90% 2) บ้านกลางเมือง Urbanion สาทร-ตากสิน มูลค่าโครงการ 850 ล้านบาท มียอดขาย 43% และ 3) บ้านกลางเมือง Urbanion สุขุมวิท 113 มูลค่าโครงการ 330 ล้านบาท มียอดขาย 14% และแนวสูง 1 โครงการ คือ 4) Life @ สุขุมวิท 67 มูลค่าโครงการ 330 ล้านบาท มียอดขายแล้ว 69%
สำหรับแผนงานในช่วงครึ่งปีหลัง บริษัทฯ เตรียมเปิดตัวโครงการใหม่ จำนวน 12 โครงการ แบ่งเป็นคอนโดมิเนียม จำนวน 5 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 10,940 ล้านบาท และแนวราบ จำนวน 7 โครงการ มูลค่าโครงการรวม 6,320 ล้านบาท
ทั้งนี้ ณ ปัจจุบัน บริษัทฯ มีสินค้ารอรับรู้รายได้ (Backlog) มากถึง 16,833 ล้านบาท โดยบริษัทฯ คาดว่าภายในครึ่งปีหลังจะสามารถรับรู้รายได้จากสินค้าประเภทแนวราบมูลค่า 3,644 ล้านบาทได้ทั้งหมด รวมถึงบริษัทฯ เตรียมรับรู้จากสินค้าประเภทคอนโดมิเนียม ซึ่งจะทยอยรับรู้รายได้ไปจนถึงปี 2553 ส่งผลให้มั่นใจได้ว่าในปีนี้บริษัทฯ จะสามารถสร้างรายได้เพิ่มขึ้นจากเดิม 15% หรือประมาณ 9,000 ล้านบาท ส่วนกำไรสุทธิคาดว่าจะเติบโตในอัตราที่สูงกว่าอันเนื่องมาจากผลประโยชน์ทางด้านมาตราการภาษีอสังหาริมทรัพย์
รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม ฝ่ายประชาสัมพันธ์ (วิไลลักษณ์ เกษรานนท์)
02-261-2518-22 ต่อ 304, 081-699-6779 ผู้ช่วยผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดและวางแผน