กรุงเทพฯ--25 ส.ค.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
LPN เผยยอดขายทะลุ 50 ล้าน จากงาน Home Buyer Expo 2008 ผลจากการทำตลาดเชิงรุกต่อเนื่อง กระตุ้นการตัดสินใจซื้อสูง ลูกค้ามั่นใจเข้ามาจองจำนวนมาก ส่งให้ปิดการขายหลังจบงานได้ตามคาด ทั้งยังทำให้อัตรา Back Log มากกว่าหมื่นล้านทะลุปี 53 ด้วยกว่า 10 โครงการที่เตรียมรับรู้รายได้
นายโอภาส ศรีพยัคฆ์ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่าจากการที่ LPN ได้เข้าร่วมงาน Home Buyer Expo 2008 ที่ศูนย์ประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ เมื่อวันที่ 21 — 24 สิงหาคม ที่ผ่านมา โดยจัดให้มีโปรโมชั่น ส่วนลด และสิทธิพิเศษต่างๆ ทำให้มีลูกค้าสนใจเข้ามาเยี่ยมชม และจองซื้อห้องชุดโครงการต่างๆ ของ LPN คิดเป็นมูลค่ากว่า 50 ล้านบาท ซึ่งทำให้สามารถปิดการขายได้ตามที่ตั้งเป้าหมายไว้ ทั้งยังเชื่อว่าจะมียอดต่อเนื่องและสามารถปิดการขายได้เพิ่มอีก 100 ล้านบาท ส่งผลให้ปีนี้ LPN สามารถรับรู้รายได้เป็นเงิน 7,200 ล้านบาท โดยมียอดขายรอรับรู้รายได้ (Back Log) 2,300 ล้านบาท จากโครงการลุมพินี เพลส นราธิวาส — เจ้าพระยา ลุมพินี เพลส รัชดา — ท่าพระ ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 44 ลุมพินี คอนโดทาวน์ บดินทร์เดชา — รามคำแหง และลุมพินี คอนโดทาวน์ รามอินทรา — หลักสี่ โดยทั้ง 4 โครงการดังกล่าวได้สร้างเสร็จพร้อมให้เข้าอยู่อาศัยแล้วและยังคงมียอดขายอย่างต่อเนื่อง และมีอัตราการเติบโตไปจนถึงปี 2553 ประมาณ 15-20% คือ 8,600 ล้านบาทในปี 2552 และประมาณ 10,000 ล้านบาทในปี 2553 ตามลำดับ
กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าวเพิ่มเติมว่า สำหรับในปี 2552 ที่บริษัทตั้งเป้าหมายการรับรู้รายได้ไว้ที่ 8,600 ล้านบาทนั้น ขณะนี้บริษัทมี Back Log อยู่แล้ว 73 % เป็นเงิน 6,300 ล้านบาท จากโครงการ ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา — หลักสี่ ลุมพินี สวีท และ ลุมพินี เพลส พระราม 8 ลุมพินี สวีท ปิ่นเกล้า ลุมพินี วิลล์ ประชาชื่น — พงษ์เพชร ลุมพินี วิลล์ รามคำแหง 26 และลุมพินี คอนโดทาวน์ รัตนาธิเบศร์ ซึ่งโครงการทั้งหมดนี้มียอดขายโดยรวมสูงกว่า 85% แล้ว ส่วนในปี 2553 ซึ่งมีเป้าหมายการรับรู้รายได้ประมาณ 10,000 ล้านบาทนั้น จะเป็นรายได้ที่มาจากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 — รัชดา เฟส 1 ซึ่งเปิดให้จองเมื่อวันที่ 21 มิถุนายนที่ผ่านมา และได้รับการตอบรับอย่างดีจนทำให้ขณะนี้มียอดขายถึง 70% และคาดว่าภายในไตรมาส 4 ของปีนี้จะสามารถเปิดให้จองเฟส 2 ได้และเชื่อว่าจะได้รับการตอบรับเป็นอย่างดีเหมือนกับในเฟสแรกเช่นกัน เนื่องจากโครงการดังกล่าวมีลูกค้าให้ความสนใจเข้าชมห้องตัวอย่างอย่างต่อเนื่องเป็นจำนวนมาก จากผลดังกล่าวจะทำให้บริษัทมี Back Log จากโครงการลุมพินี เพลส พระราม 9 - รัชดาทั้ง 2 เฟส จำนวนถึง 5,200 ล้านบาท หรือประมาณ 50 % ของยอดรับรู้รายได้ปี 2553
ส่วนการรับรู้รายได้ในช่วงครึ่งปีหลังของปี 2553 ไปจนถึงปี 2554 จะเกิดจากโครงการที่กำลังจะเปิดต่อไปในอีกประมาณ 6 เดือนข้างหน้า ซึ่งขณะนี้ LPN กำลังศึกษาแปลงที่ดิน 3-4 แห่งเพื่อเตรียมความพร้อมสำหรับการก่อสร้าง โดยจะเลือกช่วงเวลาที่เหมาะสมในการพัฒนาและเปิดโครงการ เพื่อให้ได้ผลตอบรับที่ดีที่สุดและลดความเสี่ยงอันอาจเกิดจากปัจจัยต่างๆ ทั้งด้านการเมือง เศรษฐกิจ ต้นทุนวัสดุก่อสร้าง และความเชื่อมั่นของผู้บริโภค โดยยังคงเป็นการเปิดโครงการลุมพินี คอนโดทาวน์ ซึ่งเป็นเรือธงของ LPN เพื่อตอบสนองลูกค้ากลุ่มล่าง — บน ที่ยังคงมีความต้องการด้านที่อยู่อาศัยอย่างต่อเนื่อง ควบคู่ไปกับการบริหารจัดการที่ดี เพื่อให้ลูกค้าได้ “บ้าน” คุณภาพที่แวดล้อมไปด้วยสังคม สิ่งแวดล้อม และชุมชนน่าอยู่ อันจะก่อให้เกิดความสุขที่แท้จริงของการอยู่อาศัย (Real Pleasure of Living) กรรมการผู้จัดการ LPN กล่าวในตอนท้าย