กรุงเทพฯ--2 ก.พ.--โอเอซิส มีเดีย
โฟร์พัฒนา เปิดกลยุทธ์ปี 2552 รุกเปิดบริษัทใหม่ โฟร์ เอ็กซ์ตร้า บิลด์ เพิ่มช่องทางขาย พร้อมเล็งเปิดโครงการจัดสรร บ้านบุษบาเดือนมีนาคมนี้ เผยตลาดรับสร้างบ้านกระทบไม่มากหลังราคาน้ำมัน และวัสดุก่อสร้างปรับตัวลดลง ขณะที่ภาครัฐออกมาตรการช่วยสนับสนุน คาดยอดขายปี 2552 เพิ่มอีก 20% เป็น 600 ล้านบาท แจงเหตุสำคัญมาจากการเปิดบริษัทใหม่ และโครงการจัดสรร ช่วยสร้างยอดขายเพิ่ม
นายปราโมทย์ ธีรกุล กรรมการผู้จัดการ บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด เปิดเผยว่า ในปี 2552 บริษัทฯ ได้เร่งปรับ กลยุทธ์เพื่อรองรับการชะลอตัวของภาวะเศรษฐกิจโดยรวม โดยมุ่งประเด็นไปที่การพัฒนาผลิตภัณฑ์ ทั้งในด้านการออกแบบ และการก่อสร้างให้มีความเป็นมาตรฐานมากขึ้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งการคงคอนเซ็ปต์ การก่อสร้างโดยไม่ใช้ผู้รับเหมาช่วงมากว่า 28 ปี และที่สำคัญในปี 2552 บริษัทฯ ยังมีแนวทางในการเพิ่มช่องทางในการหารายได้เพิ่มอีก 2 ช่องทางซึ่งประกอบด้วย การเปิดบริษัทลูกเพื่อรองรับกลุ่มเป้าหมายใหม่ ๆ ในชื่อ บริษัท โฟร์ เอ็กซ์ตร้า บิวท์ จำกัด โดยบริษัทดังกล่าวจะเข้ามาให้บริการในส่วนของกลุ่มลูกค้าที่มีการออกแบบบ้าน มาเอง และต้องการทีมก่อสร้างที่มีฝืมือ กลุ่มลูกค้าที่ต้องการปลูกสร้างบ้านนอกเขตกรุงเทพและปริมณฑล และกลุ่มที่ต้องการก่อสร้างอาคารที่มีคุณภาพ อาทิ โฮมออฟฟิศ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ หรืออื่นๆ ที่มีขนาด ความสูงไม่เกิน 15 เมตร
สำหรับอีกช่องทางหนึ่ง บริษัทฯ จะทำการเปิดตัว โครงการบ้านบุษบา ซึ่งถือเป็นโครงการจัดสรรแห่งที่ 2 อย่างเป็นทางการต่อจากโครงการบ้านชื่นรัชดา ตัวโครงการตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ ซึ่งเป็นโครงการบ้านเดี่ยวบนพื้นที่ 12 ไร่ มีจำนวนบ้านรวม 43 หลัง โดยเน้นกลุ่มเป้าหมายที่ระดับราคา 3-4 ล้านบาท ซึ่งในช่วงนี้ ได้ทำการก่อสร้างบ้านต้วอย่างเสร็จเรียบร้อยแล้ว และจะเปิดตัวอย่างเป็นทางการในเดือนมีนาคม 2552
“ปีนี้ถือว่าเป็นปีที่ต้องมีการปรับตัว และปรับกลยุทธ์กันพอสมควร เนื่องจากสถานการณ์ทางด้านเศรษฐกิจ อย่างเราเปิดบริษัทลูกขึ้นใหม่เนื่องจากเราเห็นโอกาสที่ยังมีกลุ่มลูกค้าบางส่วนที่เราสามารถเข้าไปให้บริการได้ ขณะที่ทีมงานของเราก็มีความพร้อม โดยบริษัท โฟร์ เอ็กซ์ตร้า บิวท์ จะทำงานต่างจากโฟร์พัฒนา คือ มีการใช้ผู้รับเหมาช่วงเข้ามาทำงาน แต่การควบคุมคุณภาพทั้งหมดยังเป็นทีมงานของโฟร์พัฒนา เพื่อให้ได้คุณภาพตามมาตรฐานของเรา ขณะเดียวกันเรายังมีโอกาสที่จะขยายพื้นที่ในการรับงานในเขตต่างจังหวัดได้” นายปราโมทย์ กล่าว
นายปราโมทย์ กล่าวต่อไปว่า สำหรับปี 2552 บริษัทฯ ตั้งเป้ายอดขายรวมไว้ที่ประมาณ 610 ล้านบาท เพิ่มขึ้นจากปี 2551 ที่ 491 ล้านบาท คิดเป็นสัดส่วนการเพิ่มขึ้นประมาณ 20% โดยรายได้ที่เพิ่มขึ้นหลักจะมาจากบริษัทใหม่ที่จะเปิดตัวขึ้น คือ บริษัท โฟร์ เอ็กซ์ตร้า บิวท์ จำกัด จำนวน 40 ล้านบาท รวมถึงรายได้จากการขายโครงการบ้านบุษบาซึ่งเป็นโครงการบ้านจัดสรรอีกจำนวน 60 ล้านบาท ขณะที่รายได้ในส่วนอื่น ๆ บริษัทฯ ยังคงเป้าหมายเดิมจากปีที่แล้วเป็นส่วนใหญ่เนื่องจากต้องรอประเมินสถานการณ์ในหลาย ๆ ด้านก่อน
จากการประเมินตัวธุรกิจรับสร้างบ้านในปี 2552 คาดว่ากลุ่มธุรกิจรับสร้างบ้านไม่น่าจะได้รับผลกระทบมากนัก เนื่องจากกลุ่มลูกค้าส่วนใหญ่เป็นกลุ่มทีมีเงินออมสูง และมีการวางแผนทางการเงินที่ดี ขณะเดียวกันในส่วนของทั้งอัตราดอกเบี้ย และวัสดุก่อสร้างก็มีการปรับตัวลดลงซึ่งช่วยให้ผู้บริโภคไม่ต้องรับภาระมากขึ้น ที่สำคัญรัฐบาลยังให้ความสำคัญและออกมาตรการณ์กระตุ้นการสร้างบ้านใหม่เพื่อให้เศรษฐกิจมีการหมุนเวียนเม็ดเงิน ให้มีความคล่องตัวมากยิ่งขึ้น โดยหลังจากไตรมาสที่ 2 เป็นต้นไป คาดว่าตลาดรับสร้างบ้านน่าจะมีทิศทางการปรับตัวที่ดีขึ้น
สำหรับบริษัท โฟร์พัฒนาและบริษัทในเครือ จำกัด ประกอบด้วย 5 บริษัท 9 กลุ่มธุรกิจ คือ บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด ซึ่งแบ่งออกเป็น 5 กลุ่มธุรกิจคือ กลุ่มบ้านพรีเมียม และ ยัง เอ็กซ์เซ็กคิวทีฟ กลุ่มบ้าน สเปเชียล พรีเมียม ดีไซน์ สำหรับบ้านระดับราคา 10 ล้านบาทขึ้นไป กลุ่มโฟร์พัฒนา แลนด์สเคป ทำธุรกิจออกแบบและตกแต่งสวน และกลุ่มตัวแทนจำหน่ายวัสดุก่อสร้าง ในส่วนของกันซึม สนามเทนนิส โครงหลังคาเหล็กไร้สนิม แบรนด์ อีซี ทรัส และโครงการบ้านจัดสรรในนามบ้านบุษบา
บริษัท โฟร์ดีเวลลอป เฮ้าส์ จำกัด รับสร้างบ้านระดับราคาไม่เกิน 4 ล้านบาท บริษัท โฟร์พัฒนา อินทีเรีย จำกัด รับออกแบบและตกแต่งภายใน บริษัท โฟร์พัฒนา คัลเลอร์ไลน์ จำกัด รับออกแบบและจัดทำสื่อสนับสนุนกิจกรรมทางการตลาด และ บริษัท โฟร์ เอ็กซ์ตร้า บิวท์ จำกัด ที่ทำการเปิดตัวล่าสุด รับสร้างบ้านเฉพาะแบบที่ลูกค้านำมาเอง การรับสร้างบ้านนอกเขตกรุงเทพฯ และปริมณฑล และการให้บริการ ก่อสร้างอาคารที่มีคุณภาพ อาทิ โฮมออฟฟิศ เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ หรืออื่นๆ ที่มีขนาดความสูงไม่เกิน 15 เมตร
ข้อมูลเพิ่มเติม กรุณาติดต่อ บริษัท โอเอซิส มีเดีย จำกัด โทร.0-2937-4735
คุณศรัญญรัตน์ 081-423-4121 / คุณชัชวาล 081-626-3095 / คุณปิยะพร 081-561-1134
Email :, saranyarat@oasismedia.co.th, chatchaval@oasismedia.co.th, piyaporn@oasismedia.co.th