กรุงเทพฯ--3 มี.ค.--แบรนด์ ซาลอน
นางอรฤดี ณ ระนอง ประธานอำนวยการ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ในปี 2551 ภาพรวมของบริษัทยังคงดำเนินไปตามเป้าหมายที่วางไว้ แต่จะมีในส่วนธุรกิจสังกะสี ที่ทำรายได้ลดลง สืบเนื่องจากราคาวัตถุดิบที่ลดลงอย่างต่อเนื่อง โดยราคาสังกะสีแท่ง ซึ่งเป็นวัตถุดิบได้ลดลงจาก 3,300 เหรียญต่อเมตริกตันเมื่อต้นปี 2551 ลงเหลือ 1,800 เหรียญต่อเมตริกตันเท่านั้น เป็นเหตุให้บริษัทฯ มีผลกำไรจากการดำเนินธุรกิจในปีที่ผ่านมา 61.83 ล้านบาท ลดลงจากปี 2550 ซึ่งมีผลกำไร 100.94 ล้านบาท แม้ว่า “ในปี 2551 เรามียอดขายใกล้เคียงกับหลายปีก่อนหน้านี้ แต่กำไรขั้นต้นลดลงเนื่องจากหลักการบัญชีต้นทุนใหม่ที่เข้มงวดขึ้น บริษัทฯ ต้องทำการตั้งสำรองราคาวัตถุดิบให้สะท้อนกับราคาตลาดที่แท้จริง”
นางอรฤดี กล่าวต่อไปว่า “เนื่องจากธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ ยังอยู่ในช่วงการก่อสร้าง ดังนั้นแม้จะเปิดตัวโครงการไปแล้ว 3 โครงการแต่การรับรู้รายได้จะเริ่มตั้งแต่ปี 2552 เป็นต้นไป บริษัทฯ ยังมีกระแสเงินสด ที่มั่นคง และพร้อมที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ ประเภทอาคารสำนักงานหรือคอนโดมิเนียมอีกอย่างน้อย 4,500 ล้านบาท เพื่อสร้างกระแสรายได้ให้กับบริษัทฯ อย่างต่อเนื่อง และตอกย้ำถึงความมุ่งมั่นในการเป็นผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำของประเทศ ตามแผนที่ได้ตั้งไว้ใน 3 ปีข้างหน้า”
ด้านนายธนพล ศิริธนชัย กรรมการผู้จัดการ บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) ให้รายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับภาพรวมของตลาดอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันว่า “ตามที่บริษัทฯ ได้ทำการวิจัยเกี่ยวกับ NPL/NPA ของสถาบันการเงินทั้งระบบในปัจจุบันพบว่า NPL ทั้งระบบมีประมาณ 6% ของสินเชื่อรวมหรือคิดเป็นประมาณ 300,000 ล้านบาท โดยมีสินเชื่อ NPL ของอสังหาริมทรัพย์ประมาณ 40,000 ล้านบาท หรือคิดเป็นประมาณ 10% ของ NPL ของสินเชื่ออสังหาริมทรัพย์เอง และจากภาวะเศรษฐกิจปัจจุบันกำลังอยู่ในภาวะที่น่าเป็นห่วง เนื่องจากถูกผลกระทบจากเศรษฐกิจของโลกที่ถดถอย ดังนั้นเชื่อว่าปริมาณ NPL ของอสังหาริมทรัพย์ในอนาคตอันใกล้จะมีแนวโน้มเพิ่มสูงขึ้น”
นายธนพล กล่าวเพิ่มเติมว่า “เนื่องจากทางบริษัทฯ เองมีประสบการณ์ในการลงทุนด้าน Distressed Asset ดังนั้นนับว่าเป็นโอกาสทางธุรกิจที่น่าสนใจ ในการพิจารณาซื้อโครงการที่อาจประสบปัญหาทางการเงิน หรือต้องการช่วยเหลือในรูปแบบต่างๆ โดยบริษัทฯ มีนโยบายที่จะรุกเข้าลงทุนในโครงการประเภทอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมหรือที่อยู่อาศัย โดยกำหนดเป้าการลงทุนในปีนี้กว่า 4,500 ล้านบาท อย่างไรก็ตามก็ต้องพิจารณาถึงทำเล ที่ตั้ง รูปแบบของโครงการเป็นสำคัญ”
บริษัท ยูนิเวนเจอร์ จำกัด (มหาชน) เป็นบริษัทจดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย หมวดธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ มีทุนจดทะเบียน 944.5 ล้านบาท มีผู้ถือหุ้นใหญ่คือบริษัท อเดลฟอส จำกัด (ถือหุ้นโดยนายฐาปน และนายปณต สิริวัฒนภักดี) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ด้านอาคารสำนักงาน คอนโดมิเนียมผ่านบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด และที่อยู่อาศัยแนวราบผ่านบริษัท ปริญเวนเจอร์ จำกัด
สอบถามรายละเอียดเพิ่มเติมได้ที่
รชนิภา วีรพลิน หรือ ศิริรักษ์ วัลมาลี
บริษัท แบรนด์ ซาลอน จำกัด 02-951-9849, 02-951-9949, 081-720-5255 และ 081-347-2828