กรุงเทพฯ--5 มี.ค.--โอเอซิส มีเดีย
สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านมั่นใจ ตลาดรับสร้างบ้านยังแข็งแกร่ง หลังจัดงาน Home Builder Focus พบกำลังซื้อยังคงมีสูง แจงยอดขายในงานทำได้เกือบ 500 ล้านบาท บ้านราคา 2.5-5 ล้านบาทมาแรงสุด ขณะที่ราคาขายเฉลี่ยภายในงานอยู่ที่หลังละ 4.4 ล้านบาท เผยนโยบายสมาคมฯเร่งสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภค หวังดึง มาร์เก็ตแชร์จากผู้รับเหมารายย่อยเพิ่มเป็น 20% ในปี 2552
นายพันธุ์เทพ ทานชิติกุล นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เปิดเผยว่า การจัดงาน Home Builder Focus 2009 ที่จัดขึ้นในระหว่างวันที่ 27 กุมภาพันธ์ — 1 มีนาคม 2552 ณ ห้องบางกอก คอนเวนชัน เซ็นเตอร์ ศูนย์การค้าเซ็นทรัล พลาซา ลาดพร้าว สามารถสรุปยอดจองซื้อภายในงาน ได้รวม 470 ล้านบาท ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่ใกล้เคียงกับที่สมาคมฯ ได้ทำการประเมินไว้ตั้งแต่แรก โดยกลุ่มบ้านที่ได้รับความสนใจจากผู้บริโภคมากที่สุดคือ บ้านระดับราคา 2.5-5 ล้านบาท คิดเป็น 42% ของยอดรวมทั้งหมด รองลงมาคือบ้านในกลุ่มราคา 5-10 ล้านบาท คิดเป็น 26% ส่วนที่เหลือ จะเป็นกลุ่มราคาต่ำกว่า 2.5 ล้านบาท กลุ่มราคา 10-20 ล้านบาท และกลุ่มราคา 20 ล้านบาทขึ้นไป
สำหรับค่าเฉลี่ยของราคาบ้านนั้นพบว่า ราคาขายเฉลี่ยต่อหลังอยู่ที่ 4.4 ล้านบาท ซึ่งเป็นค่าเฉลี่ยที่ใกล้เคียงกับการจัดงาน รับสร้างบ้าน 2008 ในเดือนสิงหาคม 2551 ที่ 4.2 ล้านบาท ขณะที่บรรยากาศโดยรวมของผู้เข้าชมงานยังคงได้รับการตอบรับที่ดีจากกลุ่มผู้บริโภคโดยมีผู้เข้าชมงานประมาณ 10,000 คน ซึ่งถือเป็นตัวเลขที่ทางสมาคมฯพอใจ โดยกลุ่มผู้บริโภคส่วนใหญ่ที่เข้าชมงาน มีความคาดหวังในเรื่องของราคาบ้านที่ยังไม่ปรับตัวสูงขึ้น และข้อเสนอในส่วนของโปรโมชันต่าง ๆ ภายในงาน
“การจัดงานในครั้งนี้เราพบว่ากลุ่มผู้บริโภคคาดหวังเรื่องราคาบ้านเป็นหลัก ซึ่งในช่วงนี้ต้องบอกว่าเป็นโอกาสของผู้ซื้ออย่างแท้จริ ง ราคาวัสดุก่อสร้างก็ไม่ได้ปรับตัวเพิ่มขึ้น อัตราดอกเบี้ยของธนาคารพาณิชย์ก็เป็นที่จูงใจ ขณะที่ผู้ประกอบการเองก็มีการจัดโปรโมชันกระตุ้นตลาดตั้งแต่ต้นปี ซึ่งปัจจัยดังกล่าวน่าจะสามารถช่วยกระตุ้นตลาดในช่วงไตรมาสที่ 1-2 ของปี 2552 ได้เป็นอย่างดี” นายพันธุเทพ กล่าว
นายพันธุ์เทพ กล่าวต่อไปว่า ในส่วนของภาพรวมของตลาดรับสร้างบ้านในปี 2552 คาดว่าน่าจะสามารถขยายตัวได้ โดยภายในงาน Home Builder Focus 2009 ทางสมาคมฯ ได้มีการจัด ทำแบบสอบถามสำหรับผู้เข้าร่วมงานกว่า 2,000 ตัวอย่างพบว่า ความต้องการปลูกสร้างบ้านภายในปี 2552 ยังมีมากถึง 53 % ขณะที่บ้านราคาไม่เกิน 5 ล้านบาท ยังเป็นระดับราคาที่กลุ่มผู้เข้าชมงาน ให้ความสนใจมากที่สุด ซึ่งนโยบายของสมาคมฯ ในช่วงนี้ก็จะเร่งสร้างความมั่นใจให้กับผู้บริโภค โดยเฉพาะการมุ่งสร้างมาตรฐานของการให้บริการที่ดีในกลุ่มของสมาชิก เนื่องจากปัจจุบันตลาด รับสร้างบ้านมีมูลค่ารวมต่อปีสูงถึง 50,000 ล้านบาท แต่กลุ่มบริษัทรับสร้างบ้านมีส่วนแบ่งตลาดไม่ถึง 20% คิดเป็นมูลค่ารวมเพียง 9,800 ล้านบาท ขณะที่ส่วนแบ่งตลาดส่วนใหญ่ยังอยู่ที่กลุ่มผู้รับเหมา รายย่อยเป็นหลัก โดยเป้าหมายของสมาคมฯ คาดว่าในปี 2552 จะสามารถเพิ่มส่วนแบ่งทางการตลาดให้ถึง 20% หรือคิดเป็นมูลค่าตลาดรวมประมาณ 10,000 ล้านบาท
สำหรับรายชื่อบริษัทรับสร้างบ้านที่ร่วมออกงาน Home Builder Focus 2009 ในครั้งนี้ ประกอบด้วย บริษัท อยุทธยาสร้างบ้าน จำกัด บริษัท บางกอกเฮ้าส์ บิวเดอร์ จำกัด บริษัท บิวท์ ทู บิวด์ จำกัด บริษัท คอนเวนเจอร์ จำกัด บริษัท ดิ เอ็มเพอเร่อร์เฮ้าส์ จำกัด บริษัท โฟร์พัฒนา จำกัด บริษัท โฟร์ ดีเวลลอปเฮ้าส์ จำกัด บริษัท โฮม สแตนดาร์ด ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด บริษัท เฮ้าส์ซิ่ง สิบ 11 (ศูนย์รับสร้างบ้าน) จำกัด บริษัท แลนดี้โฮม (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท เมคเคอร์โฮม จำกัด บริษัท มาสเตอร์แปลน 101 จำกัด บริษัท มีนบุรีรับสร้างบ้าน จำกัด บริษัท ไมก้า กรุ๊ป จำกัดบริษัท เดอะ โมเดอร์นกรุ๊ป เรียล พร็อพเพอทิ จำกัด บริษัท รอแยลเฮ้าส์ จำกัด บริษัท สหสุธา จำกัด บริษัท สถาปนินทร์ จำกัด บริษัท ซีคอน จำกัด บริษัท วินด์มิลล์ อาร์คิเท็ค จำกัด บริษัท ทรี.ดี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด นอกจากนี้ยังมีสถาบันการเงินข้าร่วมอีก 4 แห่งคือ ธนาคารอาคารสงเคราะห์ ธนาคารกรุงศรีอยุทธยา จำกัด (มหาชน) ธนาคารไทยพาณิชย์ จำกัด (มหาชน) และ ธนาคารกรุงเทพ จำกัด (มหาชน)
ข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ บริษัท โอเอซิส มีเดีย จำกัด โทร. 0-2937-4735
คุณชัชวาล ตรีเนตร 081-626-3095 / คุณศรัญญรัตน์ สุวรรณคาม 081-423-4121 / คุณปิยะพร จำเนียร 081-561-1134
Email : chatchaval@oasismedia.co.th , saranyarat@oasismedia.co.th, piyaporn@oasismedia.co.th