กรุงเทพฯ--3 เม.ย.--แฟรนคอม เอเซีย
ตัวแทนหน่วยงานรัฐและเอกชนเข้าร่วมงานเสวนา “แนวทางการกระตุ้นธุรกิจท่องเที่ยวและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยา” เผยเมืองพัทยากำลังเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานรองรับนักท่องเที่ยวทั้งชาวไทยและชาวต่างชาติ ขณะที่ผู้ประกอบการอสังหาฯ เรียกร้องให้หน่วยงานที่เกียวข้องพิจารณาเพิ่มอัตราส่วนการถือครองห้องชุดของชาวต่างชาติ เพื่อดึงดูดนักลงทุนและกระตุ้นเศรษฐกิจ
งานเสวนาดังกล่าวจัดโดยเมืองพัทยา ร่วมกับ บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) โดยมีวัตถุประสงค์เพื่อให้ผู้ที่เกี่ยวข้องอภิปรายถึงผลกระทบของวิกฤติทางการเงินโลกรวมถึงปัญหาความไม่มั่นคงทางการเมืองและสังคมที่ส่งผลต่อเมืองพัทยา พร้อมเสนอแนะกลยุทธ์ในการปรับตัวรับมือกับวิกฤติในครั้งนี้ โดยมีตัวแทนจากกลุ่มและชุมชนต่าง ๆ ในพัทยาเข้าร่วมกว่า 200 คน
นายอิทธิพล คุณปลื้ม นายกเมืองพัทยา เผยการท่องเที่ยวเป็นอุตสาหกรรมหลักที่เมืองพัทยาให้ความสำคัญ รวมถึงกลุ่มนักท่องเที่ยวแบบลองสเตย์หรือพักอาศัยระยะยาว ซึ่งพัทยามีระบบสาธารณูปโภคที่เพียบพร้อม และสามารถรองรับความต้องการของผู้บริโภคในตลาดกลุ่มนี้ได้อย่างดี และจะเป็นกลุ่มหลักที่สร้างรายได้และช่วยกระตุ้นเศรษฐกิจของทั้งเมืองพัทยาและของไทยเป็นอย่างมาก
นายอิทธิพล กล่าวว่า“พัทยาเป็นแหล่งท่องเที่ยวที่เป็นที่รู้จักกันดีทั่วโลกทั้งในระดับภูมิภาคและระดับโลก ความท้าทายของเราคือ นอกจากจะดึงดูดให้นักท่องเที่ยวเดินทางมาพักผ่อนบ่อยขึ้น ยังต้องพัฒนาให้เมืองพัทยาเป็นแหล่งที่พักอาศัยที่น่าอยู่อีกด้วย”
“เพื่อให้บรรลุถึงวัตถุประสงค์นี้ เราจึงต้องทำงานกันอย่างหนักในการพัฒนาทั้งเมืองพัทยาโดยรวมและระบบสาธารณูปโภคให้มีความพร้อมในการรองรับกลุ่มนักท่องเที่ยวแบบลองสเตย์ ในขณะเดียวกันชาวพัทยาก็ต้องปฏิบัติตัวเป็นเจ้าบ้านที่ดีในการต้อนรับนักท่องเที่ยวด้วยความมีน้ำใจ ซึ่งถือเป็นปัจจัยสำคัญอีกประการหนึ่งที่จะดึงดูดนักท่องเที่ยวให้เข้ามาพักผ่อนนานขึ้น” นายอิทธิพลกล่าวสรุป
อสังหาริมทรัพย์ เป็นอุตสาหกรรมหลักที่สำคัญอีกอุตสาหกรรมหนึ่งในการกระตุ้นเศรษฐกิจของพัทยาทั้งยังเป็นอุตสาหกรรมที่มีความเกี่ยวโยงกับอุตสาหกรรมท่องเที่ยวอย่างใกล้ชิด ดังนั้นหากสามารถดึงดูดให้นักท่องเที่ยวอยู่ในพัทยายาวขึ้น สามารถถือได้ว่าเป็นการทำให้ตลาดกลุ่มนี้เข้ามาอยู่อาศัยในเมืองพัทยานั่นเอง ด้วยเหตุนี้เอง กลุ่มผู้เกษียณอายุที่เข้ามาพักอาศัยระยะยาวซึ่งเป็นตลาดกลุ่มใหญ่ของพัทยาในปัจจุบัน จึงเป็นตลาดที่มีความสำคัญต่อภาคธุรกิจในเมืองพัทยาเป็นอย่างยิ่ง
สำหรับตัวแทนภาคเอกชนที่เข้าร่วมการเสวนาครั้งนี้ ได้แก่ ตัวแทนของบริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด บริษัท เซ็นทรัลพัฒนา จำกัด (มหาชน) รวมถึงสมาคมนักธุรกิจและการท่องเที่ยวเมืองพัทยา ต่างเห็นพ้องถึงการดึงกลุ่มชาวต่างชาติ โดยเฉพาะกลุ่มผู้เกษียณอายุที่ต้องการเข้ามาพักอาศัยระยะยาว
นอกจากนี้ ยังชี้ว่าการเพิ่มอัตราส่วนการถือครองห้องชุดของชาวต่างชาติจะเป็นกุญแจสำคัญในการกระตุ้นตลาดอสังหาริมทรัพย์และเศรษฐกิจของไทยในภาครวม ทั้งยังเป็นการดึงดูดตลาดกลุ่มผู้เกษียณอายุ ซึ่งจะสามารถเพิ่มยอดขายของโครงการทั้ง 10 โครงการในปัจจุบันได้ถึง 6,000 ล้านบาท จากการสอบถามทางโครงการต่าง ๆ พบว่าหลายโครงการสามารถจำหน่ายห้องชุดภายในสัดส่วนการถือครองของชาวต่างชาติ 49% ได้หมดแล้วอย่างไรก็ตาม ต่างได้รับความสนใจจากผู้ซื้อชาวต่างชาติเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง
มร.เฮนรี่ ยัง ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด ของ ไรมอน แลนด์ กล่าวเสริมว่า “เมื่อปีพ.ศ. 2542 รัฐบาลในสมัยนั้นได้ออกนโยบายพิเศษที่เปิดให้ชาวต่างชาติสามารถถือครองอสังหาริมทรัพย์ได้มากขึ้นในระยะเวลาที่จำกัด เพื่อเป็นการกระตุ้นการลงทุน รัฐบาลชุดนี้ควรจะพิจารณานโยบายแบบเดียวกันเพื่อตอบสนองกับภาวะของตลาดในปัจจุบัน”
คำบรรยายภาพ
งานเสวนา “แนวทางการกระตุ้นธุรกิจท่องเที่ยวและธุรกิจอสังหาริมทรัพย์ในเมืองพัทยา” ซึ่งจัดขึ้นเมื่อเร็ว ๆ นี้ ได้รับเกียรติจากผู้ประกอบการ ตัวแทนภาครัฐและเอกชนร่วมหารือ ได้แก่ (จากซ้ายไป ขวา) คุณจำรูญ วิศวชัยพันธ์ นายกสมาคมนักธุรกิจและการท่องเที่ยวเมืองพัทยา, คุณอิทธิพล คุณปลื้ม นายกเมืองพัทยา, คุณวีระศักดิ์ โควสุรัตน์ ประธานกรรมการการท่องเที่ยวแห่งประเทศไทย, มร. แฟรงค์ ข่าน ผู้อำนวยการฝ่ายที่ปรึกษาด้านโครงการที่พักอาศัย บริษัท ไนท์แฟรงค์ ชาร์เตอร์ (ประเทศไทย) จำกัด, มร. เฮนรี่ ยัง ผู้อำนวยการฝ่ายขายและการตลาด บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน) และรศ. ไตรรัตน์ จารุทัศน์ ภาควิชาเคหการ คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย
สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม
วไลเกล้า คุ้มวงศ์
ศูนย์บริการข้อมูลข่าวสาร
ไรมอน แลนด์
C/o แฟรนคอม เอเซีย
โทร. 0 2233 4338 / 39 แฟกซ์ 0 2236 8030
อีเมล์: pr@francomasia.com
ขวัญฤดี มณีวงศ์วัฒนา
รองผู้อำนวยการอาวุโสฝ่ายสื่อสารองค์กร
บริษัท ไรมอน แลนด์ จำกัด (มหาชน)
ชั้น 22 อาคารเดอะมิลเลนเนีย
62 ถนนหลังสวน ปทุมวัน กรุงเทพฯ 10330
โทร. 66 2 651 9600- 4
Email: kwan@raimonland.com