กรุงเทพฯ--10 ก.ค.--เจซีแอนด์ โค พับลิครีเลชั่นส์
“ชีวาทัย” หลังผนึกความร่วมมือพันธมิตรสิงคโปร์ “ฮัพ ซูน โกลบอล” สร้างโครงการ “เดอะ สุรวงศ์ โครงการคอนโดมิเนียมขนาด 8 ชั้น จำนวน 52 ยูนิต เจาะกลุ่มตลาดบนที่ตั้งอยู่บนถนนสุรวงศ์ ใจกลางย่านเศรษฐกิจ ของกรุงเทพมหานคร โดยหลังจากการเริ่มการก่อสร้างไปเมื่อ เดือน กุมภาพันธ์ 2552 ก็ได้รับความสนใจจากลูกค้าด้วยการเข้ามาเยี่ยมชมโครงการเป็นจำนวนมากและสามารถสร้างยอดจองไปกว่า 40% สัดส่วนเป็นชาวต่างชาติและคนไทย ในสัดส่วน ใกล้เคียงกัน จากข้อมูลราคาล่าสุด “เดอะ สุรวงศ์” มีราคาขาย 120,000 ต่อตารางเมตร โดยราคาต่ำสุดต่อยูนิต ประมาณ 4,500,000 บาท และประมาณต้นปี 2553 เมื่อโครงการแล้วเสร็จ ราคาขายอาจปรับตัวสูงขึ้น 2-5 % ตลอดจนในอีก 3 ปีข้างหน้า สำหรับการซื้อเพื่อเก็งกำไรอาจสร้างผลกำไรเพิ่มสูงถึง 10%
บริษัท ชีวาทัย จำกัด หลังจากการเล็งเห็นศักยภาพในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ซึ่งตั้ง อยู่บนทำเลทองบนถนนสุรวงศ์ จึงได้พัฒนาโครงการภายใต้ชื่อ “เดอะ สุรวงศ์” ซึ่งเป็นคอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์?ขนาด 8 ชั้น ที่ได้กำหนดเริ่มก่อสร้างไปแล้วเมื่อ เดือน กุมภาพันธ์ ที่ผ่านมา และกำหนดสร้างเสร็จ กลางปี 2553 บนพื้นที่ 240 ตารางวา กับรูปแบบการก่อสร้าง ในสไตล์? Modern Contemporary จำนวน 52 ยูนิต ขนาดห้องตั้งแต่ 40 — 79 ตารางเมตร ราคาเริ่มต้นอยู่ที่ ตารางเมตรละ 120,000 บาท หรือ 4.5 -10 ล้านบาทต่อยูนิต โดยทั้งหมดถูกสร้างขึ้นในคอนเซปต์ “Redefining City Lifestyle”
โดยจุดเด่นของโครงการ “เดอะ สุรวงศ์” นั้น นอกจากทำเลที่ตั้งที่มีศักยภาพ เนื่องจากเป็นโครงการคอนโดมิเนียมไฮเอ็นด์?แห่งเดียวบนถนนสุรวงศ์แล้ว ทำเลที่ตั้งยังสามารถเดินทางเพียงไม่กี่นาทีก็จะถึงถนนเศรษฐกิจ อาทิ สีลม และสาทร ประกอบกับโครงการเป็นโครงการขนาดเล็กจึงมีความเป็นส่วนตัวสูงสำหรับผู้พักอาศัย ซึ่งล้วนส่งผลให้ “เดอะ สุรวงศ์” เป็นที่ต้องการของตลาดเป็นอย่างมากเพราะเพียงไม่นานหลังจากการเปิดขาย ก็ได้รับยอดจอง ไปกว่า 40 %
มร. บุญ ชุน เกียรติ กรรมการบริหารบริษัท ชีวาทัย กล่าวว่าในปี 2552 นี้แผนการตลาดของ เดอะ สุรวงศ์? ยังคงเรียบง่ายไม่หวือหวามากนักเพราะด้วยสภาพเศรษฐกิจที่ยังไม่แน่นอน ดังนั้นเราจึงสามารถกำหนดราคาขาย “เดอะ สุรวงศ์” ได้ต่ำกว่าคู่แข่งโดยรอบแต่คาดว่าปีหน้า 2553 เมื่อโครงการฯ?แล้วเสร็จ จะมีการจัดเปิดตัวโครงการแก่ประชาชนทั่วไป
และอัดฉีดงบการตลาดอย่างเต็มรูปแบบ ซึ่งว่าราคาอาจปรับขึ้น 2 — 5 % ซึ่งอย่างไรก็ตามราคาที่ปรับเพิ่มขึ้นแล้ว ก็ยังต่ำกว่า ตลาดโดยรอบ อย่างไรก็ตามชีวาทัย มั่นใจว่าด้วยทำเลที่ตั้งของโครงการ ทำให้ผู้ที่ซื้อโครงการเพื่อเก็งกำไรในระยะยาวมากกว่า 3 ปี จะสามารถสร้างมูลค่าเพิ่มได้กว่า 10 % หรือแม้แต่ผู้ที่ซื้อไว้เพื่อปล่อยเช่าแก่ชาวต่างชาติก็สามารถปล่อยเช่าได้ถึงเดือนละ 40,000 - 60,000 บาท ซึ่งถือว่าเป็นการค้ามค่าแก่การลงทุนมาก
โดยท่านสามารถเยี่ยมชมโครงการ “เดอะ สุรวงศ์” พร้อมห้องตัวอย่างได้ ณ? สำนักงานขาย “เดอะ สุรวงศ์ แกลลอรี่” บน?ถนนสุรวงศ์ กรุงเทพฯ? โทรศัพท์ 02-637-0388 หรือที่ www.chewathai.com
บริษัทที่ปรึกษาประชาสัมพันธ์ เจซีแอนด์ โค พับลิครีเลชั่นส์ (JC&CO PUBLIC RELATIONS)
ณภัทร กาญจนะจัย / ทิพย์สิริ เทวกุล ณ อยุธยา
โทรศัพท์มือถือ : (087) 477-0707, (081) 323-4653
Email : napatk@jcpr.co.th, thipsirid@jcpr.co.th http://www.jcpr.co.th