กรุงเทพฯ--20 ก.ค.--แสนสิริ
แสนสิริ รุกต่อเนื่องนำแบรนด์อสังหาฯไทยไปตลาดต่างประเทศ ย้ำที่แรกต้องมั่นใจเตรียมงบลงทุนกว่า 600 ล้านบาท ชิมลางแห่งแรก ที่เมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ
แสนสิริเตรียมขยายธุรกิจ พร้อมบุกตลาดต่างชาติ นำแบรนด์สู่ระดับสากล ล่าสุดเตรียมรุกตลาดซื้อ-ขาย และพัฒนาเพิ่มมูลค่าโครงการที่อยู่อาศัย บนทำเลใจกลางกรุงลอนดอน ย่าน High Street Kensington ย้ำไปทั้งที ต้องมั่นใจ แต่ยังคงมุ่งไปที่กลุ่มเป้าหมายคนไทยเป็นหลัก เชื่อมั่นปิดทันทีที่เปิดขาย ด้วยราคาเริ่มต้นประมาณ 60 ล้านบาท
นายเศรษฐา ทวีสิน กรรมการผู้จัดการ บริษัท แสนสิริ จำกัด (มหาชน) เปิดเผยว่า ขณะนี้ตามแผนการลงทุนของแสนสิริ ที่ต้องการบุกตลาดให้ครอบคลุมทุกเซกเมนต์ เพื่อให้การเติบโตของบริษัทมุ่งอยู่แต่เพียงตลาดสินค้าอย่างใดอย่างหนึ่งคงเป็นไปไม่ได้ ดังนั้น จึงมีการปรับแผนการลงทุน โดยปีนี้วางเปิดโครงการไว้ทั้งสิ้น 19 โครงการ และจะลงไปถึงโครงการในระดับ B ภายในอีก 3 ปีข้างหน้า เพื่อให้กินตลาดได้ทุกเซกเมนต์ พร้อมทั้งเผยถึงการบุกลงทุนต่างประเทศ เนื่องจากการดำเนินธุรกิจ จำเป็นต้องการโอกาส และตลาดใหม่ๆ สำหรับการลงทุน โดยประเทศแรกที่จะเริ่มต้องกรุยทางคือ เมืองลอนดอน ประเทศอังกฤษ
“สำหรับการลงทุนในต่างประเทศนั้น แสนสิริได้วางแผนและศึกษาตลาดอสังหาริมทรัพย์ของต่างประเทศ โดยเฉพาะประเทศอังกฤษมาเป็นระยะเวลากว่า 5 ปีแล้ว โดยมีหลายสาเหตุด้วยกันที่เลือกลงทุนในประเทศอังกฤษก่อน ประการแรก ณ ช่วงเวลานี้ตลาดอสังหาฯ ในอังกฤษอยู่ในช่วงซบเซา เป็นการเอื้อต่อผู้ประกอบการที่มีกำลังทุนและความเข้าใจในตลาดที่จะเข้าไปทำธุรกรรมซื้อ-ขายที่อยู่อาศัย โดยเฉพาะใจกลางกรุงลอนดอนที่ความต้องการที่อยู่อาศัยชั้นดีของผู้บริโภคยังมีมาก ในขณะที่โครงการที่เกิดใหม่ก็มีน้อยด้วยข้อจำกัดทางกฏหมายของประเทศอังกฤษ ทำให้เรามองเห็นช่องว่างของตลาดตรงนี้ในการเข้าไปซื้อโครงการและปรับปรุงใหม่ให้ทันสมัยและทำให้คุณภาพดีขึ้นกว่าเดิมเพื่อตอบสนองความต้องการของผู้บริโภค
นอกจากนี้แล้วยังมีปัจจัยเสริมอื่นๆ ที่เอื้อต่อการตัดสินใจในครั้งนี้ไม่ว่าจะเป็นความเคลื่อนไหวในอัตราแลกเปลี่ยนเงินสกุลปอนด์ของสหราชอาณาจักรที่มีมูลค่าลดลงกว่าเมื่อก่อน รวมถึงแนวโน้มของชาวต่างชาติที่เข้าไปซื้อที่อยู่อาศัยในกรุงลอนดอนเก็บเอาไว้เพื่อเป็นที่อยู่อาศัยสำหรับบุตรหลานที่เดินทางไปศึกษายังประเทศอังกฤษ และความต้องการมีบ้านพักอาศัยหลังที่สองในเมืองที่ถือว่าเป็นศูนย์รวมความสะดวกสบายที่ใครๆ ก็อยากมาอยู่ และสำหรับผู้บริโภคไทยเองที่มีความคิดเช่นนี้ก็มีไม่น้อยทีเดียว ประกอบกับแสนสิริเองก็มีความคุ้นเคยกับการพัฒนาโครงการเพื่อตอบสนองความต้องการกลุ่มเป้าหมายระดับ A+ ตลอดช่วงเวลาที่ผ่านมา โดยเฉพาะโครงการคอนโดมิเนียม ทำให้เราคิดว่าการเข้าไปลงทุนในตลาดอสังหาฯ ณ ประเทศอังกฤษจะเป็นแนวคิดการลงทุนทำโครงการที่กลุ่มเป้าหมายของเรามีความเข้าใจและคุ้นเคยเป็นอย่างดี”
โครงการแรกที่แสนสิริไปลงทุน เป็นการซื้อโครงการอาคารที่อยู่อาศัยและนำมาพัฒนาเพิ่มมูลค่าให้กับโครงการด้วยการปรับปรุงใหม่ โดยตัวโครงการมีมูลค่าประมาณ 600 ล้านบาท เป็นอาคารชุดที่ตั้งอยู่บนถนน Elvaston ย่าน High Street Kensington กลางกรุงลอนดอน ซึ่งเป็นย่านที่อยู่ใน Conservation Area และเป็นย่านที่ที่มีราคาแพงที่สุดในลอนดอน โดยโครงการนี้เป็นอาคารชุด 6 ยูนิต ขนาดเริ่มต้นตั้งแต่ 1 -3 ห้องนอน พื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ประมาณ 60 — 160 ตร.ม. ราคาเริ่มต้นประมาณ 60-160 ล้านบาท
(1.16-2.85 ล้านปอนด์) พร้อมเปิดขายในช่วงเดือนเมษายน 2553 โดยจะเปิดขายที่ประเทศไทยเท่านั้น
“สำหรับโครงการนี้ถือเป็นโครงการนำร่องสำหรับแสนสิริ ในการบุกเบิกตลาดต่างประเทศ ซึ่งคาดว่าจะประสบความสำเร็จอย่างแน่นอน เพราะว่าเรายังใช้ฐานลูกค้ากลุ่มเดิม และแสนสิริยังคงวางเป้าหมายที่กลุ่มเป้าหมายคนไทยเป็นหลัก แม้ว่าจะบุกไปที่ตลาดต่างชาติ สำหรับการบุกไปสู่ตลาดต่างประเทศในประเทศอื่นๆ อีกนั้น ยังคงเป็นเป้าหมายที่ท้าทาย และกำลังศึกษาประเทศอื่นๆ ทั้งในย่านเอเชีย และยุโรป โดยได้จัดตั้งทีมงานสำหรับดูแลงานด้านต่างประเทศเพื่อศึกษาประเทศต่างๆ โดยเฉพาะอีกด้วย โดยได้วางเป้าหมาย
การเติบโตสำหรับตลาดต่างประเทศ สามารถทำรายได้ให้กับบริษัทเพิ่มขึ้นประมาณ 5-10 เปอร์เซ็น ภายใน 3 ปี” นายเศรษฐา กล่าว
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ บมจ.แสนสิริ
อัญญาพร ธรรมติกานนท์ (ผึ้ง) 02-201-3372 anyaporn@sansiri.com
ภิญญาพัชร์ ห่วงนาค(นุช) 02-201-3536 pinyapat@sansiri.com
สุภาพร อ่อนดี (เบียร์) 02-201-3375 supaporno@sansiri.com