กรุงเทพฯ--30 ก.ค.--IR PLUS
"ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์" เผยพอใจที่ราคาหุ้น SENA ปิดเหนือราคาจองแม้ภาวะตลาดไม่เอื้อ พร้อมยืนยัน SENA เป็นหุ้นที่มีปัจจัยพื้นฐานแข็งแกร่ง ผลประกอบการมีอัตราการเติบโตต่อเนื่อง เชื่อหากลงทุนระยะยาวจะให้ผลตอบแทนที่ดี ล่าสุดเตรียมชงบอร์ดจ่ายปันผลระหว่างกาลในอัตราไม่น้อยกว่า 40% ของกำไรสุทธิ
ความเคลื่อนไหวของราคาหุ้น บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA ที่เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์วันนี้ (29 กรกฎาคม 2552) เป็นวันแรก เปิดตลาดช่วงเช้าที่ระดับ 2.02 บาท สูงกว่าราคาจอง 0.04 บาท(ราคาจอง 1.98 บาท/หุ้น) ในช่วงบ่ายมีการซื้อขายในระดับราคาสูงสุดที่ 2.08 บาท และปิดตลาดที่ระดับ 2.00 บาท เพิ่มขึ้น 0.02 บาท หรือประมาณ 1% มีวอลลุ่มซื้อขาย 227.87 ล้านหุ้น และมีมูลค่าการซื้อขายรวม 461.38 ล้านบาท ซึ่งจัดเป็นลำดับที่ 12 ที่มีการซื้อขายมากที่สุด ในขณะที่วันนี้ดัชนีตลาดหุ้นไทยเคลื่อนไหวในทิศทางลงอย่างชัดเจน
ผศ.ดร.เกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการและกรรมการบริหาร บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) หรือ SENA เปิดเผยว่ารู้สึกพอใจที่ในวันนี้หุ้น SENA ที่เข้าซื้อขายในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ในกลุ่มอสังหาริมทรัพย์และก่อสร้าง หมวดธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ เป็นวันแรกปิดการซื้อขายที่ระดับเหนือราคาจอง ถึงแม้ว่าภาวะตลาดฯจะไม่เอื้ออำนวยนัก โดยเชื่อมั่นว่าปัจจัยพื้นฐานที่แข็งแกร่งและผลประกอบการมีโอกาสเติบโตอย่างต่อเนื่องในอนาคต จะสร้างผลตอบแทนที่คุ้มค่าในการลงทุนระยะกลางถึงยาว จึงต้องการให้นักลงทุนพิจารณาในประเด็นดังกล่าวประกอบการลงทุนด้วย
“คาดว่าที่ราคาหุ้นยืนเหนือจองในวันนี้เป็นผลมาจากนักลงทุนมีความเชื่อมั่นในปัจจัยพื้นฐานของบริษัทที่แข็งแกร่งในทุกๆ ด้าน ทั้งธุรกิจที่ขยายตัวอย่างโดดเด่นทุกปีและภาระหนี้สินอยู่ในระดับต่ำมาก ในฐานะที่เป็นผู้บริหารหลังจากนี้ก็คงเดินหน้าขยายธุรกิจตามแผนงานที่วางไว้ต่อไป ซึ่งมั่นใจว่าจะไม่ทำให้นักลงทุนผิดหวัง ให้สมกับที่ได้รับความไว้วางใจจากผู้ถือหุ้นทุกคน” ผศ.ดร.เกษรา กล่าว
สำหรับผลประกอบการของ SENA ที่ผ่านมามีอัตราการเติบโตที่ดี โดยมีรายได้รวม 3 ปี ที่ผ่านมา กล่าวคือ ปี 2549-2551 เท่ากับ 652.7 ล้านบาท 697.3 ล้านบาท และ 1,268.1 ล้านบาท ตามลำดับ ส่วนกำไรสุทธิในปี 2549-2551 เท่ากับ 115.3 ล้านบาท 98.2 ล้านบาท และ 279.3 ล้านบาท ตามลำดับ คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิเฉลี่ยประมาณร้อยละ 20.0 ของรายได้รวม และสำหรับรายได้งวด 3 เดือนของปี 2552 มีรายได้รวมเท่ากับ 356.2 ล้านบาท และกำไรสุทธิเท่ากับ 67.6 ล้านบาท คิดเป็นอัตรากำไรสุทธิประมาณร้อยละ 19.0 ของรายได้รวม ซึ่งใกล้เคียงกับปีที่ผ่านมา
ในปีนี้คาดว่า SENA จะมีอัตราการเติบของยอดรายได้ประมาณ 15%-20% จากปีก่อน โดยยังคงความสามารถในการทำกำไรสุทธิในอัตราประมาณ 20% ของรายได้รวมดังเช่นที่ผ่านมา นอกจากนี้ ผู้บริหารบริษัทฯ มีแผนที่จะเสนอคณะกรรมการบริษัทพิจารณาจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลจากผลการดำเนินงานงวด 6 เดือนของปี 2552 ให้แก่ผู้ถือหุ้น ซึ่งคาดว่าจะจ่ายเงินปันผลระหว่างกาลดังกล่าวประมาณเดือน ต.ค. นี้ โดยมีนโยบายจ่ายเงินปันผลไม่ต่ำกว่า 40% ของกำไรสุทธิ ส่วนในปี 2553 บริษัทฯ ตั้งเป้ารายได้ในทิศทางที่เติบโตขึ้น 20% จากปีนี้ จากการทยอยรับรู้รายได้จากโครงการใหม่ที่เปิดตัวในปีนี้ ซึ่งประกอบด้วย โครงการเดอะนิช ตากสิน, เดอะนิช ซิตี้ ลาดพร้าว 130, เดอะนิช รัชดา-ห้วยขวาง เสนาแกรนด์โฮม เฟส 4 และโครงการ เสนา พลาซ่า เป็นต้น
ส่วนเงินที่ได้รับจากการระดมทุนในครั้งนี้จำนวน 330 ล้านบาทในครั้งนี้ ผศ.ดร.เกษรา กล่าวว่า จะนำเงินไปใช้เป็นเงินทุนในการพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ของบริษัทฯ และบริษัทย่อย ซึ่งมีมูลค่าโครงการรวมกว่า 4,500 ล้านบาท เพื่อขยายธุรกิจให้มีการเติบโตอย่างต่อเนื่องและพัฒนาศักยภาพของบริษัทให้แข็งแกร่งยิ่งขึ้น รวมไปถึงเพิ่มความสามารถในการแข่งขัน และพร้อมรองรับการเปลี่ยนแปลงที่จะเกิดขึ้นอยู่ตลอดเวลา
คุณสมภพ ศักดิ์พันธ์พนม ประธานเจ้าหน้าที่บริหาร บริษัท แอสเซท โปร แมนเนจเม้นท์ จำกัด ในฐานะที่ปรึกษาทางการเงินกล่าวว่า หุ้น SENA สามารถอยู่เหนือจองได้ถือว่าน่าพอใจทั้งที่วันนี้ (29 ก.ค. 2552) ดัชนีตลาดโดยรวมติดลบ แต่อย่างไรก็ตาม เชื่อว่าข้อมูลพื้นฐานดีและมีจุดแข็งหลายประการ ทั้งอัตราส่วนหนี้สินต่อทุน (D/E Ratio) ต่ำกว่า 0.5: 1 และอัตรากำไรสุทธิปีที่ผ่านมาประมาณ 20% นับว่าเป็นจุดเด่นที่จะทำให้นักลงทุนใช้เป็นข้อมูลในการพิจารณาลงทุนเพิ่มในบริษัท SENA เนื่องจากนโยบายการจ่ายเงินปันผลได้กำหนดไว้ในอัตราร้อยละ 40 ของกำไรสุทธิ
ข้อมูลบริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)
บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน) ดำเนินธุรกิจพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ประเภทที่อยู่อาศัยในรูปแบบที่หลากหลาย และเป็นผู้ริเริ่มการบริหารโครงการเพื่อนำผลกำไรคืนกลับสู่สังคม โดยโครงการครอบคลุมพื้นที่จังหวัดกรุงเทพมหานครและปริมณฑล ในทำเลที่มีศักยภาพ อยู่ในแนวสาธารณูปโภค โดยกำหนดราคาที่สามารถแข่งขันได้ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้ากลุ่มเป้าหมายหลัก ได้แก่กลุ่มผู้มีรายได้ระดับล่างถึงกลุ่มผู้มีรายได้ระดับปานกลางซึ่งต้องการที่อยู่อาศัยในระดับราคาตั้งแต่ 500,000 ถึง 6,000,000 บาท และเป็นกลุ่มลูกค้าที่มีความต้องการที่อยู่อาศัยส่วนใหญ่ มากกว่าร้อยละ 80 ของความต้องการที่อยู่อาศัยรวมในเขตกรุงเทพมหานครและปริมณฑล
ปัจจุบันบริษัทฯ มีโครงการที่อยู่ระหว่างดำเนินการ 15 โครงการ โดยมีที่อยู่อาศัยให้เลือกหลากหลาย เพื่อให้สอดคล้องกับความต้องการของทุกกลุ่ม คือ บ้านเดี่ยว บ้านแฝด ทาวน์เฮ้าส์ โฮมออฟฟิศ คอนโดมิเนียม และอพาร์ทเม้นท์ คิดเป็นมูลค่าโครงการที่จะทยอยรับรู้รายได้กว่า 6 พันล้านบาท ภายใต้ชื่อโครงการ 6 ชื่อหลัก ได้แก่ “เสนาแกรนด์โฮม” “เสนากรีนวิลล์” และ “เสนาวิลล่า” สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในแนวราบ และโครงการ “เดอะนิช” และ “เดอะแคช”สำหรับโครงการที่อยู่อาศัยในแนวสูงรวมถึง“เสนาเฮ้าส์” สำหรับโครงการอพาร์ทเม้นท์ ทั้งนี้บริษัทยังดำเนินงานโครงการเพื่อคือกำไรกลับสู่สังคม ในนามโครงการบ้านร่วมทางฝัน
ข้อมูลเพิ่มเติมกรุณาติดต่อ
IR PLUS : คุณปภาดา สุวรรณกูฏ (ตุ้ย) Mobile. 02-5549394 , 085-1330184 E-mail : phapada@irplus.in.th