กรุงเทพฯ--24 ก.พ.--แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์
GRAND UNITY เปิดเฟสใหม่ พาร์ควิว วิภาวดี รับเทรนด์ลูกค้านิยมห้องเล็ก เปิดขาย 1 มี.ค. นี้ เพียง 8 แสนเศษเท่านั้น
พาร์ควิว วิภาวดี : แกรนด์ ยูนิตี้ เดินหน้าเปิดตัวพาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2 คงคอนเซ็ปท์ “ความสุขบานสะพรั่ง” ที่แวดล้อมด้วยสวนสวยโดยรอบ พร้อมปรับขนาดห้องชุดรับกระแสความต้องการของลูกค้าย่านวิภาวดี — หลักสี่ แจ้งวัฒนะและนนทบุรี ด้วยราคาขายเพียง 33,500 บาท / ตร.ม. แถมสิทธิส่วนลดจาก X - Card สำหรับลูกค้าเก่า 10,000 — 30,000 บาท ผ่อนดาวน์เพียงเดือนละ 4 พันกว่าบาท เปิดขาย 1 มี.ค.นี้
นายทศพร ศักดิ์สงวนมนูญ กรรมการผู้จัดการ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด เปิดเผยถึงการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัยย่านวิภาวดี - หลักสี่ โครงการ “พาร์ควิว วิภาวดี” เฟส 1 ซึ่งมีลูกค้าให้การตอบรับเป็นอย่างดี โดยเฉพาะ ห้องชุด Standard ขนาด 30 ตร.ม. พบว่าเป็นที่ต้องการของลูกค้าส่วนใหญ่ บริษัทฯ จึงปรับกลยุทธ์การพัฒนาห้องชุดในเฟส 2 ให้สอดรับกับความต้องการของลูกค้ามากขึ้น โดยเพิ่มสัดส่วนห้องชุดขนาด 30 ตร.ม. มากขึ้นและใช้โปรโมชั่นใหม่สำหรับ ลูกค้าเก่าด้วยสิทธิการใช้บัตรส่วนลดจาก X — Card ขณะเดียวกัน บริษัทฯ ได้เร่งพัฒนางานก่อสร้างพาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2 คืบหน้าไปแล้วกว่า 30% หลังปิดการขายโครงการ พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 1 เมื่อปลาย ปี 2548 ที่ผ่านมา ซึ่งบริษัทฯ จะโอนกรรมสิทธิ์ห้องชุดให้แก่ลูกค้าภายในเดือนมีนาคม 2549 นี้
“สำหรับรูปแบบห้องชุดใหม่ ในโครงการ “พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2” ซึ่งมีมูลค่าประมาณ 540 ล้านบาทนั้น จะเปิดการขายในวันที่ 1 มีนาคม 2549 นี้ ด้วยราคาเริ่มต้นเพียง 8 แสนเศษ พร้อมให้สิทธิ์ส่วนลดจาก X — Card สำหรับลูกค้าเก่า โดยห้องชุด Standard (27 — 30 ตร.ม.) รับส่วนลด 10,000 บาท, 1 ห้องนอน (33 ตร.ม.) รับส่วนลด 15,000 บาท และ 2 ห้องนอน (63.50 ตร.ม.) รับส่วนลด 30,000 บาท ผ่อนดาวน์เพียง 7 งวด เดือนละ 4 พันกว่าบาท ทั้งนี้ เพื่อรองรับกลุ่มลูกค้าระดับกลาง ที่เข้ามาเยี่ยมชมโครงการ โดยส่วนใหญ่ให้ความสนใจกับห้องชุดที่มีขนาดตั้งแต่ 30 — 33 ตร.ม. ซึ่งหลังจากบริษัทฯ ได้ ปรับโปรดักส์ใหม่แล้ว คาดว่าจะมีผลต่อการตัดสินใจซื้อของลูกค้าเพิ่มขึ้นและสามารถปิดการขายได้สูงกว่า 50% ในช่วงที่เปิดการขายโครงการ อีกทั้งทำให้รับรู้รายได้ทั้งหมดจากโครงการดังกล่าวภายในสิ้นปี 2549
ส่วนเครื่องมือทางการตลาดที่สำคัญในการปรับแผนการพัฒนาโครงการอาคารชุดพักอาศัย ได้แก่ การตลาดแบบ Below The Line ซึ่งเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายได้อย่างตรงไปตรงมา ไม่ว่าจะเป็น สื่อโฆษณากลางแจ้ง อย่าง Bill Board หรือการติดป้าย Cut Out กองโจรตามจุดสำคัญต่างๆ ตลอดแนวเพื่อเรียกความสนใจของผู้คน โดยเฉพาะในย่านวิภาวดี — หลักสี่ แจ้งวัฒนะและนนทบุรี ซึ่งข้อความที่ใช้ในการสื่อสารมุ่งเน้นการตลาดแบบสัมผัส 5 เป็นการดึงความรู้สึกพื้นฐานของผู้บริโภค ที่ต้องการมีที่อยู่อาศัยมาใช้ในการสื่อสารระหว่างลูกค้าและโครงการ เพื่อตอบสนองความต้องการของลูกค้าต่อสภาพเศรษฐกิจในปัจจุบัน”
อย่างไรก็ตาม บริษัทฯ ยังคงรักษาจุดเด่นของโครงการ ได้แก่ การนำพื้นที่โล่งระหว่างอาคารมาจัดสรรให้เป็นสวนพักผ่อนโดยรอบและด้วยจำนวนยูนิตในแต่ละชั้นที่ไม่มากทำให้มีความเป็นส่วนตัวในการอยู่อาศัย ในขณะที่ บริษัทฯ ก็ได้ให้ความสำคัญกับระบบรักษาความปลอดภัย รวมถึงการจัดเตรียมอินเตอร์เน็ตความเร็วสูงในทุกยูนิต
“พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2” อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 8 อาคาร ริมถนนวิภาวดีรังสิตใกล้กับ “ไอที แสควร์” มีพื้นที่ขายทั้งหมด 15,896 ตร.ม. จากห้องชุดจำนวน 512 ยูนิต ลักษณะของห้องชุดมี 4 ขนาด คือ Standard (27 — 32.50 ตร.ม) และ 1 ห้องนอน (33 ตร.ม.) พร้อม Club House ที่ประกอบด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน ไม่ว่าจะเป็น สระว่ายน้ำ สวนพักผ่อน ห้องออกกำลังกาย ห้องซาวน่า ห้องสตีม เป็นต้น
รายละเอียดโครงการ “พาร์ควิว วิภาวดี เฟส 2”
ลักษณะโครงการ อาคารชุดพักอาศัยสูง 8 ชั้น 8 อาคาร พร้อมอาคารสันทนาการ 1 อาคาร
ที่ตั้งโครงการ ริมถนนกำแพงเพชร 6 (โลคอลโรด) ระหว่าง “ไอที แสควร์” กับ
“ศูนย์ลูกเรือการบินไทย” แขวงตลาดบางเขน เขตดอนเมือง กรุงเทพมหานคร
พื้นที่โครงการ 15,896 ตารางเมตร
จำนวนห้องชุด 512 ยูนิต
ขนาดห้องชุด ห้องชุดพักอาศัยขนาด 27 — 33 ตารางเมตร (แบบ Standard / 1 ห้องนอน)
ราคาขายเริ่มต้น 33,500.- บาท ต่อตารางเมตร
มูลค่าโครงการทั้งหมด ประมาณ 540 ล้านบาท
สำนักงานขาย อาคาร พาร์ควิว วิภาวดี ริมถนนโลคอลโรด ใกล้ “ไอที แสควร์”
โทรศัพท์ 02-574-4141 ,02-574-5172 ,02-574-5174 ,02-574-5176 ,02-574-5200
เจ้าของโครงการและ บริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดิเวลล็อปเมนท์ จำกัด
ผู้บริหารโครงการ โทรศัพท์ 02-212-7878 โทรสาร 02-674-1070
จุดเด่นโครงการ ทำเล: ตั้งอยู่ริม ถ.กำแพงเพชร6 (โลคอลโรด) สะดวกในการเดินทาง
ไปยังศูนย์กลางธุรกิจไอที และหน่วยงานราชการต่างๆ บนถนนแจ้งวัฒนะ
ใกล้ศูนย์การประชุมและแสดงสินค้าระดับนานาชาติ และแหล่งอำนวย
ความสะดวกต่างๆ อาทิ เมืองทองธานี บิ๊กซี คาร์ฟูร์ โลตัส แมคโคร
โฮมโปร
การคมนาคม: แวดล้อมด้วยเส้นทางคมนาคมสายสำคัญ เชื่อมโยงเป็นวงแหวน
ได้แก่ ประชาชื่น แจ้งวัฒนะ รามอินทรา เกษตรนวมินทร์ ลาดพร้าว
มุ่งสู่ศูนย์กลางธุรกิจด้วย ถ.วิภาวดีรังสิต พหลโยธิน รัชดาภิเษก
ทางยกระดับอุตราภิมุข และระบบขนส่งมวลชนขนาดใหญ่ในอนาคต
รายละเอียดเพิ่มเติมติดต่อ
วิจิตร อวิรุทธิ์, สุปรียา ปิ่นเกตุ, เสาวนีย์ จีระเดชาธรรม
ฝ่ายประชาสัมพันธ์ โทร. 02-285-5011—6 ต่อ 500, 504, 553--จบ--